Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

5курс / Иван / 5 курс лекции / шпоры_ГП

.doc
Скачиваний:
17
Добавлен:
08.06.2016
Размер:
354.3 Кб
Скачать

1. Понятие, закл-ия и пр-ая хар-ка д-ра Купли-Продажи. Виды.

По ДКП одна сторона (продавец) обяз-ся передать в собст-ть др-ой стороне (покупателю) вещь, товар, а покупатель обяз-ся принять эту вещь и оплатить ее.

Пр-ая х-ка:

- ДКП консенсуальный, т/е правоот-ия возникают в момент закл-ия д-ра, а передача вещи – это момент исп-ия уже закл-го д-ра.

- ДКП 2хсторонний, т/е синогматический, кж. из сторон имеет пр. и об-ти.

- ДКП возмездный

Правовой рез-т К-П – переход права собт-ти, юр/последствие – приобрести/избавиться от права собств-ти, эк/последствие – передача/приобретение потребительской стоимости.

Стороны:

Продавец – чаще собст-к, иногда не собст-к (суд/пристав исп-ет об-ти; гос/мун унитарные предприятия)

Покупатель – ф/л, ю/л, РФ, SРФ, МО – любые участники гражд/оборота

Виды д-в: розничная, поставка, поставка для гос/нужд, поставка электроэнергетики, поставка газа, продажа недвижимости, продажа предприятия, контрактация (поставка в с/х)

2.Предмет д-ра Купли-Продажи

Д-р считается заключенным, если определен предмет д-ра, беспредметного д-ра быть не может. Предмет - существенное условие. Пр-т – это действия продавца и покупателя по передаче в собственность и его оплате товара - вещь(материальный предмет, способный быть объектом гр/оборота). вещи м/б народного потребления – реализуются ч/з розничную торговлю, вещи, обеспечивающие производство – станки. Вещи м/б оборотоспособными или ограниченно оборотоспособные, но не искл-ые из гр/оборота (алмазы, сырое золото). Вещи м/б движимые и недвижимые, наличные и будущие.

3.Цена в д-ре Купли-Продажи

Ц – не сущ-ое усл-ие (в советское время была сущ-ым), если стороны определили предмет, но не цену, то расчеты м/б произведены по ценам, на момент расчета обычно взимаемым за аналогичный товар, продаваемый при сравнимых обстоятельствах. Иногда ц сущ-на – КП недвижмости, предприятия, если прямо указ-но в з-не. Виды цен:

- определенная сторонами (рыночная)

- регулируемая компетентным гос-ным органом (Пр-во, Пр-т) уст-ся min и max цены

- установленные - точно названные компетентным органом (Прав-во, регион).

Но ГК не указ-ет в каких случаях д. применяться какие цены =>презумпция, что цены д/б договорными, а иные явл-ся искл-нием, нежели правилом.

Порядок уплаты: определяется договором – 1)предварительная оплата (нормы о встечном исполнении обязательств), 2)продажа в кредит а)оплата через определенное договором время(залог в силу закона – товары находятся в залоге у продавца до их полной оплаты), б)оплата в рассрочку – существенные условия – цена, порядок, сроки, размер платежей. Право продавца отказаться от исполнения договора и потребовать возврата товара если не внесен очередной платеж, если сумма внесенных платежей не превышает цены договора.

Последствия неуплаты – требования продавца – об уплате цены, об уплате процентов за пользование чужими ден средствами, о возмещении убытков.

4.Содержание (права и об-ти сторон) и форма д-ра Купли-Продажи.

Форма – общие положения, нет спец. нормы=> общие правила форм сделок. ГК уст-ет только форму отдельных видов КП (предприятия, недвижимость); в торговых магазинах – товарный чек, товарная квитанция (хотя ее несоблюдение не влечет недействительности д-ра).

Содержание – сов-ть пр. и об-тей, т.е. конкретные обязательства.

Обязанности продавца:

-передача товара (в срок, вместе с принадлежностями и документами, свободным от прав третьих лиц, в необходимом количестве, ассортименте, должного качества, определенной комплектности, в необходимом комплекте, в таре,упаковке, если требуется)

проверка качества товара (если это указано в законе или договоре) – предоставление доказательства – сертификата качества.

Обязанности покупателя:

-принять вещь (если продавец отказывается от д-ра=>м. обратиться в суд или отказаться от д-ра и взыскать убытки)

-оплатить вещь: либо в момент передачи вещи, либо в момент закл-ия д-ра; если во время не оплатил, то продавец вправе взыскать с п-ля цену, указанную в д-ре, либо % неустойки, если она определена в д-ре, либо банковский %.

-извещение продавца о несоответствиях товара (последствия неизвещения – продовец освобождается от удовлетворения требований покупателя, связаных с ненадлежащим исполнением договора (кроме уменьшения цены товара) если докажет, что неизвещение повлекло невозможность уовл требования или значит расходы)

5. Исполнение д-ра Купли-Продажи. Ответственность сторон по д-ру Купли-Продажи

Момент исполнеия продавцом – 1)Момент сдачи товара перевозчику или орг связи(если иное не предусм дог-м), 2) момент вручения товара пок-лю (если в договоре предусм обязанность прод-ца доставить товар), 3)Момент предоставления товара в распоряжения покупателя в соотв месте (если договором предусм обязанность продавца передать товар в месте его нахождения)

Дог-р исп-ся путем исп-я конкретных об-в. Сроки исп-ия опред-ся договором, или общими правиломи. В рез-те нарушения срока у противоположной стороны возникает право потребовать возмещение убытков. Если продавец не предает вещь: 1) индивид-но определенная вещь => покупатель м. Обратиться в суд 2) не инд-опред. вещь, то п-ль вправе отказаться от д-ра и потребовать возмещения убытков.

Если прод-ц нарушает обязательства по кач-ву: прод-ц обязан сообщить пок-лю обо всех недостатках – если сообщает=> они оговоренные=> не несет отв-ти; если не сообщает, то пок-ль вправе:

-при устранимых недостатках: 1)требовать устранения за счет пр-ца 2) устранить за свой счет и треб. возместить расходы 3) требовать снижения цены;

-при неустранимых – расторгнуть д-р, убытки за счет пр-ца.

Если пр-ц нарушил комплектность товара п-ль м. требовать: докомплектовать товар, снизить цену, расторгнуть д-р и взыскать убытки.

Если п-ль не принимает вещь (отказ от д-ра) прод-ц м. обратиться в суд, или отказаться от д-ра и взыскать убытки. Если пок-ль просрочил ден-ые об-ва, то прод-ц м. взыскать цену, указанную в д-ре, или % неустойки, если она определена в д-ре, или банковский %.

6. Купля-Продажа недвижимости

Особая сделка, т/к дорогостоящий вид товара. Юр природа – двусторонний, консенс, возмездный. Предмет – оборотоспособная недвижимость после гос регистрации. Продавец: собств-к или мун/предприятие, гос/ унит предприятие с согласия собственника +> доход в бюджет. Пок-ль – любое лицо – участник гражд/оборота. Форма всегда письменная (несоблюд влечет недействительность сделки),Существ условия –предмет и цена. регистрация перехода права собственности в МинЮсте, м/б и + спец. регистрация (отдел культуры), если лицо уклоняется – в суд порядке + возмещение убытков. 2 объекта Недвиж-ти: участок земли + строение/сооружение. Если в д-ре спец. не указано, то дог-р на 2 объекта, если указно, то м/б на 1 из объектов=> 2й объект во временном пользовании (сервитутное право). Право собтв-ти с момента гос. регистрации, если после закл-ия д-ра прод-ц уехал, то пок-ль вправе потребовать в суд/порядке регистрацию без прод-ца. Особ-ти К-П жилого помещения: ЖП – признано таковым в адм-м порядке; н. учитывать права проживающих; в д-ре поименно указываются проживающие=> п-ль обременен правами 3х лиц; момент заклчения д-ра, гос/регистрации и перехода права собств-ти совпадают. В этом случае регистрируется сам договор!!!

Обязанности покупателяпринятие и оплата вещи.

Обязанности продавца – передача вещи покупателю в собственность (обеспечение возникновения у покупателя права собств + расходы по гос регистрации)

Титульный владелец – покупатель до исполнения обяз-ва по гос регистрации

7. Права покупателей по д-ру Купли-Продажи по

З-ну "О защите прав потребителей"

Потребитель –гр-н, к-й в порядке розничной КП приобретает товары для личного/семейного потребления без цели предприним-ой д-ти. Пр-ц- предприниматель, к-й осуществляет розничную торговлю. Права покупателя:право на приобр товаров надлеж качества, п на безопастность жизни и здоровя, право на объединение вобществ орг., знать часы работы торг-го предприятия; сведения о прод-це (устав и лицензия); сведения о товаре (наименование, особ-ти, сроки годности); сведения об изготовителе; инф-ция об особенностях продажи товара; в теч. 14 дней, если товар не подошел по цвету, раз-у м. обменять товар / получить назад деньги (искл. пречень товаров, не подлежащих обмену в пост. правит-ва); если приобрел товар с не оговоренными недостатками – претензия пр-уц/изготовителю на выбор пок-ля, требования: обмен, устранение недостатков, снизить цену, если недостатки существенные м. требовать расторжения д-ра, если нет – не может; право на возмещение морального вреда. В слцчае не удовлетворения претензии прод-цом, м. обратиться с иском в суд.

Особенности – продавец экономически более сильнее, зато потребитель юридически сильнее за счет дополн прав.

8. Дарение

По ДД одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется предать др. стороне (одаряемому) вещь в собст-ть либо имущ-ое право (требование) к себе / к 3-му лицу, либо освобождает ее или обяз-ся освободить от имущ-ной обяз-ти пред собой / 3-м лицом. Не м/б дарения при наличии встречной передачи или встречного обяз-ва. Обещание предать дар после смерти ничтожно. Одаряемый м. отказаться принять дар, если письменная форма, то отказ д/б в письм. форме+даритель вправе требовать возмещения ущерба, причиненного отказом. Форма: м/б устная, кроме: Д недвиж-го им-ва; если даритель ю/лицо и стоимость дара > 5 МРОТ; обещание подарить в будущем. Ограничения Д: ю/л, к-му принадлежит вешщь на пр. хоз/вед или опер/упр м. подарить ее т. с согласия собств-ка. Доверенность на совершение Д, в к-ой не указан одаряемый ничтожна. Даритель в пр. отказаться от Д: 1)если семейное положение/ состояние здоровья его изменились настолько, что это приведеит к снижению уровня его жизни; 2) если од-ый совершил покушение на д-ля/ченов его семьи; 3)если од-ый обращается с вещь так, что это м. привести к ее безвозвратной утрате; 4) если нарушен з-н о несостоятельности(банкротстве); 5) пр. отмены дарения м/б предусмотрено д-м (при этом убытки не возмещаются). Эти правила об отказе не применяются к подаркам небольшой стоимости. Если иное не предусмотрено д-м, обяз-ва по Д переходят в порядке правоприемства. Пожертвование – Д в общеполезных целях, м/б гр-нам, лечебным уч-ям, воспитательным, социальной защиты. на Пож. не требуется чьего-либо согласия. Пож. ю/л д/б в опред-х целях и оно д. вести учет расходования этих средств. Спонсор – не жертвует, он получает опред-ую выгоду(Спартак - Лукойл).

Дарение двусторониий дог-р, отличается от прощения долга – односторонний.

9. Заем (форма кредитования)

По ДЗ одна сторона (займодавец) предает др-ой стороне (заемщику) в собст-ть деньги или вещи, опред-ые родовыми признаками, с усл-ем, что заемщик возвратит сумму денег / вещи тогоже рода и кач-ва.Юр природа –реальный, односторонний, возмездный (презумпция возмездности – общее правило), безвозмездный (презумпция безвозмездности – 1)заем вещей, 2)бытовой заем м\у гражданами на сумму не более 50 МРОТ). Стороны – любьые участники гр/оброта. предмент: деньги/вещи, опредленные род-ми признаками. М/б ин. валюта, но в выражается в рублях в отн-ии к инвалюте. М/б срочный (указано в д-ре), м/б бесрочный - 30 дней с момента требования. Форма – м/у ю/лицами всегда письменно, м/у гражд-ми: если > 10 МРОТ+> письменно. Возможможно оформлен выдачи займа вкак единым док-том или распиской, так и ценными бумагами (векселем, облигацией) Плата: стороны определяют в дог-ре, если нет => ставка банковского %. Виды займа: 1)если оплата векселем => рег-ся вексельным правом 2)выпуск облигаций – обяз-во в виде ЦБ 3)гос-ые займы. Исполнение: заемщик обязан вернуть ту же сумму и вещи того же рода и кач-ва, если просрочка => компенсация.

Новация: ДЗ м/б оформлен как долг из любого гр/дог-ра, т/е это трансформация обязательств.

Содержание: право займодавца – требовать возврата займа, обязанности заемщика – 1)возвратить сумму в срок (указан в договоре, либо в теч 30 дней полсе требования), досрочный возврат без согласия займодавца – в беспроцентном займе. Момент возврата – передача предмета или лачисление ден средств на банк счет, 2)возвратить сумму с процентами (в порядке уст в договоре или по ставке рефинансир-я по месту и надень нахождения займодавца, ежемесячно до дня фактического возврата)

10. Кредитный договор

По ДК одна сторона банк или иная кредитная орг. (кредитор) обяз-ся предоставить заемщику деньги, а заемщик обяз-ся вернуть ден. сумму с начислением %. Юр природа – консенсуаленый, двусторонний, возмездный. Кедитор: банки, кредит-ые орг-ции, комерч-ие струк-ры, имеющие лицензию ЦБРФ.Предмет – ден средства (права требования) Форма (строго) письменная. Срок и плата за услуги опред-ся сторонами дог-ра. Односторонний отказ – основания отказа кредитора: наличие обстоятельств свидетельствующих о невозможн возврата суммы кредита в срок. Основания отказа заемщика – отпадение в надобности денег (заемщик мож отказаться безмотивно, если это не искл договором, необ уведомления до срока предост кредита. Виды кредита:

1)Целевой (дог предусм цели, на кот должен исп кредит, если не по цели, то возврат)

2)Овердрафт – кредитование счета – оплата банком тербований к клиенту при отсутствии средств на счете клиента

3)Онкольный – кредит под залог ценных бумаг – обе стороны в люб момент могут прекр дог-р, банк может потреб возврата кредита, заемщик потреб-тьвозврата обеспечения, вернув кредит.

4)Акцептный – аваль илиакцепт векселя баком в качестве плателщика

5)Ломбардный – краткосрочные кредиты ЦБРФ коммерч банкам под залог гос ценных бумаг.

11. Понятие и пр-ая х-ка д-ра аренды (имущественного найма), виды д-в аренды

По ДА (им-го найма) арендодатель обяз-ся за вознаграждение передать вещь во временное пользование и владение нанимателю. Дог-р консенсуальный, возмездный, 2х сторонний. Предмет – вещь инд опред-я и непотребляемая. Аренда – применительно к предпринимателям, имущ-ый найм – применительно к потребителям. Виды ДА:

-прокат- передача им-ва потребительского содержания гр-м (д-т з-н о защите прав потребителей)

транспортных ср-в (автомобили, тепловозы, летательные аппараты) м/б с обслуживанием, м/б без

предприятий (арендатор – предприниматель, собсвенник ир и физ лица, гос регистр договора, много обяз-й у арендодателя)

зданий и сооружений (гос регистрация если закл на срок более 1 года, Сущ усл – Предмет(прилагаются документы идентифиц-е предмет) и размер арендной платы)

-лизинг()

12. Предмет, сроки форма д-ра аренды (имущественного найма)

Предмет – не потребляемая и индивидуально определенная вещь, м/б объекты природы (леса, водоемы). Стороны: любые участники гр/оборота, м/б гос/унит предприятия. Форма: различные: если на срок > 1 года=> письменная (не обязательно 1 док-т), еслди с участие ю/л и в отн-ии недвижимости=> всегда т. письменная. Срок- опрпел-ся в д-ре, если нет => на неопределенный срок, любая сторона м. расторгнуть предупредив за 1 месяц (движимое им-во)/ за 3 месяца (недвижимое им-во). Длч определенный видов аренды з-н устанавливает предельные (max) сроки, больший срок в это м случае д-м установить нельзя.

13. Арендная плата по д-ру аренды (имущественного найма)

АП – денежная сумма, к-ая вносится ра-ром ар-лю, она уст-ся:

-в твердой денежной сумме

-в услугах (опред-ся их стоимость)

-в передаче части товаров и продукции

-смешанная форма

Ар-р становиться собст-ком плодов и доходов, к-ыет он получает от арренд-го им-ва, стороны м. внести условье о том, что по окончании срока А-ды ар-р м. выкупить вещь (искл: гос. собвтенность).

Состав АП:

-.стоимость амортизации

-денежные суммы, необходимые для восстановления предмета

-прибыль

АП вносится в срок, указанный в д-ре, если не указан, то помесячная оплата. Раз-р АП м/б изменен сторонами, но не более 1 раза в год ввиду инфляции. Если арендуется частная собств-ть, то цена договорная, если мун/гос предприятия, то цену уст-т собственник.

14. Содержание (права и об-ти сторон) по д-ру аренды (имущественного найма)

Обязательства арендодателя:

1.предать им-во в надлежащем состоянии, т/е свободным от недостатков (т/е от свойств, к-ые ухудшают его качества);

2. предать им-во со всеми принадлежностями и док-ми (тех/паспорт, инструкция по эксплуатации), если иное не пред-но д-м;

3. обяз-н предать вещь в срок, опрпед-ый в д-ре или в разумный срок

4. сообщить обо всех правах на вещь 3х лиц (сервитуты и право залога);

5. производить за свой счет капитальный ремонт (восстановление основных частей) им-ва в срок, уст-ый дог-м в разумный срок, если оное не оговорено дог-м;

6. обяз-н возместить стоимость неотделимых улучшений. произведенных с его согласия.

Обязательства арендатора:

1. об-н использовать им-во сам (без 3х лиц) в соотв-ии с дог-м или по назначению;

2. своевременно вносить плату в разм-ре, порядке, на усл-х, пред-х д-м;

3. вернуть вещь в состоянии в кот-м получил с учетом норм износа или в состоянии, предусм в дог-ре с принадлежностями и соответствующими док-ми;

4. поддерживать им-во в исправном состоянии(обслуживание, к-е позволяет исп-ть им-во в любой момент), производить за свой счет текущий ремонт, нести расходы на содержание им-ва, если иное не предусмотрено д-м;

5. не может без согласия аренд-ля сдать им-во в субаренду, передавать обяз-ва другому лицу, предавать вещь в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог, вносить их в кач-ве взноса в уставный капитал хоз/товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено д-м.

15. Исполнение дог-ра аренды. Отв-ть сторон

Если арендо-ль не предает имущ-во, арендатор м. обратиться в суд и потребовать принуждения предать вещь или отступиться от дог-ра и взыскать убытки. Т/к дог-р консенсуальный, если после его заключения вещь была ар-лем обременена, то то арендатор вправе отказаться от дог-ра. Недостатки предмета м/б оговоренными => арендо-ль отв-ти не несет, м/б не оговоренными=>за явные недостатки отв-т несет, за неявные несет=> арендатор вправе устранить их сам, а расходы отнести на счет арендо-ля, потребовать арендо-ля устранить, отказаться от дог-ра и взыскать убытки, потребовать снижения аренд-ой платы. Если им-во продано, то новый собст-к обязан следовать ДА. Добросовестное исполнение обяз-тей дает право аренд-ру привилегированную возможность продолжения срока ДА, если ар-ль отказался, но сам в течении года сдал вещь в аренду другому, то прежний аренд-р м. ч/з суд потребовать продолжение срока ДА помимо желания аренд-ля. Улучшения: если согласованы с арендо-лем=> арендо-ль обязан их оплатить, если нет => отделимые остаются за арендатором, неотделимые безвозмездно переходят арендо-лю. Если арендо-ль не производит капитальный ремонт, арендатор вправе произвести ремонт за свой счет, расходы взыскать с арендо-ля, потребовать уменьшения арендной платы, потребовать досрочного расторжения дог-ра и взыскать убытки, если иное не предусмотрено дог-м. Возможность досрочного расторжения дог-ра т. в суде, т/к это нельзя назвать односторонней сделкой, если стороны сами не договорились.

16. Финансовая аренда (лизинг)

По ДЛ арендо-ль обязуется приобрести в соб-ть указанное ар-ром им-во у определенного им продавца и предоставить ар-ру это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Юр. природа – предпринимательский, 2х сторонний, возмездный,консенсуальный. Сущ условия – предмет, продавец предмета (выбор продавца на арендаторе- основное правило может и наоборот). Стороны: лизингодатель (преимущественно кредитное учр-ие, к-ое имеет возможность инвестирования, новый закон отменил лицензию), лизингополучатель (любое ю/л, коммерческая стр-ра), продавец. Предмет: любые вещи, кроме зем/участков или объектов природы. М/б единый 3х сторонний дог-р, м/б 2 дог-ра: купли-продажи и аренды. Обязанность лиз/дателя - купить предмент и предать его в аренду. Лиз/получатель сам выбирает продавца, это указано в д-ре, если указания нет=> л/датель вправе сам выбрать. Стороны сами определяют срок, цель, предмет, обязанности. Срок м/б 3х видов: краткосрочный, среднесрочный, длительный (в новом законе нет сроков). Риск гибели и порчи предмета несет ар-р. Отв-ть за недостатки вещи несет продавец, т/е у арендатора появляется право требовать от лица. кот-е с ним юр-ки не связано (если это не 3х сторонний дог-р). В ДЛ м/б условие, что по окончанию дог-ра лиз/получатель приобретает вещь в собст-ть и указывается на каких условиях (т/е лизинг трансформируется в куплю-продажу). Виды отменили.

17. Безвозмездное пользование имущ-вом (ссуда)

По ДС одна сторона (ссудодатель) обязуется предать или предает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), который обязуется вернуть туже вещь в том же состоянии с учетом нормального износа или в ином, оговоренном дог-м состоянии. ДС безвозмездный, взаимный, м/б и консенсуальным и реальным, цель ДС – обеспечить предоставление имущ-ва во временное безвозмездное пользование. Стороны – любые субъекты ГП. Ссудодатель – собственник, либо лицо уполномоченное собств-ком на ссуду. Ссудополучатель – любое лицо. М/б строчным / бессрочным (отказ за 1 месц до расторжения ДС). Форма: м/б устной, письменная: если сторона ю/л, если стоимость предмета в 10 раз > МРОТ. Существенные условья: предмет(инд опред непотребл вещи) и безвозмездность. Обяз-ти ссудодателя: предать вещь без недостатков, он несет отв-ть за недостатки, к-ые: возникли до передачи вещи, не были оговорены, не являлись явными. Ссудополучатель вправе требовать устранения, устранить сам, расходы отнести на счет сс-дателя, расторгнуть д-р и потребовать возмещения уытков. Сс-датель обяз-н предать вещь, свободную от прав 3их лиц. Обяз-ти ссудополучателя: пользоваться самому в соотв-ии с условиями дог-ра или по назначению вещи, в противном случае сс-датель м. потребовать досрочного расторжения и возмещения убытков; поддерживать вещь в исправном состоянии, включая текущий и капитальный ремонт; не м. без согласия сс-дателя передать вещь в безвозмездное пользование 3им лицам по любым основаниям; обяз-н своевременно возвратить вещь, в противном случае сс-датель м. потребовать возмещения убытков. Смена сс-дателя не влечет прекращения дог-ра, но дог-р прекращается после смерти (если иное не оговорено дог-м)/ликвидации юр лица. Сс-датель м. односторонне прекратить д-р, если сс-получатель использует вещь не по назначению, ухудшает состояние вещи, не выполняет об-ти по содержанию вещи, без согласия предал вещь 3му лицу. Риск сл гибели несет ссудодатель если 1)гибель вызвана использ вещи не по назначению, 2)вещь передана 3му лицу без согласия, 3)вещь погибля при обст-ах, когда ссудополуч мог спасти ее, но не спас, сохранив свою вещь.

18. Понятие и пр-ая х-ка д-ра подряда. Виды д-в. Отграничения от смежных д-в.

По ДП одна сторона (подрядчик) обяз-ся по заданию другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу и рез-т работы предать за вознаграждение заказчику. Х-ка ДП: консенсуальный, 2х сторонний всегда возмездный. Сущ условие – предмет (работа+овеществленный результат в отнош инд-определенной вещи)

Виды ДП:

-бытовой – связан с обслуживанием населения

-строительный – регулирует отн-ия по капительному строительству и капитальному ремонту

Отличие от:

-трудового соглашения – предмет ДП результат труда, не процесс + м/у заказчиком и подрядчиком нет отношений подчиненности (подчинения правилам труд-го распорядка)

-купли-продажи - если работа выполняется из материалов заказчика – заказчик имеет право контролировать процесс производства (это д/б оговорено в д-ре).

19. Предмет и цена в д-ре подряда.

Предмет ДП – результат труда подрядчика в вещественной форме. В роли подрядчика м. выступать неограниченный круг лиц – любые гр-не в бытовом П и коммерческие стр-ры в строительном (лицензия, где надо). Заказчиком м/б лица, нуждающися в приобретении данного овеществленного рез-та, юр-ким рез-том явл-ся переход вещественного рез-та от подрядчика к заказчику, что влечет и переход права собств-ти. Работа м/б произведена как за счет ср-в подрядчика, так и заказчика.

Цена: определяется либо в д-ре, либо по общим правилам, она включает компенсацию издержек и вознаграждение за работу. М/б определена путем составления сметы – приблизительной или твердой. Если возникла необходимость дополнительных расходов, подрядчик д. сообщить об этом заказчику, к-й вправе отказаться от дог-ра, оплатив уже сделанную работу. При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования(более 10%), кот-е нельзя было предусмотреть в момент закл-ия дог-ра, то подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а заказчик вправе расторгнуть д-р.

20. Содержание (права и об-ти сторон)

по д-ру подряда.

Стороны д. назвать д-р, если д-р не назван => суд выявляет существо д-ра. Н. точно определить предмет – название и хар-ку (в строительном + техническую документацию), а также сроки, оплату. Кач-во оговаривается в д-ре, но к некот. предметам оно обязательно (СНИПы императивны), если нет императивных правил, то по соглашению, нет в соглашении – общие правила.

Заказчик: Обязанности – принятие и оплата рез-та работ, содействие подрядчику, соблюд конфиденц-ти сведений, получ от подрядчика. Права – если работа с недостатками (меры оперативного воздействия), то 1) безвозм устранение недост, 2) Соразмерное уменьш цены работ, 3) Возмещен своих расходов на устран недост. Право отказа от договора с возмещен убытков в случае – 1)недост не устранены в разумн срок, 2)недост явл существенными, 3)подрядчик своеврем не прист к выполн работ. Контролировать ход и качество работ. Право требовать передачи рез-та незавреш работ с компенсац затрат. Право на односторонн отказ от исполн дог-ра: 1)уплата части цены, 2)возмещ убытков в пределах разницы м\у общей ценой работы и выплач частью цены.

Подрядчик: Обязанности – выполн опред работы за свой риск, предоставлен качественного материал и оборуд-я, предупр заказчика о правах треьих лиц на предост материалы и оборуд-е, предост по оконч работ отчета о расх материалов заказч, возврат заказчика неисп материалов, предупрежд заказчика об определенных обстоят-х (приост работ до указаний заказчика), собл конфиденц сведений получ от заказч. Права – 1)оплата при недостиж результата, если материалы заказч с недостатками,2)вместо устранен недостатков за кот он отвечает, выполн работу заново безвозмездно с возмещ убытков от просрочки, 3)право на получ экономию, если не повлияла на кач-во, 4) право удерживать результат работ, материалы и др имущ заказчика до осущ-я расчета.

Соседние файлы в папке 5 курс лекции