REShENIE_po_zadache_11_zhilischnoe

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2004 года Дело № 654-13

17.09.2004 г. Железнодорожный Районный суд г. Екатеринбурга, Свердловская Область 620008 по адресу: ул. Малышева 2 «б», в составе:

Председательствующего судьи Андропова Н.Н., при секретаре Орловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истца Сушкина А.Н., действующего в интересах несовершеннолетней дочери Сушкиной А.А., к ответчикам Зайцевой Б.Д., и Зайцеву М.Н., о признании права пользования квартирой за истцом.

УСТАНОВИЛ

Сушкин Андрей Николаевич, действующий в интересах своей несовершеннолетней дочери Сушкиной Алены Андреевны, обратился в суд с иском о признании за истцом права пользования квартирой, где он вместе с матерью Алены, проживал.

В обосновании исковых требований истец указал, что с июля 1998 года состоял в браке с Зайцевой Ольгой Михайловной, которая является (дочерью) ответчиков Зайцевых. Проживали они совместно с ее родителями в квартире, находившейся по адресу г. Екатеринбург, ул. Хомякова д. 74 кв.31, которая принадлежала им на основании договора социального найма. В ордер спорной квартиры помимо последних была включена и их дочь Зайцева О.М. Истец Сушкин П.А., с согласия всех членов семьи вселился в указанное помещение и зарегистрировался в нем. После рождения Сушкиной А.А., в 2000 г. она была зарегистрирована по этому адресу. 4 июня 2001 года его жена Зайцева О.М. умерла. В июле 2002 года он выехал с дочерью из квартиры в связи с переводом по месту службы в г. Челябинск. В августе 2002 года он и дочь выписались из квартиры Зайцевых. В октябре 2003 года Сушкин П.А зарегистрировал брак с Семеновой А.Ю., в квартире которой в настоящее время проживает вместе с дочерью. Данная квартира принадлежит Семеновой А.Ю., на праве собственности, но истец объяснил, что при вселении в эту квартиру с Семеновой А.Ю., было оговорено, что случае, если отношения между ней и его дочерью Сушкиной А.А., не сложатся, то он с дочерью должен будет выехать из квартиры.

Истец считает, что дочь имеет право на пользование квартирой, расположенной по адресу г. Екатеринбург, ул. Хомякова д. 74 кв.31. Данное право она не утратила после переезда, поскольку в квартире ранее проживала ее мать. Зайцева О.М.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчики Зайцева Б.Д, Зайцев М.Н., с иском не согласилась, ссылаясь на то, Сушкин А.Н., после смерти своей жены Зайцевой О.М., совершил действия, которые нужно рассматривать как расторжение договора социального найма. В обоснование своих возражений относительно требований, заявленных истцом, ответчики пояснили следующее:

В июле 2002 года Сушкин А.Н., и его дочь выехали из квартиры, забрали свои вещи.

В августе 2002 года вместе с дочерью Сушкин А.Н., выписался из квартиры и возвращаться не собирался. После вступления в брак с Семеновой А.Ю он с дочерью поселились в ее квартиру и зарегистрировались там. Исходя из того, что место жительства ребенка определяется местом жительства родителей, постоянным местом жительства Сушкиной А.А., стало место жительства ее отца Сушкина А.Н.

Следовательно истец утратил с основными нанимателями квартиры Зайцевыми родственные отношения, сами добровольно выехали из спорной квартиры, забрав все свои вещи, в течении всего времени не оплачивали коммунальные услуги, не производили ремонта.

Свидетель Семенова А.Ю. подтвердила, что в октябре 2003 у нее был заключен брак с Сушкиным А.Н., и он со своей дочерью Сушкиной А.А., переехали жить в ее квартиру. Семенова А.Ю ., настаивала, что вселение девочки вместе с отцом носит временный характер (на период брака), как сложатся ее отношения с девочкой. Квартира принадлежит ей на праве собственности. Хотя она была куплена в период брака с Сушкиным А.Н., но на деньги, вырученные от продажи дома, подаренного ей дедушкой еще до вступления в брак.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные доказательства, решил отказать в удовлетворении исковых требований Сушкина А.Н.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что Сушкиным А.Н., подано исковое заявление в интересах своей несовершеннолетней дочери Сушкиной А.А., о признании за ней права пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Следовательно, Сушкина А.А., должна проживать совместно со своим отцом. Вселиться в квартиру к Зайцевым он не может, так добровольно расторг договор социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Все действия (выписался из квартиры, забрал все вещи, не оплачивал коммунальные услуги, не производил ремонт, вступил в новый брак, зарегистрировался по новому адресу), которые совершил Сушкин А.Н., свидетельствуют о собственном желании расторгнуть договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Сушкина А.Н., к Зайцевой Б.Б, Зайцеву М.Н., о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Хомякова д. 74 кв. 13 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья: Андропова Н.Н.