Земельне_право_практикум

Рекомендовано до друку Вченою радою Навчально-наукового інституту земельних ресурсів, правознавства та педагогіки Національного аграрного університету, протокол № 2 від 27 жовтня 2004 року.

Рецензенти:

Шульга М.В., доктор юридичних наук, професор, член-кореспондент АПрН України, директор Інституту підвищення кваліфікації Національної юридичної академії ім.Ярослава Мудрого

Каракаш І.І., кандидат юридичних наук, доцент, завідувач кафедри аграрного, земельного та екологічного права Одеської Національної юридичної академії

Курило В.І., Миронець І.М., Харланович А.В., Ковальський Д.В. Земельне право України. Практикум: Навчальний посібник / За ред.

кандидата юридичних наук, доцента В.І.Курила. – К.: НАУ, 2005. – с.

ISBN

У навчальному посібнику викладений матеріал з навчальної дисципліни “Земельне право України”, що ґрунтується на чинному земельному законодавстві України. Розкрито загальну, особливу та спеціальну частини курсу з семінарських занять, подані практичні завдання та тести.

Навчальний посібник, насамперед, розрахований на студентів та слухачів вищих навчальних закладів, де читається відповідна навчальна дисципліна, а також науковопедагогічних працівників та аспірантів.

ISBN

ПЕРЕДМОВА

Земельне право України є однією з найважливіших галузей права нашої держави. Земельне право вивчає суспільні відносини, що виникають у процесі реалізації права власності на землю та володіння і користування землею як просторовим базисом і засобом виробництва у діяльності сільськогосподарських підприємств, організацій і громадян. Тому вивчення земельно-правових відносин у період запровадження і проведення економічної і похідної від неї земельної реформи набуває особливого значення.

Даний навчальний посібник має на меті допомогти студентам повніше і глибше засвоїти теоретичні положення земельного права, що розглядаються на лекціях.

Навчальний посібник містить програму навчальної дисципліни “Земельне право України” та тематичний (примірний) план її вивчення студентамиюристами.

Основу навчального посібника складає розділ “Завдання для практичних занять із земельного права”, в якому на кожній темі навчального курсу наводяться ситуації з практичної діяльності сільськогосподарських підприємств і організацій агропромислового комплексу, громадян та органів державної влади й управління з питань земельних відносин. Вони і є предметом практичних та семінарських занять студентів. Для здійснення самоперевірки знань студентів наводяться контрольні питання із земельного права, а також списки курсових і дипломних робіт із даної дисципліни, вміщено тести з основних питань земельного права. У навчальному посібнику наводиться також детальний список літературних джерел із земельного права та законодавчих і інших нормативних земельно-правових актів станом на 1 вересня 2004 року.

Навчальний посібник підготували науково-педагогічні працівники юридичного факультету НАУ: кандидат юридичних наук, доцент Курило В. І., кандидат юридичних наук, доцент Миронець І.М., асистент Ковальський Д.В.

та викладач Вознесенського аграрного технікуму Харланович А.В. Загальну редакцію здійснив кандидат юридичних наук, доцент В.І. Курило.

ПРОГРАМА НАВЧАЛЬНОЇ ДИСЦИПЛІНИ “ЗЕМЕЛЬНЕ ПРАВО УКРАЇНИ”

ДЛЯ СТУДЕНТІВ ЮРИДИЧНИХ ФАКУЛЬТЕТІВ

1. ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА

Тема 1 Поняття земельного права як самостійної галузі права

Предмет земельного права Історичні умови виникнення і розвитку земельного права

Земля як об’єкт земельного права. Земельний фонд України і його складові частини Методи правового регулювання у земельному праві Функції земельного права

Принципи земельного права Співвідношення земельного права із суміжними галузями права

Система земельного права. Інститути земельного права

Тема 2 Джерела земельного права

Поняття і особливості джерел земельного права Класифікація джерел земельного права Конституційні засади земельного права Закони як джерела земельного права

Земельний кодекс України – основний земельний закон Підзаконні нормативно-правові акти як джерела земельного права

Нормативно-правові акти органів місцевого самоврядування як джерела земельного права Локальні нормативно-правові акти в системі джерел земельного права

Роль судової практики у регулюванні земельних відносин Міжнародні договори як джерела земельного права України

Тема 3 Земельні правовідносини

Поняття та особливості земельних правовідносин Класифікація земельних правовідносин Суб’єкти земельних правовідносин Об’єкти земельних правовідносин Зміст земельних правовідносин

Виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин

Тема 4 Право власності на землю в Україні

Поняття і зміст права власності на землю Особливості права власності на землю Правові форми власності на землю Право державної власності на землю Право комунальної власності на землю Право приватної власності на землю Суб’єкти права власності на землю Право власності на землю громадян

Право власності на землю юридичних осіб Право власності на землю держави Право власності на землю іноземних держав Спільна власність на землю

Спільна сумісна та спільна часткова власність на землю Права власників земельних ділянок Обов’язки власників земельних ділянок

Виникнення, зміна та припинення права власності на землю

Тема 5 Право користування землею в Україні

Поняття і зміст права землекористування Суб’єкти і об’єкти права землекористування Види права землекористування

Право постійного користування земельною ділянкою Правове регулювання оренди землі. Зміст договору оренди земельної ділянки. Суборенда земельної ділянки Права землекористувачів Обов’язки землекористувачів

Добросусідство. Зміст добросусідства Визначення спільних меж землекористувачів та використання межових

споруд і дерев, що стоять на межі земельних ділянок Правове регулювання плати за землю

Тема 6 Право земельного сервітуту

Поняття і зміст права земельного сервітуту Види права земельного сервітуту Порядок встановлення земельного сервітуту Дія земельного сервітуту Припинення дії земельного сервітуту

Тема 7 Обмеження прав на землю

Поняття обмеження прав на земельну ділянку Види обмежень прав на земельну ділянку Охоронні зони Зони санітарної охорони

Санітарно-захисні зони Зони особливого режиму використання земель

Тема 8 Набуття і реалізація права на землю

Підстави набуття права на землю Порядок безоплатної передачі (приватизації) земельних ділянок громадянам

Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)

Перехід права на земельну ділянку при переході права на будівлю і споруду Придбання земельних ділянок на підставі цивільно-правових угод

Продаж земельних ділянок на конкурентних засадах Надання земельних ділянок у постійне користування юридичним особам Механізм реалізації права на землю Гарантії реалізації права на землю

Тема 9 Припинення прав на землю

Підстави припинення права власності на земельну ділянку Підстави припинення права користування земельною ділянкою Підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку Викуп земельних ділянок для суспільних потреб

Примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності.

Конфіскація земельної ділянки Порядок вилучення земельних ділянок

Порядок вилучення особливо цінних земель

Тема 10 Державне управління земельним фондом України

Поняття і завдання державного управління землями Система органів державного управління в галузі використання і охорони земель та їх повноваження

Планування використання земель Регіональні програми використання та охорони земель

Природно-сільськогосподарське районування земель Зонування земель Землеустрій і землевпорядний процес

Контроль за використанням та охороною земель Моніторинг земель Державний земельний кадастр

Тема 11 Правова охорона земель

Поняття та особливості правової охорони земель Завдання охорони земель Зміст правової охорони земель

Економічне стимулювання раціонального використання і охорони земель Охорона земель від забруднення та засмічення. Консервація земель Вимоги до проектування і забудови земельних ділянок. Санітарна охорона земель. Захист земель від ерозії. Забезпечення раціонального використання земель. Охорона ґрунтів Відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва

Тема 12 Відповідальність за порушення земельного законодавства

Поняття земельних правопорушень та їх види Поняття відповідальності в земельному праві Види відповідальності за земельні правопорушення Адміністративно-правова відповідальність Дисциплінарна відповідальність Кримінальна відповідальність Цивільно-правова відповідальність