РП Правовое регулирование земельно-имущественных отношений
.pdf
|
имущественных |
|
|
|
|
|
|
|
отношений |
|
|
|
|
|
|
12 |
Экзамен |
|
|
|
|
|
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего часов |
|
4 |
6 |
125 |
|
144 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1.4. Тематический план для студентов очно-заочной формы обучения (ускоренная программа)
Общая трудоемкость дисциплины составляет 72 часа, 2 зачетные единицы
|
Раздел (тема) |
|
Виды учебной деятельности и |
Образовательные |
Формы |
||
|
учебной |
|
трудоемкость (в часах) |
технологии |
текущего |
||
|
дисциплины |
|
|
|
|
|
контроля |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
лекц |
практические |
СРС |
|
|
|
|
Семестр |
ии |
занятия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Общая характеристика |
6 |
2(2) |
|
6 |
Лекция- |
Тест |
|
правового |
|
|
|
|
презентация |
|
|
регулирования |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
земельно- |
|
|
|
|
|
|
|
имущественных |
|
|
|
|
|
|
|
отношений: понятие, |
|
|
|
|
|
|
|
принципы, |
|
|
|
|
|
|
|
особенности, |
|
|
|
|
|
|
|
источники, |
|
|
|
|
|
|
|
соотношение |
|
|
|
|
|
|
|
гражданского и |
|
|
|
|
|
|
|
земельного права, |
|
|
|
|
|
|
|
объекты, субъекты |
|
|
|
|
|
|
2 |
Система и полномочия |
|
|
|
6 |
|
Реферат |
|
органов |
|
|
|
|
|
|
|
государственной |
|
|
|
|
|
|
|
власти и органов |
|
|
|
|
|
|
|
местного |
|
|
|
|
|
|
|
самоуправления в |
|
|
|
|
|
|
|
области земельно- |
|
|
|
|
|
|
|
имущественных |
|
|
|
|
|
|
|
отношений. |
|
|
|
|
|
|
|
Разграничение |
|
|
|
|
|
|
|
государственной |
|
|
|
|
|
|
|
собственности на |
|
|
|
|
|
|
|
землю |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Права на земельные |
|
|
2 (2) |
6 |
Семинар - |
Тест |
|
участки: виды, |
|
|
|
|
круглый стол |
|
|
классификация, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
особенности |
|
|
|
|
|
|
|
осуществления, |
|
|
|
|
|
|
|
ограничения прав на |
|
|
|
|
|
|
|
земельные участки |
|
|
|
|
|
|
4 |
Ограничения оборота |
|
|
|
2 |
|
Реферат |
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11
5 |
Приватизация |
|
|
2 (2) |
8 |
Семинар - разбор |
Тест |
|
земельных участков |
|
|
|
|
ситуации |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Предоставление |
|
2(2) |
|
8 |
Лекция- |
Тест |
|
земельных участков, |
|
|
|
|
презентация |
|
|
находящихся в |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
государственной и |
|
|
|
|
|
|
|
муниципальной |
|
|
|
|
|
|
|
собственности, |
|
|
|
|
|
|
|
гражданам и |
|
|
|
|
|
|
|
юридическим лицам |
|
|
|
|
|
|
7 |
Сделки с земельными |
|
|
2 (2) |
4 |
Семинар – работа |
Тест |
|
участками |
|
|
|
|
в малых группах |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Территориальное |
|
|
|
4 |
|
Тест |
|
планирование. Изъятие |
|
|
|
|
|
|
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
|
для государственных и |
|
|
|
|
|
|
|
муниципальных нужд |
|
|
|
|
|
|
9 |
Правовое |
|
|
|
6 |
|
Реферат |
|
регулирование |
|
|
|
|
|
|
|
отношений платы за |
|
|
|
|
|
|
|
землю и оценки |
|
|
|
|
|
|
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
10 |
Кадастровый учет |
|
|
|
4 |
|
Тест |
|
земельных участков и |
|
|
|
|
|
|
|
государственная |
|
|
|
|
|
|
|
регистрация прав на |
|
|
|
|
|
|
|
земельные участки |
|
|
|
|
|
|
11 |
Особенности защиты |
|
|
2 (2) |
6 |
Семинар – ролевая |
Тест |
|
прав в сфере земельно- |
|
|
|
|
игра |
|
|
имущественных |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
отношений |
|
|
|
|
|
|
12 |
Экзаменационный |
|
|
|
|
|
|
|
зачет |
|
|
|
|
|
|
|
Всего часов |
|
4 |
8 |
60 |
72 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1.5. Тематический план для студентов заочной формы обучения (ускоренная программа)
Общая трудоемкость дисциплины составляет 72 часа, 2 зачетные единицы
Раздел (тема) |
|
Виды учебной деятельности и |
Образовательные |
Формы |
|
учебной |
|
трудоемкость (в часах) |
технологии |
текущего |
|
дисциплины |
|
|
|
|
контроля |
|
|
|
|
|
|
|
|
лекц |
практические СРС |
|
|
|
Семестр |
ии |
занятия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 Общая характеристика |
5, |
|
4 |
|
Тест |
правового |
6 |
|
|
|
|
регулирования |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
земельно- |
|
|
|
|
|
имущественных |
|
|
|
|
|
отношений: понятие, |
|
|
|
|
|
принципы, |
|
|
|
|
|
12
|
особенности, |
|
|
|
|
|
|
|
источники, |
|
|
|
|
|
|
|
соотношение |
|
|
|
|
|
|
|
гражданского и |
|
|
|
|
|
|
|
земельного права, |
|
|
|
|
|
|
|
объекты, субъекты |
|
|
|
|
|
|
2 |
Система и полномочия |
|
|
|
6 |
|
Реферат |
|
органов |
|
|
|
|
|
|
|
государственной |
|
|
|
|
|
|
|
власти и органов |
|
|
|
|
|
|
|
местного |
|
|
|
|
|
|
|
самоуправления в |
|
|
|
|
|
|
|
области земельно- |
|
|
|
|
|
|
|
имущественных |
|
|
|
|
|
|
|
отношений. |
|
|
|
|
|
|
|
Разграничение |
|
|
|
|
|
|
|
государственной |
|
|
|
|
|
|
|
собственности на |
|
|
|
|
|
|
|
землю |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Права на земельные |
|
|
2 (2) |
6 |
семинар - круглый |
Тест |
|
участки: виды, |
|
|
|
|
стол |
|
|
классификация, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
особенности |
|
|
|
|
|
|
|
осуществления, |
|
|
|
|
|
|
|
ограничения прав на |
|
|
|
|
|
|
|
земельные участки |
|
|
|
|
|
|
4 |
Ограничения оборота |
|
|
|
4 |
|
Реферат |
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Приватизация |
|
|
|
6 |
|
Тест |
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
6 |
Предоставление |
|
|
|
6 |
|
Тест |
|
земельных участков, |
|
|
|
|
|
|
|
находящихся в |
|
|
|
|
|
|
|
государственной и |
|
|
|
|
|
|
|
муниципальной |
|
|
|
|
|
|
|
собственности, |
|
|
|
|
|
|
|
гражданам и |
|
|
|
|
|
|
|
юридическим лицам |
|
|
|
|
|
|
7 |
Сделки с земельными |
|
2(2) |
2 (2) |
6 |
Лекция – |
Тест |
|
участками |
|
|
|
|
презентация, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Семинар – работа |
|
|
|
|
|
|
|
в малых группах |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Территориальное |
|
|
|
6 |
|
Тест |
|
планирование. Изъятие |
|
|
|
|
|
|
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
|
для государственных и |
|
|
|
|
|
|
|
муниципальных нужд |
|
|
|
|
|
|
9 |
Правовое |
|
|
|
6 |
|
Реферат |
|
регулирование |
|
|
|
|
|
|
|
отношений платы за |
|
|
|
|
|
|
|
землю и оценки |
|
|
|
|
|
|
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
10 |
Кадастровый учет |
|
|
|
6 |
|
Тест |
|
земельных участков и |
|
|
|
|
|
|
|
государственная |
|
|
|
|
|
|
|
регистрация прав на |
|
|
|
|
|
|
|
земельные участки |
|
|
|
|
|
|
13
11 |
Особенности защиты |
|
|
|
6 |
|
Тест |
|
прав в сфере земельно- |
|
|
|
|
|
|
|
имущественных |
|
|
|
|
|
|
|
отношений |
|
|
|
|
|
|
12 |
Экзаменационный |
|
|
|
|
|
4 |
|
зачет |
|
|
|
|
|
|
|
Всего часов |
|
2 |
4 |
62 |
|
72 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1.6. Тематический план для студентов заочной формы обучения (ускоренная программа) группа выходного дня
|
Раздел (тема) |
|
Виды учебной деятельности и |
Образовательные |
Формы |
||
|
учебной |
|
трудоемкость (в часах) |
технологии |
текущего |
||
|
дисциплины |
|
|
|
|
|
контроля |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
лекц |
практические |
СРС |
|
|
|
|
Семестр |
ии |
занятия |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Общая характеристика |
5, |
|
|
4 |
|
Тест |
|
правового |
6 |
|
|
|
|
|
|
регулирования |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
земельно- |
|
|
|
|
|
|
|
имущественных |
|
|
|
|
|
|
|
отношений: понятие, |
|
|
|
|
|
|
|
принципы, |
|
|
|
|
|
|
|
особенности, |
|
|
|
|
|
|
|
источники, |
|
|
|
|
|
|
|
соотношение |
|
|
|
|
|
|
|
гражданского и |
|
|
|
|
|
|
|
земельного права, |
|
|
|
|
|
|
|
объекты, субъекты |
|
|
|
|
|
|
2 |
Система и полномочия |
|
|
|
6 |
|
Реферат |
|
органов |
|
|
|
|
|
|
|
государственной |
|
|
|
|
|
|
|
власти и органов |
|
|
|
|
|
|
|
местного |
|
|
|
|
|
|
|
самоуправления в |
|
|
|
|
|
|
|
области земельно- |
|
|
|
|
|
|
|
имущественных |
|
|
|
|
|
|
|
отношений. |
|
|
|
|
|
|
|
Разграничение |
|
|
|
|
|
|
|
государственной |
|
|
|
|
|
|
|
собственности на |
|
|
|
|
|
|
|
землю |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Права на земельные |
|
|
2 (2) |
6 |
семинар - круглый |
Тест |
|
участки: виды, |
|
|
|
|
стол |
|
|
классификация, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
особенности |
|
|
|
|
|
|
|
осуществления, |
|
|
|
|
|
|
|
ограничения прав на |
|
|
|
|
|
|
|
земельные участки |
|
|
|
|
|
|
4 |
Ограничения оборота |
|
|
|
2 |
|
Реферат |
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Приватизация |
|
|
|
6 |
|
Тест |
|
|
|
|
|
|
|
|
14
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
6 |
Предоставление |
|
2(2) |
|
6 |
Лекция- |
Тест |
|
земельных участков, |
|
|
|
|
презентация |
|
|
находящихся в |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
государственной и |
|
|
|
|
|
|
|
муниципальной |
|
|
|
|
|
|
|
собственности, |
|
|
|
|
|
|
|
гражданам и |
|
|
|
|
|
|
|
юридическим лицам |
|
|
|
|
|
|
7 |
Сделки с земельными |
|
2(2) |
2 (2) |
6 |
Лекция – |
Тест |
|
участками |
|
|
|
|
презентация, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Семинар – работа |
|
|
|
|
|
|
|
в малых группах |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Территориальное |
|
|
|
6 |
|
Тест |
|
планирование. Изъятие |
|
|
|
|
|
|
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
|
для государственных и |
|
|
|
|
|
|
|
муниципальных нужд |
|
|
|
|
|
|
9 |
Правовое |
|
|
|
6 |
|
Реферат |
|
регулирование |
|
|
|
|
|
|
|
отношений платы за |
|
|
|
|
|
|
|
землю и оценки |
|
|
|
|
|
|
|
земельных участков |
|
|
|
|
|
|
10 |
Кадастровый учет |
|
|
|
6 |
|
Тест |
|
земельных участков и |
|
|
|
|
|
|
|
государственная |
|
|
|
|
|
|
|
регистрация прав на |
|
|
|
|
|
|
|
земельные участки |
|
|
|
|
|
|
11 |
Особенности защиты |
|
|
|
6 |
|
Тест |
|
прав в сфере земельно- |
|
|
|
|
|
|
|
имущественных |
|
|
|
|
|
|
|
отношений |
|
|
|
|
|
|
12 |
Экзаменационный |
|
|
|
|
|
4 |
|
зачет |
|
|
|
|
|
|
|
Всего часов |
|
4 |
4 |
60 |
|
72 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3.2. Содержание дисциплины (программа курса)
№ |
Наименование |
раздела |
(темы) |
Содержание раздела (темы) |
|
|
||||
п/ |
учебной дисциплины |
|
|
|
|
|
|
|
||
п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. |
Общая |
характеристика |
правового |
Понятие, виды и особенности земельно-имущественных |
||||||
|
регулирования |
|
земельно- |
отношений. Принципы правового регулирования земельно- |
||||||
|
имущественных |
отношений: |
имущественных отношений. Принцип единства судьбы |
|||||||
|
принципы, особенности, источники, |
земельного участка и объектов недвижимости, на нем |
||||||||
|
соотношение |
гражданского |
и |
расположенных. |
Общая |
характеристика |
правового |
|||
|
земельного |
права, |
объекты, |
регулирования |
земельно-имущественных |
отношений. |
||||
|
субъекты |
|
|
|
Источники |
правового |
регулирования |
земельно- |
||
|
|
|
|
|
|
имущественных отношений. Разграничение действия норм |
||||
|
|
|
|
|
|
гражданского и земельного права. Объекты земельно- |
||||
|
|
|
|
|
|
имущественных отношений: земельный участок, часть |
||||
|
|
|
|
|
|
земельного участка, земельная доля. Субъекты земельно- |
||||
|
|
|
|
|
|
имущественных отношений. |
|
|
||
2. |
Система |
и полномочия |
органов |
Система |
и |
полномочия |
федеральных |
органов |
||
|
государственной власти и органов |
государственной исполнительной власти в области |
||||||||
|
местного самоуправления в области |
земельно-имущественных отношений. Полномочия органов |
||||||||
|
земельно-имущественных |
|
|
государственной |
исполнительной власти |
субъектов |
||||
|
отношений. |
Разграничение |
Российской Федерации в сфере земельно-имущественных |
|||||||
15
|
государственной собственности на |
отношений. Полномочия органов местного самоуправления |
|||||
|
землю |
в сфере земельно-имущественных отношений. Основания, |
|||||
|
|
юридическое значение и порядок разграничения |
|||||
|
|
государственной собственности на землю. |
|
|
|||
|
|
|
|||||
3. |
Права на земельные участки: классиф |
Виды и классификация прав на земельные участки. Право |
|||||
|
виды, особенности осуществления, |
собственности на земельные участки граждан и |
|||||
|
ограничения прав на земельные участк |
юридических лиц. Вещные права на земельные участки: |
|||||
|
|
право постоянного (бессрочного) пользования, право |
|||||
|
|
пожизненного |
наследуемого |
владения |
земельными |
||
|
|
участками, сервитуты. Аренда земельных участков. Право |
|||||
|
|
безвозмездного пользования земельным участком. Виды, |
|||||
|
|
содержание и порядок установления ограничений прав на |
|||||
|
|
земельные участки. |
|
|
|
|
|
4 |
Ограничения оборота земельных учас |
Понятие и содержание ограничения оборотоспособности |
|||||
|
|
земельных участков. Земли и земельные участки, изъятые |
|||||
|
|
из оборота: понятие, виды. Земли и земельные участки, |
|||||
|
|
ограниченные в обороте: понятие, виды, правовое |
|||||
|
|
регулирование использования и охраны данных земель. |
|||||
|
|
Установление запрета на приватизацию земельных |
|||||
|
|
участков. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
5 |
Приватизация земельных участков |
Понятие и общая характеристика приватизации земель и |
|||||
|
|
земельных участков в Российской Федерации. История |
|||||
|
|
правового регулирования приватизации земель в |
|||||
|
|
Российской |
Федерации. |
Порядок |
переоформления |
||
|
|
ограниченных вещных прав на земельные участки |
|||||
|
|
гражданами и юридическими лицами. Приватизация |
|||||
|
|
земельных участков собственниками зданий, сооружений. |
|||||
6 |
Предоставление земельных участков, |
Общая характеристика и условия предоставления |
|||||
|
находящихся в государственной и |
земельных участков из земель, находящихся в |
|||||
|
муниципальной собственности, гражд |
государственной или муниципальной собственности, |
|||||
|
юридическим лицам |
гражданам и юридическим лицам. Порядок предоставления |
|||||
|
|
земельных участков из земель, находящихся в |
|||||
|
|
государственной или муниципальной собственности на |
|||||
|
|
торгах. Случаи и порядок предоставления земельных |
|||||
|
|
участков из земель, находящихся в государственной или |
|||||
|
|
муниципальной собственности, без торгов. Случаи и |
|||||
|
|
порядок предоставления земельных участков из земель, |
|||||
|
|
находящихся в государственной или муниципальной |
|||||
|
|
собственности, бесплатно. Порядок предоставления |
|||||
|
|
земельных участков из земель, находящихся в |
|||||
|
|
государственной или муниципальной собственности, для |
|||||
|
|
недропользования. Особенности организации и проведения |
|||||
|
|
торгов по продаже земельных участков или права на |
|||||
|
|
заключение договора аренды земельных участков. |
|||||
7 |
Сделки с земельными участками |
Общая характеристика и виды сделок с земельными |
|||||
|
|
участками. Особенности совершения сделок с земельными |
|||||
|
|
участками, на которых находятся здания, сооружения. |
|||||
|
|
Особенности продажи земельных участков из состава |
|||||
|
|
сельскохозяйственных угодий. Залог земельных участков. |
|||||
|
|
Особенности |
наследования |
земельных |
участков. |
||
|
|
Образование новых земельных участков. |
|
|
|||
8 |
Территориальное планирование. |
Понятие и назначение территориального планирования. |
|||||
|
Резервирование и |
Роль территориального планирования в регулировании |
|||||
|
изъятие земельных участков для |
земельно-имущественных |
|
отношений. |
|
Документы |
|
|
государственных и муниципальных ну |
территориального планирования: виды, содержание, |
|||||
|
|
юридическое значение. Порядок разработки и принятия |
|||||
|
|
документов территориального планирования. Основания и |
|||||
|
|
порядок резервирования и изъятия земельных участков для |
|||||
|
|
государственных и муниципальных нужд. |
|
|
|||
9 |
Правовое регулирование отношений в |
Принцип платности использования земли в |
Российской |
||||
16
|
установления платы за землю и оценк |
Федерации. Формы платы за землю. Земельный налог: |
||||||||||
|
земельных |
объекты, субъекты, порядок установления и взимания. |
||||||||||
|
участков |
Арендная плата. Особенности установления арендной |
||||||||||
|
|
платы |
за |
земельные |
|
участки, |
находящиеся |
в |
||||
|
|
государственной и муниципальной собственности. Оценка |
||||||||||
|
|
земельных участков: виды, юридическое значение. Порядок |
||||||||||
|
|
государственной кадастровой оценки земельных участков. |
||||||||||
|
|
Рыночная оценка земельных участков. |
|
|
|
|
||||||
10 |
Государственный кадастровый учет |
Понятие государственного кадастрового учета объектов |
||||||||||
|
земельных |
недвижимого имущества и его юридическое значение. |
||||||||||
|
участков и государственная регистрац |
Государственный |
кадастр |
недвижимости: |
понятие, |
|||||||
|
прав на |
содержание, состав сведений о земельных участках, |
||||||||||
|
земельные участки и сделок с ними |
кадастровые |
документы. |
Основания |
и |
порядок |
||||||
|
|
осуществления |
государственного |
|
кадастрового учета |
|||||||
|
|
земельных участков. Порядок определения границ |
||||||||||
|
|
земельных участков при их образовании и уточнении |
||||||||||
|
|
границ. Особенности осуществления государственной |
||||||||||
|
|
регистрации прав на земельные участки и сделок с ними. |
||||||||||
|
|
Правоустанавливающие |
|
и |
правоудостоверяющие |
|||||||
|
|
документы на земельные участки. |
|
|
|
|
|
|||||
11 |
Особенности защиты прав в сфере зем |
Основные виды земельно-имущественных споров. Способы |
||||||||||
|
имущественных отношений |
защиты |
нарушенных |
прав |
в |
сфере |
|
земельно- |
||||
|
|
имущественных отношений. Особенности признания прав |
||||||||||
|
|
на земельный участок. Случаи и способы восстановления |
||||||||||
|
|
положения, существовавшего до нарушения права на |
||||||||||
|
|
земельный участок, и пресечение действий, нарушающих |
||||||||||
|
|
право на земельный участок или создающих угрозу его |
||||||||||
|
|
нарушения. |
Основания |
|
и |
порядок |
|
признания |
||||
|
|
недействительным |
акта |
|
исполнительного |
органа |
||||||
|
|
государственной власти или акта органа местного |
||||||||||
|
|
самоуправления. Основания и порядок возмещения |
||||||||||
|
|
убытков при нарушении земельно-имущественных прав. |
|
|||||||||
3.3. Лекции
3.3.1. Содержание лекций для студентов очной формы обучения (20 часов)
Тема (раздел) 1. Общая характеристика правового регулирования
земельно-имущественных отношений. Принципы, особенности, источники, соотношение гражданского и земельного права, объекты, субъекты (2 часа)
План лекции:
1.Понятие и виды земельно-имущественных отношений.
2.Принципы правового регулирования земельно-имущественных отношений. Принцип единства судьбы земельного участка и объектов недвижимости, на нем расположенных.
3.Источники правового регулирования земельно-имущественных отношений. Разграничение действия норм гражданского и земельного права.
4.Объекты земельно-имущественных отношений. Земельный участок как объект земельно-имущественных отношений.
5.Субъекты земельно-имущественных отношений.
Задания для подготовки к лекции:
17
- повторите общую часть Гражданского и Земельного кодекса РФ в части прав на недвижимое имущество и земельные участки; статьи 1, 5, 6, 11.1, 11.9, 15 Земельного кодекса РФ; ст. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Тема (раздел) 2. Система и полномочия органов государственной
власти и органов местного самоуправления в области земельноимущественных отношений. Разграничение государственной собственности на землю. (2 часа)
План лекции:
1.Система и полномочия федеральных органов государственной исполнительной власти в области земельно-имущественных отношений.
2.Полномочия органов государственной исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере земельно-имущественных отношений.
3.Полномочия органов местного самоуправления в сфере земельноимущественных отношений.
4.Основания, юридическое значение и порядок разграничения государственной собственности на землю.
5.Перераспределение и обмен земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, с земельными участками, находящимися в частной собственности.
Задания для подготовки к лекции:
-на основании Указов Президента РФ, устанавливающих систему и структуру федеральных органов государственной исполнительной власти, составьте схему соответствующих уполномоченных органов в сфере земельноимущественных отношений;
-повторите статьи 8-11, 16-19, главы V.2 и V.4 Земельного кодекса РФ; ст.
3.1Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Тема (раздел) 3. Права на земельные участки: виды, классификация,
основания возникновения, прекращения и ограничения прав на земельные участки.
(2 часа)
План лекции:
1.Виды и общая характеристика прав на земельные участки.
2.Право собственности на земельные участки: формы, виды, основания возникновения и прекращения.
3.Ограниченные вещные права на земельные участки. Право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, сервитуты.
4.Обязательственные права на земельные участки. Аренда земельных участков, право безвозмездного пользования.
18
5. Виды, содержание и порядок установления ограничений прав на земельные участки.
Задания для подготовки к лекции:
- изучить главу III, ст. 56 Земел ьного кодекса РФ; повторить общие положения о праве собственности, аренде и главу 17 Гражданского кодекса РФ.
Тема (раздел) 4. Ограничения оборота земельных участков. Тема (раздел) 5. Приватизация земельных участков.
(2 часа)
План лекции:
1.Понятие ограничения оборота земель и земельных участков.
2.Земли и земельные участки, изъятые из оборота: понятие, виды.
3.Земли и земельные участки, ограниченные в обороте: понятие, виды, правовое регулирование.
4.Понятие и общая характеристика приватизации земель и земельных участков в России.
5.История правового регулирования приватизации земель в Российской Федерации.
6.Особенности приватизации земельных участков, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ и собственниками зданий, сооружений.
7.Основания отказа в приватизации земельных участков.
Задания для подготовки к лекции:
- изучите ст. 27, 28, 36 Земельного кодекса РФ, статьи 2, 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Тема (раздел) 6. Предоставление земельных участков, находящихся в
государственной и муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам (2 часа)
План лекции:
1.Общая характеристика и условия предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам.
2.Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах.
3.Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без торгов.
4.Особенности организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков.
Задания для подготовки к лекции:
-изучите статьи главу V.1 Земельного кодекса РФ.
Тема (раздел) 7. Сделки с земельными участками (2 часа)
19
План лекции:
1.Общая характеристика и виды сделок с земельными участками.
2.Особенности совершения сделок с земельными участками, на которых находятся здания, сооружения.
3.Купля-продажа, мена, дарение земельных участков.
4.Аренда и залог земельных участков.
5.Особенности наследования земельных участков.
6.Образование новых земельных участков.
Задания для подготовки к лекции:
- изучите статьи 22, 37 Земельного кодекса РФ, главу 1.1 Земельного кодекса РФ, повторите общие положения Гражданского кодекса РФ о сделках, договорах и наследовании.
Тема (раздел) 8. Территориальное планирование и градостроительное
зонирование. Резервирование и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
(2 часа)
План лекции:
1.Понятие и назначение территориального планирования. Роль территориального планирования в регулировании земельно-имущественных отношений.
2.Документы территориального планирования: виды, содержание, юридическое значение.
3.Порядок разработки и принятия документов территориального планирования.
4.Основания и порядок резервирования и изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Задания для подготовки к лекции:
-изучите положения ст. 1 и главы 3 Градостроительного кодекса РФ;
-повторите положения Гражданского кодекса РФ в части порядка изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, статьи 49 и 70.1 Земельного кодекса РФ;
-ознакомьтесь с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд».
Тема (раздел) 9. Плата за землю и оценка земельных участков.
(2 часа).
План лекции:
1.Принцип платности использования земли в Российской Федерации. Формы платы за землю.
2.Земельный налог: порядок установления и взимания.
3.Арендная плата. Установление арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.
20