Земля – главное средство производства в хозяйстве

Лесном городском сельском коммунальном

Научная дисциплина земельный кадастр включает в себя

теорию ЗК методологию ЗК разработку понятий и категорий ЗК проведение регистрации землепользований

По Кодексу о земле (ст. 142) земельный кадастр – совокупность сведений и документов о статусе земель

административном, правовом, природном, хозяйственном

Госкомимущества ведет такие кадастры как

недр, отходов, торфа, земельный

Земельный кадастр отличается от других видов кадастров своими

Методами объектом целями проведения высоким уровнем автоматизации

В сельском хозяйстве земля выступает как

Пространственный базис, предмет труда, орудие труда, источник полезных ископаемых

Использование земли как средства производства связано с ее пространственным положением, постоянством места, возможностью обновления, неограниченностью в пространстве.

Государственный земельный кадастр предназначен для

регулирования земельных отношений, проведения землеустройства, планирования хозяйственной деятельности землепользователей, взимания подоходного налога

Данные ГЗК используются при

установлении прав на земельные участки, установлении цен на сельскохозяйственную продукцию, совершении сделок с земельными участками, определении стоимости участков

Природное положение и состояние земель характеризует

биоклиматический потенциал, почвенный покров, рельеф, категория земель

Хозяйственное состояние земель характеризует

почвенный покров, конфигурация участков, наличие сервитутов, распределения земель по целевому назначению

В состав земельного кадастра входят реестры

АТЕ и ТЕ, земельных ресурсов, земельных фондов, землепользователей,

В состав земельного кадастра входят реестры

земельных ресурсов, землепользователей, недвижимости, налогоплательщиков

В состав земельного кадастра входят регистры

Стоимости земельных участков, земельных ресурсов, земельных фондов, недвижимости, цен на земельные участки

Сведения о распределении земель по категориям содержатся в реестре

АТЕ и ТЕ, земельных участков, земельных ресурсов, земельных отношений

Сведения о распределении земель по видам содержатся в реестре

АТЕ и ТЕ, земельных участков, земельных ресурсов, земельных отношений

Сведения о хозяйственном использовании земель по административным районам содержатся в реестре

АТЕ и ТЕ, земельных участков, земельных ресурсов, земельных отношений

Сведения о размерах земельных участков содержатся в реестре (регистре)

АТЕ и ТЕ, недвижимого имущества, земельных ресурсов, земельных отношений

Сведения о распределении земель по категориям землепользователей и землевладельцев содержатся в реестре

АТЕ и ТЕ, земельных участков, земельных ресурсов, земельных отношений

Сведения о структуре земель содержатся в реестре

АТЕ и ТЕ, земельных участков, земельных ресурсов, земельных отношений

Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается

проведением геодезических работ, почвенных обследований, организацией севооборотов, инвентаризацией земель, регистрацией прав на земельные участки

Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается проведением почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, инвентаризацией и оценкой земель, осуществлением государственного кадастрового учета земельных участков, отводом земельных участков

По Кодексу о земле (ст. 143-2) к основной земельно–кадастровой документации относятся:

• кадастровые карты (планы);

• кадастровые дела;

• каталоги координат пунктов государственной геодезической сети;

• каталоги геодезических координат границ земельных участков;

• книги учета выданных документов;

По Кодексу о земле (ст. 143-2) к основной земельно–кадастровой документации относятся:

• государственные земельно-кадастровые книги;

• электронные базы данных регистров (реестров) государственного земельного кадастра;

• статистические отчеты;

• схемы землеустройства районов.

Состав, содержание, порядок ведения и хранения земельно–кадастровой документации определяются

специально уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству; Советом Министров; Президентом РБ, Институтом «Белгипрозем»

Сведения ГЗК предоставляются в виде

выписок из государственного земельного кадастра; государственных актов на земельный участок; удостоверений; электронных файлов

Информация ГЗК предназначается для решения следующего круга задач:

• регулирование земельных отношений и использования земли;

• формирование налоговой и инвестиционной политики;

• оценка хозяйственной деятельности;

• установление и дифференциация платежей за землю;

• установление цен на недвижимость;

информация ГЗК предназначается для решения следующего круга задач:

• проведение землеустройства и мониторинга земель;

• предоставление и изъятие земельных участков;

• установление размеров подоходного налога;

• установление системы обременений прав на земельные участки;

• поддержка залоговой и ипотечной системы.

ГЗК традиционно принято разделять на следующие составные части: регистрация, учет, инвентаризация, мониторинг, оценка земель.

В зависимости от характера и объема выполняемых работ кадастр традиционно подразделяли на виды:

основной (первичный),

дополнительный;

вторичный;

текущий (последующий).

Текстовая кадастровая документация имеет форму книг, планов, выписок, списков, карт

К основным принципам ведения земельного кадастра относятся:

Достоверность

Полнота

Секретность

Документальность

Законность

К основным принципам ведения земельного кадастра относятся:

Непрерывность

Законность –

Самоокупаемость

Приоритетность

Наглядность

Основной особенностью земельного кадастра от других кадастров является

особая методика ведения объект ведомственный характер

Первыми простыми кадастровыми действиями были:

А. Отметки на камнях и деревьях. Б. Писцовые книги.

В. Египетские папирусы. Г. Шумерские клинописные письмена.

Византийская средневековая с-х энциклопедия называлась:

А. Геополитика. Б. Геопиники.

В. Геософия. Г. Экономика.

Римский кадастр «Табулес цензуалис» написал

А. Марк Теренций Варрон Б. Марк Порций Катон

В. Сервий Туллий Г.Гай Секунд Плиний

В Древней Руси налогообложение первоначально велось:

А. По замеренной площади земельного участка. Б. По количеству сох.

В. По количеству высеваемого хлеба.

Г.По количеству труда на обработку земли.

Дым – это:

А. Участок земли с жилым строениями. Б. Постройка с печным отоплением.

В. Двор крестьянина (помещика) с обязательным наличием пашни.

Г. Отдельное жилое строение.

Одна волока состояла из:

А. 30 моргов. Б. 12 берковцов.

В. 40 акров. Г. 60 гарнцев.

В 18 веке на Беларуси земельная собственность была преимущественно у:

А. Крестьян. Б. Шляхты.

В. Духовенства. Г.Государства.

Научные основы бонитировки почв в России заложены:

А. Петром 1. Б. В.В. Докучаевым.

В. Н.М. Сибирцевым. Г. В.И. Лениным.

Национальные парки входят в состав земель категории

лесного фонда с/х назначения промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения запаса природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения

В составе земельного фонда выделяются согласно Кодексу Республики Беларусь о земле категорий земель:

3; 5; 7; 9; 11

В составе земельного фонда выделяются согласно Кодексу Республики Беларусь о земле категории земель 1) сельскохозяйственного назначения; 2) промышленности, транспорта, садоводческих товариществ и дачного строительства; 3) земли связи, энергетики, обороны и иного назначения; 4) земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

В соответствии с основным целевым назначением в составе земельного фонда выделяются согласно Кодексу Республики Беларусь о земле следующие категории земель: 1) земли лесохозяйственного назначения; 2) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения; 3) земли лесного фонда; 4) земли воздушного фонда;

земля функционирует главным образом как средство производства в категориях земель

водного фонда лесного фонда с/х назначения промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения запаса природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения

Земли общего пользования в населенных пунктах относятся к категории земель водного фонда лесного фонда с/х назначения промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения населенных пунктов запаса

часть земельной поверхности, имеющую установленные границы и целевое назначение, называется

земельный участок землепользование землевладение

земельный контур

земельный участок из нескольких видов земель состоять

может не может

Порядок установления и закрепления границ земельных участков определяется

Госкомимущества Советом Министров Президентом Белгипроземом

Т

ерритория (часть землепользования), систематически используемая для конкретных хозяйственных целей и обладающая определенными естественноисторическими свойствами, называется

вид земель категория земель земельный участок

тип земель

В настоящее время выделяется видов земель

7 14 21 28 11

Видами земель являются: 1) пахотные; 2) залежные; 3) огородные 4) луговые; 5) под садом

Видами земель являются: 1) лесные; 2) под древесно-кустарниковой растительностью; 3) под травянистой растительностью; 4) нарушенные;

Видами земель являются: 1) пахотные; 2) залежные; 3) пустопорожние; 4) под лесами и садами; 5) под болотами;

Видами земель являются: 1) под древесно-кустарниковой растительностью; 2) под болотами; 3) под реками и озерами; 4) неиспользуемые;

Видами земель являются: 1) под дорогами и иными транспортными путями; 2) под улицами и иными местами общего пользования; 3) под жилой застройкой; 4) под транспортными путями

В качестве первичного элемента при земельном учете и оценке объективно выступает 1) земельный участок 2) земельный контур 3) вид земель 4) землепользование

Расположите эти области в Беларуси по количеству загрязненных радионуклидами земель, начиная с наибольшей

А. Бресткая B. Витебская C. Гродненская D. Могилевская

4132

По какому показателю не ведется качественный учет на пашне

1. Каменистость B. Окультуренность

C. Культуртехническое состояние D.Гранулометрический состав

Исходя из особенностей и назначения государственного земельного фонда как объекта собственности государства и как объекта хозяйствования он учитывается в следующих основных аспектах:

по целевому назначению, по хозяйственному использованию, по качественному состоянию, по доходности земель.

Исходя из особенностей и назначения государственного земельного фонда как объекта собственности государства и как объекта хозяйствования он учитывается при земельном кадастре в следующих основных аспектах:

по категориям земель; по группам землепользователей; по видам земель, по пригодности для строительства

Для правового регулирования земельный фонд делится на

категории земель; виды земель; типы земель; АТЕ.

Земли сельскохозяйственного назначения находятся в пользовании сельскохозяйственных организаций, примерно (тысяч)

Двух трех четырех пяти

Земли сельскохозяйственного назначения в Беларуси занимают площадь, примерно, тысяч га

11,2 6,2 9,2 8,2 7,2

земли фермерских хозяйств занимают площадь, тысяч га, примерно

150 1070 250 460 625

Тенденцию к снижению последние годы имеют земли

с/х назначения природоохранного, оздоровит…назначения водного фонда лесного фонда

Тенденцию к росту в последние годы имеют земли

с/х назначения природоохранного, оздоровит…назначения водного фонда лесного фонда запаса

Расставьте эти категории земель по убыванию общей площади

1. с/х назначения 2. природоохранного, оздоровит…назначения 3.водного фонда 4.лесного фонда 5.запаса

14235

Земли населенных пунктов занимают площадь, примерно, тысяч га

750 1340 1730 2560 3120

земли садоводческих товариществ и дачного строительства относятся к категории земель

запаса населенных пунктов с/х назначения лесного фонда промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения

земля функционирует главным образом как пространственный базис в категориях земель

водного фонда лесного фонда с/х назначения промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения запаса

значительным количеством и относительно небольшими размерами земельных участков отличаются земли категорий земель

лесного фонда с/х назначения промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения запаса населенных пунктов

Самой молодой исторически является категория земель

водного фонда лесного фонда промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения запаса природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения

земли, не покрытые лесом, но предназначенные для нужд лесного хозяйства, относятся к категории земель

лесного фонда с/х назначения запаса природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения

имеют площадь более 1 млн га в Беларуси категории земель

водного фонда лесного фонда с/х назначения промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения запаса природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения населенных пунктов

Земли в частной собственности имеются в Беларуси у

Граждан фермеров организаций обороны с/х предприятий

Среди земель в частной собственности граждан по площади доминируют земли

Для коллективного садоводства для дачного строительства

Для строительства и обслуживания жилого дома для личного подсобного хозяйства

Расставьте эти формы прав на землю в порядке убывания общей площади

1.Пожизненное наследуемое владение 2. постоянное пользование

3.Аренда 4.временное пользование

2134

Городская черта является границей

Землепользований административно-территориальных образований

категорий земель видов земель

Экономическую сущность землепользования отражают

виды земель категории земель группы землепользователей

типы земель

Расположите эти виды сельскохозяйственных земель по величине площади в Беларуси, начиная с наименьшей

Пахотные b. Луговые c. Под постоянными культурами d. Залежные

4321

Из нескольких видов земель может состоять

Земельный участок земельный контур фермерское хозяйство территория сельского населенного пункта

1. Подлежит государственной регистрации право

   1. пожизненного наследуемого владения земельным участком; 2). временного пользования зем. участком; 3). оперативного управления; 4) аренды строения на 6 месяцев

2. Подлежит государственной регистрации право

   1. доверительного управления; 2) субаренды земельного участка;

3) безвозмездного пользования зданием 4) ипотеки;

3. Основанием для первичной регистрации земельных участков является

   1. решение соотв. государственного органа о предоставлении земельного участка 2) технический паспорт строения 3) договор купли-продажи 4) акт о праве на наследство

4. Объектом регистрации по Кодексу о земле является

1) вид земель 2) земельный участок 3) землепользование 4) категория земель

5. Специально уполномоченным органом государственного управления РБ в области государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним является 1) НКА 2) Комзем 3) Гипрозем 4) Минюст 5) Госкомимущества

6. Земельный фонд страны подлежит учету по

1) АТЕ и ТЕ 2) видам земель 3) категориям земель 4) рабочим участкам 5) категориям землепользователей

7. При земельном учете используют данные

1) геоботанических обследований 2) инвентаризации 3) аэрофотосъемки 4) нивелирной съемки

8. Назначение качественного учета – дать исходный материал для

1) обоснования мероприятий по повышению производительности земель, 2) обеспечения государственной регистрации 3) кадастровой оценки земель 4) обоснования земельного налога.

9. Учет качества земель проводится в рамках реестра (регистра) АС ГЗК

1) земельных участков 2) земельных ресурсов 3) стоимости земельных участков 4) цен на земельные участки

Государственной регистрации подлежат возникновение, переход, прекращение таких прав и ограничений, как:

1) временное пользование земельным участком;

2) оперативное управление;

3) субаренда земельного участка;

4) арест;

5) ограничение (обременение), устанавливаемое в отношении недвижимого имущества в связи с присвоением ему статуса памятника природы;

Государственной регистрации подлежат возникновение, переход, прекращение таких прав и ограничений, как:

1) сервитут; 2) арест землепользователя;

3) ограничение (обременение), устанавливаемое в отношении недвижимого имущества при приватизации государственного имущества;

4) сделки с земельными участками

Срочным, возмездным видом пользования является

Пожизненное наследуемое владение

Постоянное пользование

Аренда

Сервитут

Право владения, пользования и распоряжения земельным участком имеет обладатель права

Собственности, постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды

Государственное мероприятие по оформлению права собственности, владения или пользования земельными участками юридических и физических лиц в соответствующих документах называется

земельная регистрация; земельный учет: земельный кадастр; отвод земель

Государственная регистрация прав осуществляется органами государственной регистрации прав по месту

нахождения земельного участка; жительства землепользователя; в Минюсте;

Датой государственной регистрации прав является день

Подачи документов на регистрацию; внесения соответствующих записей о правах в регистрационную книгу ЕГРНИ; получения правоудостоверяющих документов

Основанием для государственной регистрации прав на недвижимость являются: сделка купли-продажи, приватизация жилых помещений, сделка дарения, завещание; вступившие в законную силу судебные постановления.

Республиканской организацией в области государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним является 1) НКА 2) Комзем 3) Гипрозем 4) Минюст 5) Госкомимущества

Органы государственной регистрации прав выполняют следующие основные функции:

• проверяют действительность поданных на государственную регистрацию документов и наличие соответствующих прав у заявителя;

• проверяют наличие государственной регистрации прав и ранее заявленных прав на земельный участок и сделок с ним;

• осуществляют государственную регистрацию прав;

• выдают Государственный акт на землю;

• ведут ЕГРНИ;

Органы государственной регистрации прав выполняют следующие основные функции:

• обеспечивают соблюдение правил государственной регистрации прав;

• выдают документы, подтверждающие государственную регистрацию прав;

• ведут регистр стоимости земельных участков;

• предоставляют информацию о государственной регистрации прав;

• систематизируют и хранят данные о земельных ресурсах страны;

• утверждают методики и положения по вопросам практики ведения государственной регистрации прав;

Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется на листах регистрационной (земельно-кадастровой) книги административного района (города):

ВА и Е; ВА и ВВ; А и ВА; С и ВС

Основными земельно-регистрационными сведениями являются наименование землепользования; вид пользования; местонахождение; срок пользования; площадь земли; фамилия регистратора; наименование документа на право пользования землей.

Государственная регистрация прав производится в таком порядке:

1. прием и регистрация заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям Закона;

2. экспертиза представленных документов и проверка законности сделки;

3. установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

4. внесение записей;

5. выдача документа о зарегистрированном праве и (или) совершение специальных регистрационных надписей на правоустанавливающих документах.

Государственную регистрацию конкретного земельного участка осуществляют

областные агентства по государственной регистрации и земельному кадастру; филиалы областных агентств (районные бюро) по государственной регистрации и земельному кадастру; НКА; районные (городские) землеустроительные и геодезические службы.

Земельно-регистрационные документы на земельный участок имеют форму: только текстовую; текстовую и планово-картографическую; электронную; электронную и бумажную; бумажную

Регистрация обеспечивает

прочность и устойчивость землевладения и землепользования; охрану установленных законом прав собственников, владельцев и пользователей; снабжение пользователя основными сведениями о качестве земли;

возможность получения ипотечного кредита;

Cрочный, возмездный вид пользования землей – аренда, постоянное пользование, собственность, пожизненное наследуемое владение

Юридически доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является

Выдача правоустанавливающего документа; выдача правоустанавливающего документа; наличие данных в регистрационной книге; наличие плана земельного участка

Учету подлежит земельный фонд по административно-территориальным единицам, категориям земель, контурам земель, категориям землепользователей, земельным участкам и видам земель

Земельному учету подлежит

весь земельный фонд; все земли, кроме земель запаса; все земли, кроме земель запаса и водного фонда; все земли, кроме земель запаса и категории природоохранного, рекреационного, историко-культурного назначения;

Земельно-учетные сведения показываются

только в текстовой форме; только на планово-картографической основе; в текстовой и планово-картографической форме

Основные единицы учета – земельные участки; участки видов земель; землепользования; АТЕ и ТЕ

Основной элемент учета – земельные участки; участки видов земель; землепользования; АТЕ и ТЕ

Инвентаризация к земельно-учетным мероприятиям

Относится; не относится

Инвентаризацию проводят

по мере необходимости; на всей территории АТЕ или ТЕ; только на отдельных видах земель; с четкой периодичностью

Первичный земельный учет проводится

После проведения агрохимического обследования; после введения новой формы отчетности; после образования нового землепользования; после проведения аэрофотогеодезических работ

Первичный земельный учет проводится

После проведения агрохимического обследования; после введения новой формы отчетности; после образования нового землепользования; после проведения аэрофотогеодезических работ

при государственном учете земель Беларуси основным видом съемки является

аэрофото-; космическая; тахеометрическая; теодолитная; нивелирная

К агрохозяйственным обследованиям земель относятся

Почвенные; геоботанические; землеустроительные; мелиоративные; геоботанические

К специальным обследованиям земель относятся

Почвенные; агрохимические; землеустроительные; мелиоративные; геоботанические

Количественный учет земель ведется по

категориям земель, категориям землепользователей, видам земель, подвидам земель; подкатегориям земель; АТЕ

Показатели количественного учета обычно выражают в

гектарах; м2; разных единицах

Исходной основой для количественного учета земель являются материалы:

мелкомасштабные планово-картографические; съемок; обследований земель; инвентаризации

Основное назначение качественного учета – дать исходный материал для

планирования и проведения мероприятий по повышению производительности земель; регистрации земельных участков; кадастровой оценки земель; обеспечения государственного контроля за использованием и охраной земель

критериями для качественного учета являются: категории сельскохозяйственной пригодности; почвенный покров; УГВ; рельеф, вид земель.

Основным источником данных для качественного учета служат результаты: обследований; съемок; инвентаризации; регистрации.

Основной единицей классификации почв в Беларуси является: тип; вид; род; класс; ряд; разряд.

В настоящее время в Беларуси выделяют основных типов почв: 6; 10; 12-13; 17-30

Качество земель в настоящее время учитывают в рамках реестра (регистра) автоматизированной системы ГЗК земельных ресурсов; ЕГРНИ; стоимости земельных участков; цен на земельные участки

Независимые от капитала общие причины различных результатов в земледелии при вложении равных количеств труда, вложенных в участки одинаковой величины, это ( по Марксу) различия

в плодородии участков; в уровне вложения капитала; в технологических свойствах участков; вместоположении

Совокупность всех природных условий произрастания растений составляет сущность плодородия почв

1) естественного2) экономического 3) эффективного 4) искусственного

Предметом экономической оценки является плодородие

Экономическоеестественное потенциальное эффективное

Дифференциальная рента 2 образуется за счет различий 1) в плодородии 2) в местоположении 3) в уровне вложения капитала 4) в технологических свойствах

Дифференциальная рента 1 образуется за счет различий 1) в плодородии 2) в местоположении 3) в уровне вложения капитала 4) в технологических свойствах

При качественной оценке сельскохозяйственных земель оценивается плодородие

1) естественное 2) искусственное 3) абсолютное 4) относительное

Научные основы бонитировки почв заложены

1) В.В. Докучаевым 2) В.Р. Вильямсом 3) Петром 1 4) В.И. Лениным

При оценке плодородия почв учитываются такие их свойства, как

1) тип 2) гранулометрический состав 3) содержаниегумуса 4) содержание кальция 5) контурность

При оценке плодородия пахотных почв Беларуси учитываются такие их свойства, как

1) закочкаренность 2) минералогический состав 3) завалуненность 4) содержание калия 5) эродированность

С помощью поправочных коэффициентов к оценочной шкале при оценке плодородия учитываются факторы 1) тип почв 2) завалуненность 3) гранулометрический состав 4) контурность

При оценке плодородия почв Беларуси для оценки климатических условий выделяют зон 1) три 2) пять3) семь 4) тринадцать 5) двадцать восемь

Только на луговых землях при оценке плодородия берется поправка на

1) тип почв 2) гранулометрический состав 3) содержание гумуса 4) закустаренность

Определение относительной пригодности участков для возделывания культурных растений при кадастровой оценке земель Беларуси проводится для основных культур или групп культур

А) четырех Б) пяти В) тринадцатиГ) двадцати

Индекс удаленности участка при кадастровой оценке сельскохозяйственных земель рассчитывается как величина А) средняя арифметическая

Б) средняя геометрическая В) средневзвешеннаяГ) средняя квадратическая

К показателям обобщающей оценки при кадастровой оценке сельскохозяйственных земель не относится А) нормативный чистый доход Б) бонитет почвВ) дифференциальный доход Г) нормативная цена земли.

При оценке технологических свойств участка не учитывается показатель

А) угол склона Б) каменистость В) окультуренностьГ) скошенность сторон

При оценке плодородия пахотных почв Беларуси не учитывается показатель

Закустаренность; Неоднородность почвенного покрова; Агроклиматические условия; Контурность

Индекс окультуренности торфяно-болотных почв определяется по показателям А) содержание гумуса Б) рН В) содержание фосфора Г) содержание калия

Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель в Беларуси впервые проведена в: А) 1990-2000ггБ) 1960-1970 гг В) 1970-1980гг Г) 1980-1990 гг

Оценочный параметр, отражающий протяженность границы поля в среднем на 1 гектар, называется

А) удельный периметрБ) длина гона В) удельное сопротивление Г) контурность

Традиционными целями проведения качественной оценки земель являются: осуществление земельной политики;оптимизация отраслей сельского хозяйства; определение земельной ренты; определение цены земли.

В условиях рыночной экономики новыми целями проведения качественной оценки земель являются: осуществление земельной политики; оптимизация отраслей сельского хозяйства; определение земельной ренты; определение цены земли.

Разностное плодородие неодинаковых по качеству земель называется плодородием: абсолютным; относительным; эффективным; потенциальным; экономическим

Максимальный поправочный коэффициент (0,43) при оценке плодородия возможен на такой фактор как

Эродированность; контурность; мелиоративное состояние; окультуренность

Кадастровая оценка земель по сравнению с бонитировкой почв является более совершенной, так как:является поучастковой; учитывает большее количество факторов;учитывает генезис почв.

При кадастровой оценке учитывается местоположение: участков относительно хозяйственных центров; сельхозпредприятий в республиканской системе хозяйственной и социальной инфраструктуры; сельхозпредприятий относительно государственной границы.

При кадастровой оценке учитываются агроклиматические условия сельскохозяйственного производства для оценки: плодородия; технологических свойств; местоположения земельных участков;

Качество пахотной земли как орудия труда отражают показатели оценки

А) плодородияБ) местоположения В) технологических свойств

Качество пахотной земли как предмета труда отражают показатели оценки

А) плодородия Б) местоположения В) технологических свойств

Качество пахотной земли как пространственного операционного базиса отражают показатели оценки

А) плодородия Б) местоположенияВ) технологических свойств

Г) обобщающих экономических показателей

Качество пахотной земли как средства производства отражают показатели оценки

А) плодородия Б) местоположения В) технологических свойств Г) обобщающих экономических показателей

Оценкой плодородия при кадастровой оценке сельскохозяйственных земель предусмотрено получение показателей: бонитет почв; бонитет по отношению к отдельным культурам;удельное сопротивление; длина гона; эквивалентное расстояние до хозцентра; дифференциальный доход;

Оценкой местоположения при кадастровой оценке сельскохозяйственных земель предусмотрено получение показателей: бонитет почв; удельное сопротивление; длина гона; эквивалентное расстояние до хозцентра;индекс по отношению к лучшим (эталонным) условиям оценочных затрат на пахотные, непахотные и уборочные работы; нормативный чистый доход;

Оценкой технологических свойств при кадастровой оценке сельскохозяйственных земель предусмотрено получение показателей: бонитет почв; бонитет по отношению к отдельным культурам; удельное сопротивление; длина гона; эквивалентное расстояние до хозцентра;индекс по отношению к лучшим (эталонным) условиям оценочных затрат на пахотные, непахотные и уборочные работы;дифференциальный доход;

Обобщающей экономической оценкой при кадастровой оценке сельскохозяйственных земель предусмотрено получение показателей: бонитет почв; удельное сопротивление; длина гона; эквивалентное расстояние до хозцентра; индекс по отношению к лучшим (эталонным) условиям оценочных затрат на пахотные, непахотные и уборочные работы; общий балл кадастровой оценки; дифференциальный доход;

Первичным объектом кадастровой оценки являются: отдельно обрабатываемые участки земель; земельные участки; землепользования; участки видов земель

Рабочие (оценочные) участки формируются из: одного контура земель; нескольких контуров; одного контура земель или нескольких контуров;

В исходной шкале оценки почв (составленной в виде таблицы) учитывается степень увлажнения почв; гранулометрический состав; характер подстилающей породы; род почв

Для природных луговых угодий при оценке плодородия вводятся поправочные коэффициенты на: окультуренность; контурность; закустаренность; агроклиматические условия; эродированность

Поправочные коэффициенты на контурность пахотных земель введены в связи с тем, что исследованиями установлено заметное снижение по краю поля урожайности, что связано с концентрацией отрицательного влияния таких факторов, как:

большее уплотнение почвы на полосах разворота сельхозмашин, затененность посевов примыкающей древесно-кустарниковой растительностью, меньшая удобренность края поля; большая распространенность сорняков и болезней растений.

Удельный периметр отдельно обрабатываемого участка зависит: от площади участка, конфигурации границы; удельного сопротивления; наличия вкрапленных контуров.

Экспертная оценка применяется при установлении поправочных коэффициентов на:

Завалуненность; контурность; мелиоративное состояние; окультуренность

Поправочные коэффициенты на генезис и неоднородность почвенного покрова учитывают разную продуктивность рабочих участков в зависимости от характера строения почвенного покрова по: генезису почв; степени окультуренности; степени увлажнения; гранулометрическому составу почвообразующих пород.

Учет агроклиматических условий при кадастровой оценке осуществляется комплексно по основным факторам: гидротермическому коэффициенту; продолжительности земледельческого периода; биоклиматическому потенциалу местности; континентальности климата.

Учет агроклиматических условий при кадастровой оценке осуществляется комплексно по основным факторам: двум; трем; четырем; семи,

Континентальность климата при кадастровой оценке учитывает показатели: годовую амплитуду температур воздуха; среднегодовое количество осадков; сумма активных температур; показатель широты местности

В качестве эталона для оценки технологических свойств принят прямоугольный рабочий участок пашни (вычеркните неправильное): в лучших агроклиматических условиях; без камней; имеющий длину гона не менее 1000 м; угол склона до 3°; минимальное удельное сопротивление (энергоемкость) почвы; достаточную прочность несущей поверхности.

Для оценки местоположения за эталонные условия принимается удаленность не более: 1 км по дороге с асфальтобетонным покрытием; 2 эквивалентных км; 1 эквивалентного км.

В целях использования показателей оценки в практике нормирования полевых работ вначале определяются по рабочим участкам

Обобщенные поправочные коэффициенты к нормам выработки на полевые работы при кадастровой оценке учитывают совместное влияние на производительность агрегатов таких показателей: угла склона; каменистости; эродированности; степени заболоченности (влажности почв), наличия песчаных и рыхлосупесчаных почв

Среднее эквивалентное расстояние внутрихозяйственных перевозок (индекс удаленности) рассчитывается: до центральной усадьбы и до центра производственного подразделения; до центральной усадьбы; до центра производственного подразделения; до районного центра

Индексы транспортных затрат по рабочим участкам рассчитывают по:

эквивалентным расстояниям перевозок и баллам плодородия (продуктивности), длине гона; эквивалентному расстоянию; нормативному чистому доходу

Для денежной оценки земель производится оценка местоположения сельхозпредприятий в республиканской системе социальной инфраструктуры путем определения эквивалентных расстояний от центра сельхозпредприятия до городской черты г. Минска; областного центра; районного центра; близлежащего поселка городского типа; города с населением свыше 50 тысяч жителей.

Определение обобщающих (синтезирующих) показателей оценки начинается с определения:

нормативного чистого дохода; индекса урожайности; индекса нормативных затрат на 1 га; индекса себестоимости

Индексы урожайности определяются в зависимости от: индекса оценочных затрат; балла плодородия; индекса себестоимости; нормы высева семян

Индексы дифференциации чистого дохода рассчитываются

по индексам урожайности и индексам себестоимости; по индексам урожайности и индексам оценочных затрат; по индексам оценочных затрат и индексам себестоимости;

по индексам урожайности и индексам окупаемости затрат;

Затраты по естественным луговым землям дифференцируются на:

Уборочные; пахотные; непахотные; транспортные.

индекс дифференциации чистого дохода

бывает равным нулю; всегда выше нуля; может быть отрицательным

Для определения «худших условий» при оценке пахотных земель из всего числа оцениваемых объектов отбирают примерно: 1 % объектов с самыми высокими индексами себестоимости продукции; 10 % объектов с самыми высокими индексами себестоимости продукции; 1 % объектов с самыми высокими индексами оценочных затрат; 10 % объектов с самыми высокими индексами оценочных затрат

Образующийся общий рентный доход на 1 га рассчитывается путем вычитания из стоимости валовой продукции:

Общих затрат; затрат с поправкой на коэффициент нормы рентабельности; недифференцированных затрат; дифференцированных затрат;

Для расчета «реализованного» рентного дохода в качестве цен применяются: кадастровые цены; фактические средние цены реализации продукции на момент оценки; размеры затрат производства в худших условиях; средняя себестоимость производства продукции

Кадастровая цена единицы продукции (Цк) определяется: по затратам производства в худших условиях; по средней себестоимости продукции; по средним рыночным ценам за 5 лет; по ставкам государственных закупок.

Нормативная цена земли определяется методом: сравнения продаж; затратным; капитализации рентного дохода; аналогов

Нормативная цена земли определяется умножением рентного дохода на: площадь участка;

срок капитализации и площадь участка; кадастровую цену продукции; сложившуюся ставку ссудного процента

В расчетные цены земель вводятся поправки, учитывающие:

местоположение оцениваемых объектов в общереспубликанской инфраструктуре; загрязнение земель радионуклидами; загрязнение земель химическими загрязнителями; наличие кислых почв

Показатель сравнительного естественного плодородия почв по природным и приобретенным в процессе окультуривания признакам, отражающий степень благоприятности данной почвы для сельскохозяйственных культур, называется

Бонитет; бонитировка, индекс дифференциации чистого дохода; кадастровый балл

Банк данных поучастковой кадастровой оценки земель сельскохозяйственных предприятий республики создан в УП: Белгипрозем; ИЦзем; БелНИЦзем; НКА

Основная задача денежной кадастровой оценки на несельскохозяйственных землях –определение величины земельного налога; установление размеров компенсации за недополучение продукции с отводимых площадей; установление размеров арендной платы.

Земельным налогом облагаются земли: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, транспорта, обороны и иного назначения; запаса; водного фонда.

Земельный налог не взымается на землях: с содержанием цезия-137 более 5 Kи/км²; стронция-90 более 0,5 Kи/км²; с содержанием цезия-137 более 1 Kи/км²; стронция-90 более 0,1 Kи/км²;

Определяется по данным кадастровой оценки земель величина земельного налога на земли: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, транспорта, обороны и иного назначения; запаса; лесного фонда.

Определяется по твердым ставкам величина земельного налога на земли: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, транспорта, обороны и иного назначения; запаса; лесного фонда.

Какой показатель не учитывается при бонитировке почв Беларуси

А. Кислотность B. Содержание фосфора C.Содержание калия D.Запасы гумуса

Какой из кадастровых экономических оценочных показателей не зависит от урожайности

1. Окупаемость затрат B. Фондообеспеченность

C. Дифференциальный доходD. Рентабельность

Какой из показателей кадастровой оценки учитывается и при оценке плодородия, и при оценке технологических свойств

А. Завалуненность В. Размер контураС. ЭродированностьD. Длина гона

Регистрация землепользований сельскохозяйственных предприятий осуществляется на листах регистрационной книги:

А; С; ВА; ВВ; АА

Материалы кадастра в сельскохозяйственном предприятии наиболее востребованы для цели планировании урожайности; размещения посевов полевых культур; осуществления мероприятий по охране земель; проведения внутрихозяйственного землеустройства; повышению плодородия почв

Введение новых земель в сельскохозяйственный оборот в настоящее время неактуально; актуально; не принципиально,

В соответствии с данными кадастровой оценки целесообразна трансформация в менее ценные виды части пахотных земель 1 группы по величине нормативно чистого дохода; 1-2 групп по величине нормативно чистого дохода; 6-7 групп по величине нормативно чистого дохода; 10 группы по величине нормативно чистого дохода

Полномочия сельских Советов в области регулирования земельных отношений определены: Кодексом Республики Беларусь о земле; Гражданским кодексом; Законом о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним; Законом об административно-территориальном делении Республики Беларусь.

Крестьянские (фермерские) хозяйства могут использовать земли в Беларуси на праве

А) собственности Б) арендыВ) постоянного пользования Г) временного пользования

Изъятие и предоставление земельных участков из земель поселков городского типа относится к компетенции исполнительных и распорядительных органов

А) поселковых советовБ) районных В) областных Г) Комзема

К компетенции сельских (поселковых) исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений относятся: 1) предоставление земельных участков из земель сельскозяйственного назначения; 2) передача в частную собственность гражданам Республики Беларусь земельных участков из земель сельских населенных пунктов, городских, рабочих, курортных поселков; 3) выкуп у граждан Республики Беларусь земельных участков, находящихся в границах сельских населенных пунктов, городских, рабочих, курортных поселков; 4) изъятие земель для государственных и общественных нужд из земель сельских населенных пунктов, городских, рабочих, курортных поселков;

К компетенции сельских (поселковых) исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений относятся: 1) предоставление земельных участков из земель сельских населенных пунктов; 2) передача в частную собственность гражданам земельных участков из земель сельских населенных пунктов, городских, рабочих, курортных поселков для ведения фермерского хозяйства;3) выкуп у граждан Республики Беларусь земельных участков, находящихся в границах сельских населенных пунктов, городских, рабочих, курортных поселков; 4) взимание платы за землю; 5) разрешение земельных споров (кроме споров граждан, имеющих строения в общей собственности).

В обязанности специалиста по землеустройству сельского совета входит:

• изучение и систематизация данных по составу, состоянию и использованию, земель, находящихся в ведении Совета;

• предоставление земельных участков из земель сельских населенных пунктов;

• осуществление контроля за использованием и охраной земель на территории сельского Совета;

• подготовка проектов решений сельского Совета по земельным вопросам;

• изъятие земельных участков из земель сельских населенных пунктов;

• представление отчетности по землям сельского Совета.

В обязанности специалиста по землеустройству сельского совета входит:

• изучение и систематизация данных по составу, состоянию и использованию, земель, находящихся в ведении Совета;

• предоставление земельных участков из земель сельских населенных пунктов;

• осуществление контроля за использованием и охраной земель на территории сельского Совета;

• взимание платы за землю на территории сельских населенных пунктов;

Границы сельских населенных пунктов устанавливаются и изменяются

• районными Советами депутатов.

• областными Советами депутатов.

• Советом Министров РБ.

• Госкомимущества

Регистрация земельных участков на территории сельского Совета проводится в регистрационной книге района; земельно-кадастровой книге сельского Совета; книге регистрации правоустанавливающих документов; регистрационной книге сельского Совета

В сельском Совете ведут такие основные кадастровые документы, как

• кадастровую карту территории сельского Совета;

• планы землеустройства всех крупных сельскохозяйственных землепользователей на территории сельского Совета

• генеральные планы планировки крупных селений в масштабе 1:1 000 – 1:2 000

• земельный баланс

8. Изъятие и предоставление земельных участков из земель сельских населенных пунктов относится к компетенции исполнительных и распорядительных органов

А) сельсоветовБ) районных В) областных Г) Комзема Д)Госкомимущества

Основным звеном в системе ГЗК является кадастр земель в

отдельном предприятии; сельском Совете; районе; области.

Основная задача земельного кадастра в районе –

получение всесторонних сведений о землях района; осуществление регистрации землепользователей; учет земель; оценка земель

На районном уровне оформляются права на земельные участки территории данного района

собственников участков; землевладельцев; обладателей права постоянного пользования;мелких территориальных единиц (сел)

К компетенции районных исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений относится предоставление и изъятие земельных участков из земель:

• запаса независимо от размеров земельных участков;

• лесного фонда независимо от размеров земельных участков и целевого назначения;

• городов и городских поселков районного подчинения;

• земель всех категорий для строительства школ, больниц, культурно-бытовых учреждений, культовых сооружений и кладбищ, сельскохозяйственных нужд.

К компетенции районных исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений относится предоставление и изъятие земельных участков из земель:

• из земель запаса независимо от размеров земельных участков;

• из земель водного фонда независимо от размеров земельных участков;

• из земель лесного фонда от размеров земельных участков;

• из земель населенных пунктов независимо от размеров земельных участков;

К компетенции районных исполнительных и распорядительных органов относится передача в частную собственность гражданам Республики Беларусь земельных участков из земель:

городов; городов районного подчинения; всех городских поселков;садоводческих товариществ и дачного строительства.

Основанием для оформления права на землю и регистрации вновь образованного участка являются: правоустанавливающие документы (выданные на основании решения районного Совета о предоставлении земельного участка для определенных целей или договор о купле-продаже); документ о перенесении и закреплении на местности границ участка в соответствии с землеустроительным проектом; то и другое вместе.

Регистрация земельных участков по отношению к регистрации прав на земельный участок проводится: раньше; позже; одновременно.

Регистрационное дело открывается при учете земельного участка:

1) вновь сформированного;

2) образованного путем изменения границ ранее зарегистрированного земельного участка.

3) образованного путем изменения площади ранее зарегистрированного земельного участка.

4) меняющего своего владельца (пользователя)

Регистрационное дело закрывается при:

1) слиянии (разделении) ранее зарегистрированного участка;

2) изменении границ ранее зарегистрированного земельного участка.

3) изменении площади ранее зарегистрированного земельного участка.

4) смене владельца (пользователя) земельного участка

Земельный участок считается учтенным с момента

внесения записей о земельном участке в лист А регистрационной книги;

внесения записей о земельном участке в лист ВА или ВВ регистрационной книги;

выдачи правоудостоверяющего документа

Действия по учету земельного участка начинаются с момента

приема документов для государственного учета земельного участка;присвоения кадастрового номера; составления проекта предварительного согласования места размещения объекта; внесения записей о земельном участке в лист А регистрационной книги;

Прекращение действия записи в листе А и внесение в регистрационную книгу нового листа А с актуальной записью осуществляется при изменении

целевого назначения земельного участка; адреса участка; категории земель; категории землепользователей

Объектами регистрации являются: право собственности; право пожизненного наследуемого владения; сервитут; ипотека;дарение;залог имущественных прав на земельный участок;

Объектами регистрации являются: право пожизненного наследуемого владения; право постоянного пользования; право временного пользования; право аренды (субаренды); сервитут; ипотека;дарение;сделка с земельным участком

7. Раздел 1 регистрационной книги содержит листы типов

А) А Б) ВВВ) СА Г)Е

1. Регистрационная книга состоит из разделов

А) трехБ) четырех В) пяти Г) семи

Регистрация изменения либо передачи прав на земельный участок завершается: поиском регистрационного дела в книге; аннулированием регистрационной записи о праве, которое изменяется или передается; вставкой нового листа ВА или ВВ в регистрационное дело; оформлением свидетельства о государственной регистрации

Право собственности на земельный участок регистрируется в листе регистрационной книги:

ВА; ВВ; А; Е; СВ; СА

Право собственности на строение на земельном участке регистрируется в листе регистрационной книги:

ВА; ВВ; А; Е; СВ; СА

Право постоянного пользования земельным участком регистрируется в листе регистрационной книги:

ВА; ВВ; А; Е; СВ; СА

Право собственности на изолированное помещение регистрируется в листе регистрационной книги:

ВА; ВВ; СА; Е; СВ; ДА

Качественный учет земель в районе в настоящее время осуществляется в основном на землях: сельскохозяйственного назначения; лесного фонда; запаса;водного фонда; природоохранного … назначения

Основным текстовым учетным документом в районе является: локальный реестр земельных ресурсов; земельный баланс; регистрационная книга

Специально уполномоченный орган государственного управления Республики Беларусь в области государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним это – А) Комзем Б) НКА В) Белгипрозем В) Минжилкоммунхоз Г) Госкомимущества

Республиканская организация в области государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним это – А) Госкомимущества Б) НКАВ) Белгипрозем В) Минжилкоммунхоз

Утверждение схем землеустройства районов относится к компетенции исполнительных и распорядительных органов А) республиканских Б) районных В) областныхГ) Комзема

Отчетность по землям на разных территориальных уровнях составляется: по общереспубликанской форме на единую дату в единые сроки; по индивидуальной форме на единую дату в единые сроки; по индивидуальной форме в единые сроки на индивидуальную дату; по общереспубликанской форме на единую дату в разные сроки

Земельный отчет (баланс) района охватывает весь земельный фонд района; земельный фонд района за исключением городов областного и республиканского подчинения; земельный фонд района, включая земли населенных пунктов; земельный фонд района за исключением земель запаса;

По графам формы № 22-зем «Отчет о наличии и распределении земель» приводятся сведения по А) категориям земель Б) количеству землепользователей В) видам земель Г) видам прав на землю

6. Размер участков для индивидуального жилого строительства в городских поселках Беларуси составляет А) 0,05-0,15 га Б) 0,05-0,25 га В) 0,15-0,25 гаГ) до 3 га

По строкам формы № 22-зем «Отчет о наличии и распределении земель» приводятся сведения по А) категориям земель Б) категориям землепользователейВ) видам земель Г) видам прав на землю

Размер участков для индивидуального жилого строительства в городах Беларуси составляет А) 0,05-0,15 гаБ) 0,05-0,25 га В) 0,15-0,25 га Г) до 3 га