Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

Проект2

.docx
Скачиваний:
5
Добавлен:
28.04.2017
Размер:
27.02 Кб
Скачать

Проект

Учитывая специфику территории и её природно-ресурсный потенциал я предлагаю строительство кемпинга. Кемпинг будет включать в себя всю необходимую для него инфраструктуру, кроме того туристам будут предложены экскурсионные маршруты по значимым местам Барановичского район и приграничным с ним территориям.

Кемпинг будет включать в себя все необходимые атрибуты, а именно:

  1. Стоянка для автотранспорта.

  2. Биотуалеты, баня

  3. Придорожный кафе-ресторан белорусской кухни

  4. Лёгкие летние домики

  5. Места для палаток

  6. Магазин

  7. СТО

  8. Медпункт и проч. Административные здания

  9. Теннисные корты

Услуги

Туристам будет предоставляться комплекс туристических услуг. Клиенты кемпинга будут иметь возможность поселиться в летнем домике или поставить свою палатку, воспользоваться услугами бани, магазина, ресторана, СТО, теннисных кортов; Будут так же проводиться автобусные экскурсии по трём направлениям.

Маршрут

Пункт

Информация

Шляхам Адама Мицкевича

Заосье

Музей-усадьба А. Мицкевича

Карчёва

Валун "Камень Филаретов"(7 м. Кв.) И Тугановичский парк

Оз. Свитязь

Оз. Свитязь, театролизованное представление «Свтезянка»

Бол. Медвядка

Памятный камень Домейко 

Новогрудок

Костел Преображения Господнего(Крестился Мицкевич, один из первых костёлов), руины замка, церковь Борисоглебская(1519), дом-музей Адама Мицкевича, памятник Адаму Мицкевичу, костел св. Михаила Архангела (учился Мицкевич), "Гора Миндовга", "Курган Бессмертия" (Насыпан в честь Мицкевича)

Барановичское Золотое кольцо

 

Новая Мышь

Костел Преображения Господнего 1825 г., церковь Спасо-Преображенская 1859 г.

Городище

Церковь Крестовоздвиженская (дерев.)1922 г, костел Девы Марии кон. XVIII в.?

Заосье

Музей-усадьба А. Мицкевича

Вольно

Церковь Троицкая 1768 г.

Полонечка

Дворец Радзивиллов конец XVIII—начало XIX вв.,, костел св. Юрия 1751, 1827, 1897 гг.

Бол. Медвядка

Памятный камень Домейко 

Ишкольдь

Костел Троицкий(до 1472 г., самый старый костёл из неперестроенных)

Ятвезь

Страусиная Ферма

Ляховичское водохрон.

Привал, Ресторан

Миловиды

Церковь св. Сергия Радонежского

Колпаки

Мемориальная часовня, возведенная в память о битве 1863 г. Под Миловидами

На замковую гору

Городище

Свитязь

Новогрудок

Технические аспекты реализации

Участок, отведённый под кемпинг должен иметь площадь не более 50000 м2. Площадь собственно домика ~10 м2. Современные технологии строительства позволяют купить домики и собрать их на месте, что исключает самостоятельное проектирование, и как следствие, снижает цену. Минимальными будут затраты на провод коммуникаций: в каждый домик обеспечат водой и светом. Собственно, воду будут брать из скважины, пробуренной на территории кемпинга, канализацию отведут в септик, а для электричества будет приобретён и подключен к ЛЭП трансформатор. Будет построен дом для администрации и охраны, совмещённый с сан. Узлом., а также магазин, баня, сто и теннисные корты. На территории будут размещены также несколько беседок. Кроме всего вышеперечисленного, будет организованна стоянка для служебного транспорта и туристических автобусов.

Обслуживающий персонал будет немногочисленным. В сущности, для кемпинга это администратор, дворник и охранник, а так же садовник и ландшафтный дизайнер. Для магазина и ресторана будут наняты необходимые люди, в частности грузчики, продавцы, кассиры и проч. По большому счёту, не обязательно самим нанимать персонал, можно просто разместить на территории кемпинга филиалы розничных сетей торговли и общепита, что несколько снизит затраты.

Очень важны экскурсионные услуги. Для их реализации можно либо приобрести, либо взять в аренду у автопарка автобусы «Радимич», а так же нанять экскурсоводов. Для увеличения прибыли можно заключить договора на оказание экскурсионных услуг с санаториями и домами отдыха, коих в районе великое множество.

В целях удешевления проекта, стоянка будет покрыта песчано-гравийной смесью, а дорожки в самом кемпинге будут грунтовыми.

Для рекламы будут заключены договора с рекламными агентствами, а так же установлены дорожные щиты с указателями на дорогах в непосредственной близости от кемпинга.

Оценка эффективности

С учётом выгодного положения около крупной автотрассы, предполагается крупный поток клиентов. Широкий спектр услуг также позволит привлечь в кемпинг большее количество людей. Экскурсионные услуги всегда пользуются спросом, а выгодное местоположение кемпинга относительно исторических, культурных и природных объектов станет залогом популярности кемпинга у туристов.

Социальная эффективность также оценивается на высоком уровне. Кемпинг создаст новые рабочие места, создаст условия для культурного времяпрепровождения людей-клиентов кемпинга, СТО, ресторана/бара.

При строительстве кемпинга будут созданы лесополосы, лужайки, (пруд при наличии ресурсов), что улучшит общее состояние местности и повысит культурную значимость территории.

Оценка рисков

Хотя проект не отличается высокой себестоимостью, проблема средств финансирования остаётся. Учитывая некоторую специфичность, а именно польские мотивы в названиях, предполагается привлечение иностранных инвестиций, в частности, из Польши.

Будучи местом массового(в определённой мере) скопления людей, кемпинг представляет потенциальную угрозу экологии. Проблема сточных вод из домиков и сан.узлов будет решаться путём строительства септика. Дождевые воды со стоянки будут проходить очистку сепаратором «ПЕСКОН».