ПРАКТИКА ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 1

Дело №25/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Сидорова Р.Н.,

с участием: представителей истцов (ответчиков) УФСИН РФ по <адрес>, ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес> - Щербаковой Е.В., Ковалева Н.А.,

представителя ответчика (истца) Алейникова А.Г. - Алейниковой Н.И.,

представителя Алейниковой Н.И. - Анинуда Г.А.,

третьего лица - Боглаевой Е.А.,

при секретаре - Науменко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УФСИН РФ по <адрес>, ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес> к Алейникова А.Г. о понуждению к исполнению обязательства, встречному исковому заявлению Алейникова А.Г. к УФСИН РФ по <адрес>, ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес> о признании недействительными обязательств, установил: УФСИН РФ по <адрес>, ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес> обратились с обозначенным исковым заявлением к Алейникова А.Г. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Алейникова А.Г. был выдан государственный жилищный сертификат серия УВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФСИН России, на сумму 1 176 000 рублей.18.08.2010 г. в адрес УФСИН России по <адрес> из ФСИН России поступила выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, согласно которой Алейникова А.Г. и членами его семьи был реализован государственный жилищный сертификат. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком и членами его семьи было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение двухмесячного срока с даты приобретения ответчиком жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.В соответствии с ч.1 ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.Между тем, в нарушение условий обязательства и указанных требований законодательства, Алейникова А.Г. получив и реализовав государственный сертификат, уклоняется от совершения действий по передаче истцу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.Неисполнение обязательства по сдаче (передаче) жилого помещения, нарушили право истца на регистрацию права оперативного управления на вышеназванное жилое помещение, то есть право пользования, владения и распоряжения и в соответствии с целями своей деятельности. В связи с чем, просили суд обязать ответчика Алейникова А.Г. выполнить обязательство о сдаче жилого помещения ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ответчика освободить указанное жилое помещение. Признать право оперативного управления на жилое помещение однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес>. Алейникова А.Г. обратился в суд со встречным исковым заявлением к УФСИН РФ по <адрес>, ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес> о признании недействительными обязательств. В обоснование своих требований указал, что при увольнении из УФСИН России по <адрес> он стал участником государственной программы «Жилище», и в рамках её получил Государственный жилищный сертификат. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ему принадлежит на праве общей долевой собственности 13/25 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по этому же адресу, ему принадлежит земельный участок общей площадью 469 квадратных метров (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 32 - АГ №). Вторая часть общей долевой собственности 12/25, указанного домовладения, принадлежит Боглаевой Е.А..При получении Государственного Жилищного Сертификата его ознакомили с условиями участия в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством". В том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в его собственности или в общей собственности членов моей семьи, в государственную или муниципальную собственность, и обязали их выполнять. Ему было продиктовано обязательство о сдаче (передаче) занимаемого им жилого помещения в пользу федерального органа исполнительной власти, а именно, в пользу Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний (УФСИН) России по <адрес>. При этом, в обязательстве о сдаче (передаче) жилого помещения он, как должник, обязан в двух месячный срок, с даты приобретения жилья посредством реализации ГЖС, освободить совместно с проживающими с ним членами семьи жилое помещение: 3 (три) комнаты (46,4 квадратных метра), в <адрес>. Освобождённое жилое помещение он обязан сдать в соответствии с законодательством Российской Федерации.Государственный жилищный сертификат был им реализован, после чего от него потребовали сдать занимаемое жильё, а именно: 3 (три) комнаты (46,4 квадратных метра), в <адрес>. Изначально ему предложили подарить свою долю в домовладении и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, но так как это не предусмотрено программой и неизвестно за чей счёт будет происходить оформление сделки, он отказался. При этом от своей обязанности сдать занимаемое жильё не отказывается. Также считает невозможным перевести 13/25 доли спорной квартиры в квадратные метры жилья или в отдельную квартиру, так как на эту тему уже состоялось Решение Клинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определение Клинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 8 мая, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) (далее по тексту Правила) - п.п.44; 45 «Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет необходимые документы, в том числе: обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению N6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В случае непридоставления или неполного предоставления документов, указанных в настоящем пункте сертификат не выдается. В соответствии с Правилами он обязан сдать именно жилое помещение, однако такового жилого помещения у него на данный момент не имеется. Он не отказывается от сдачи жилья государству, но исполнить обязательство в том виде, в котором оно заключено он не имеет возможности, так как он не имеет в собственности 3-х комнат площадью 46,4 м.кв. В связи с чем, просит суд признать недействительным обязательство о сдаче жилого помещения, заключенное между им и УФСИН РФ по <адрес>. Представитель УФСИН РФ по <адрес> поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Алейникова А.Г. был выдан государственный жилищный сертификат серия УВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФСИН России, на сумму 1 176 000 рублей.18.08.2010 г. в адрес УФСИН России по <адрес> из ФСИН России поступила выписка из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, согласно которой Алейникова А.Г. и членами его семьи был реализован государственный жилищный сертификат. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком и членами его семьи было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение двухмесячного срока с даты приобретения ответчиком жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Между тем, в нарушение условий обязательства и указанных требований законодательства, Алейникова А.Г. получив и реализовав государственный сертификат, уклоняется от совершения действий по передаче УФСИН жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.Неисполнение обязательства по сдаче (передаче) жилого помещения, нарушили право истца на регистрацию права оперативного управления, на вышеназванное жилое помещение, то есть право пользования, владения и распоряжения и в соответствии с целями своей деятельности. В связи с чем, просила суд обязать ответчика Алейникова А.Г. выполнить обязательство о сдаче жилого помещения ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ответчика освободить указанное жилое помещение. Признать право оперативного управления на жилое помещение однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес>. Представитель Алейникова А.Г. - Алейникова Н.И. и ее представитель Анинуда Г.А. возражали против удовлетворения требований УФСИН РФ по <адрес> и ФКУ ИК-6, пояснив, что при увольнении из УФСИН России по <адрес> Алейникова А.Г. стал участником государственной программы «Жилище», и в рамках её получил Государственный жилищный сертификат. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ему принадлежит на праве общей долевой собственности 13/25 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по этому же адресу, ему принадлежит земельный участок общей площадью 469 квадратных метров (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 32 - АГ №). Вторая часть общей долевой собственности 12/25, указанного домовладения, принадлежит Боглаевой Е.А..При получении Государственного Жилищного Сертификата его ознакомили с условиями участия в подпрограмме "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством". В том числе в части безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в его собственности или в общей собственности членов его семьи, в государственную или муниципальную собственность, и обязали их выполнять. Ему было продиктовано обязательство о сдаче (передаче) занимаемого жилого помещения в пользу федерального органа исполнительной власти, а именно, в пользу Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний (УФСИН) России по <адрес>. При этом, в обязательстве о сдаче (передаче) жилого помещения он, как должник, обязан в двух месячный срок с даты приобретения жилья посредством реализации ГЖС освободить совместно с проживающими с ним членами семьи жилое помещение: 3 (три) комнаты (46,4 квадратных метра) в доме номер 6 по <адрес>. Освобождённое жилое помещение он обязан сдать в соответствии с законодательством Российской Федерации.Государственный жилищный сертификат был им реализован, после чего от него потребовали сдать занимаемое жильё, а именно: 3 (три) комнаты (46,4 квадратных метра), в <адрес>. Изначально ему предложили подарить свою долю в домовладении и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, но так как это не предусмотрено программой и неизвестно за чей счёт будет происходить оформление сделки, он отказался. При этом от своей обязанности сдать занимаемое жильё он не отказывается. Согласно Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 8 мая, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) (далее по тексту Правила) - п.п.44; 45 «Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет необходимые документы, в том числе: обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживанияИм было оформлено обязательство о сдаче жилья по предоставленной форме, проверено, документы, необходимые для получения Жилищного сертификата были направлены в выше стоящую организацию, где также проверялись и ему был выдан сертификат. В данный момент, в соответствии с Правилами и обязательством он должен сдать жилое помещение.В соответствии со ст.219ГК РФ: «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». На основании ст.164ГК РФ: «Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящего Кодекса и о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Как сказановыше в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ему принадлежит на праве собственности 13/25 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Соответственно именно это право собственности на 13/25 долей спорного домовладения он и может сдать Управлению Федеральной Службы Исполнения Наказаний (УФСИН) России по <адрес>. В государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ним не числится право собственности на предмет исковых требований. Собственником этих объектов он не является, а соответственно не может сдать их в пользу федерального органа исполнительной власти.Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> до сих пор находится в общей долевой собственности, а значит, любая сдача части имущества нарушит права второго собственника - Боглаевой Е.А..Исковые требования Управления Федеральной Службы Исполнения Наказаний (УФСИН) России по <адрес> о сдаче им квартиры, комнат и жилья в домовладении № по <адрес> не подлежат удовлетворению, так как домовладение находится в общей долевой собственности, а сдать имущество, не принадлежащее ему в силу закона, Алейникова А.Г. не имеет права, просили в удовлетворении требований УФСИН и ФКУ ИК-6 отказать. Кроме этого, представитель Анинуда Г.А. пояснил, что обязательство между Алейникова А.Г. и УФСИН фактически не заключено, так как из материалов дела видно, что начальник УФСИН РФ по <адрес> п-к. Мороз его не подписал, то есть с обязательствами Алейникова А.Г. не согласился. Соглашение между ИК-6 и Алейникова А.Г. само по себе ничтожно, так как согласно Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 153) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 8 мая, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) обязательство Алейникова А.Г., о сдаче жилья, возникает перед УФСИН РФ по <адрес>, так как именно в этом подразделении ему выдавался жилищный сертификат. По факту заявленных требований пояснил, что УФСИН РФ по <адрес> требует признать право оперативного управления на однокомнатную квартиру, по адресу: <адрес>, в <адрес>, однако такой квартиры в указанном доме не существует, что свидетельствует об отсутствии спорного имущества. Выполнить обязательство о сдаче жилого помещения, Алейникова А.Г. не может ни фактически не юридически, так как ст.16 ЖК РФ относит к жилым помещениям: жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату, у последнего данных жилых помещений в собственности не имеется. Как уже неоднократно заявлялось, Алейникова А.Г. согласен передать жилое помещение УФСИН, однако, последний в категорической форме не хочет нести бремя оплаты данной сделки. Так, ему предлагалось подарить долю в спорном доме УФСИН, однако УФСИН не согласился оплачивать сделку, что привело к ее срыву. В судебном заседании он предложил выделить долю Алейникова А.Г. в натуре, зарегистрировать ее и передать УФСИН, за счет УФСИН, однако представитель УФСИН была категорически против этого. Данные обстоятельства свидетельствуют, по его мнению, о том, что Алейникова А.Г. стремиться разрешить сложившуюся, по вине сотрудников УФСИН, ситуацию, но последние категорически против, что они подтвердили в судебном заседании. Представитель Алейникова А.Г. - Алейникова Н.И. пояснила, что ее доверитель не уклоняется от исполнения обязательства и готов передать жилье УФСИН РФ по <адрес>, но его долю в <адрес> в <адрес> необходимо выделить в натуре и зарегистрировать в отделе Росреестра <адрес>, однако за свой счет он этого делать не намерен и УФСИН в свою очередь денежные средства выделять для этого не намерено также. В данный момент Алейникова А.Г. несет бремя частичного содержания <адрес> в <адрес>, как участник общей долевой собственности и фактически сохраняет имущество в надлежащем виде для УФСИН. Третьего лицо Боглаевой Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований УФСИН РФ по <адрес> и пояснила, что она имеет на праве общей долевой собственности 12/25 доли в <адрес> в <адрес>. Алейникова А.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности 13/25 доли в <адрес> в <адрес>. Данный дом принадлежит им на праве общей долевой собственности. УФСИН просит признать право оперативного управления на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако, такой квартиры по данному адресу не имеется. <адрес> натуре между нею и Алейникова А.Г. не разделен. По ее мнению, прежде чем обязывать Алейникова А.Г. передать жилое помещение, которым он будет владеть на праве собственности, по обязательству, им необходимо между собой разделить в натуре <адрес> в <адрес>. Выслушав участников судебного заседания, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии с п.45 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № О некоторых вопросах реализации подпрограммы "выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "жилище" на 2011 - 2015 годы, следует, что обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. Один экземпляр обязательства подшивается в учетное дело гражданина, другой экземпляр направляется в орган исполнительной власти, выдавший сертификат. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации по завершении вручения сертификатов гражданам производит сверку данных, указанных в полученных обязательствах, с данными, содержащимися в сводном списке получателей сертификатов, организует при необходимости работу по истребованию недостающих обязательств и направляет их государственному заказчику подпрограммы. Государственный заказчик подпрограммы проводит анализ данных, указанных в полученных обязательствах, сверяет их с данными, содержащимися в сводных списках граждан - участников подпрограммы на планируемый год, и при необходимости организует работу по истребованию недостающих обязательств. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Алейникова А.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве в размере 13/25 в <адрес> в <адрес>. Объектом права является жилой дом площадью 89,8 кв.м. Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Алейникова А.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> в <адрес>. Площадь земельного участка 469 кв.м. В соответствии с материалами дела Алейникова А.Г. был выдан жилищный сертификат № на общую сумму 1176000 руб. Алейникова А.Г. и членами его семьи данный жилищный сертификат был реализован. Указанное обстоятельство в суде сторонами не оспаривалось, в связи с чем, суд признает его установленным. Из заверенной УФСИН РФ по <адрес> копии обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Алейникова А.Г. и начальником УФСИН РФ по <адрес> Мороз С.А. было заключено соглашение о том, что Алейникова А.Г. принимает на себя обязательство передать УФСИН жилое помещение, состоящее из 3 комнат, площадью 46,4 м.кв., <адрес> в <адрес> и земельный участок по тому же адресу, принадлежащие ему на праве собственности. Мороз С.А., как руководитель подразделения - УФСИН РФ по <адрес>, взял на себя обязательство принять от Алейникова А.Г. данное имущество. Указанное обязательство подписано Алейникова А.Г. и его супругой. Начальник УФСИН РФ по <адрес> данное обязательство не подписал. Из заверенной УФСИН РФ по <адрес> копии второго обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Алейникова А.Г. и начальником ФБУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес> было заключено соглашение о том, что Алейникова А.Г. принимает на себя обязательство передать ФБУ ИК-6 УФСИН жилое помещение, состоящее из 3 комнат, площадью 46,4 м.кв., <адрес> в <адрес> и земельный участок по тому же адресу, принадлежащие ему на праве собственности. В соответствии с решением Клинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Боглаевой Е.А. обратилась в Клинцовский городской суд заявлением о выделе доли в натуре в <адрес> в <адрес>. В судебном заседании присутствовала в качестве представителя Алейникова А.Г. - Алейникова Н.И., которая исковые требования Боглаевой Е.А. признала в полном объеме. Согласно указанного решения, в отношении Боглаевой Е.А. было прекращено право общей долевой собственности и было признано право собственности на жилое помещение площадью 46,4 м.кв. Однако, как пояснила Боглаевой Е.А. она не может зарегистрировать право собственности по указанному решению суда, так как в отделе Росреестра <адрес> ей пояснили, что данное решение не исполнимо, по причине того, что суд не определил вид выделенного ей жилого помещения, кроме того, прекратив право общей долевой собственности за Боглаевой Е.А. оно (право) прекращается и за Алейникова А.Г. Однако, суд не признал за ним право собственности на жилое помещение и не выделил его в натуре. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований УФСИН РФ по <адрес>, ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес>, так как обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, о приеме (сдаче) жилого помещения Алейникова А.Г. не подписано второй стороной - начальником подразделения УФСИН РФ по <адрес>, что свидетельствует о том, что последний на себя никаких обязательств о приеме жилого помещения от Алейникова А.Г. не принимал. Кроме того, не подписание соглашения является нарушением Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № О некоторых вопросах реализации подпрограммы "выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "жилище" на 2011 - 2015 годы. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, однако из условий обязательства следует, что Алейникова А.Г. должен передать УФСИН РФ по <адрес> жилое помещение в <адрес> в <адрес>, площадью 46,4 м.кв., состоящее из 3 комнат. В судебном заседании установлено, что ни на момент составления обязательства, ни на момент рассмотрения дела Клинцовским горсудом, Алейникова А.Г. на праве собственности таким жилым помещением не владел и распорядиться им не имеет возможности. Кроме того, ст.16 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень видов жилых помещений, который не подлежит расширительному толкованию. Поэтому жилищные права и обязанности могут возникать только по поводу объектов, прямо названных в данной норме. В судебном заседании представитель УФСИН просила суд признать право оперативного управления на жилое помещение однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> в <адрес> за ФКУ ИК-6 <адрес>. В государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Алейникова А.Г. не числится право собственности на указанный предмет исковых требований, поэтому данные требования подлежат отклонению. Также в судебном заседании установлено, что Алейникова А.Г. заключил обязательство о сдаче жилого помещения в <адрес> в <адрес>, площадью 46,4 м.кв., состоящее из 3 комнат, ФКУ ИК-6 <адрес>. Таким образом, УФСИН РФ по <адрес> и ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес> заключили с одним и тем же лицом два соглашения в отношении одного и того же объекта недвижимости. Однако, согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № О некоторых вопросах реализации подпрограммы "выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "жилище" на 2011 - 2015 годы, соглашение заключается с руководителем подразделения, то есть с УФСИН РФ по <адрес>. В судебном заседании представитель УФСИН объяснила данное обстоятельство тем, что обязательство заключается в двух экземплярах. Данный довод суд находит надуманным, так как в данных обязательствах указаны различные стороны, а именно УФСИН и ФКУ ИК-6, что свидетельствует, что это различные обязательства. Требования Алейникова А.Г., суд находит обоснованными, так как согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Алейникова А.Г. на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве в размере 13/25 в <адрес> в <адрес>. Объектом права является жилой дом площадью 89,8 кв.м. Согласно двух обязательств, Алейникова А.Г. обязан, одновременно, передать УФСИН и ФКУ ИК-6 жилое помещение в <адрес> в <адрес>, площадью 46,4 м.кв., состоящее из 3 комнат, находящееся в его собственности. Такого объекта недвижимости - жилого помещения он в собственности не имеет, соответственно передать его не может. Кроме этого, обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, о приеме (сдаче) жилого помещения Алейникова А.Г. не подписано второй стороной - начальником подразделения УФСИН РФ по <адрес>, что свидетельствует о том, что последний на себя никаких обязательств о приеме жилого помещения от Алейникова А.Г. не принимал. Не подписание соглашения является нарушением Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и влечет его недействительность. Обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, о приеме (сдаче) жилого помещения Алейникова А.Г., заключенное с начальником ФКУ ИК-6, суд находит также недействительным, так как, согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, данное соглашение заключается с начальником подразделения (органа) исполнительной власти, выдавший сертификат. Жилищный сертификат выдавался Алейникова А.Г. УФСИН РФ по <адрес>, но не ФКУ ИК-6. В судебном заседании представители Алейникова А.Г. неоднократно высказывали предложения о разрешении данного спора мирным путем. Так, с их стороны было предложено представителю УФСИН РФ по <адрес>, чтобы УФСИН взял на себя расходы по оформлению соглашения между Алейникова А.Г. и Боглаевой Е.А. о выделе доли в натуре в <адрес> в <адрес>, регистрации данной сделки в отделе Росреестра, а они в свою очередь, после получения свидетельства о регистрации права, передавали бы УФСИН квартиру Алейникова А.Г. Однако, представитель УФСИН ответила отказом. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Алейникова А.Г., со своей стороны, предпринимал меры по передачи УФСИН жилого помещения. В связи с чем, доводы представителя УФСИН о том, что Алейникова А.Г. уклоняется от исполнения обязательства являются надуманными. В ходе судебных заседаний представитель УФСИН РФ по <адрес> неоднократно уточняла (изменяла) свои требования, что бесспорно является ее правом. Однако, по мнению суда, данная ситуация сложилась в связи с тем, что УФСИН и ФКУ ИК-6 не могли сформулировать свои требования надлежащим образом, в отношении спорного объекта недвижимости, что также подтверждается определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, так как к составлению обязательства сотрудники УФСИН подошли изначально халатно. При составлении обязательства, они уже имели свидетельство о регистрации права, из которого следовало, что Алейникова А.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности доля в размере 13/25 в <адрес> в <адрес>, а не жилое помещение, состоящее из трех комнат, площадью 46,4 кв.м. Заключая данное соглашение, УФСИН РФ по <адрес>, вышло за рамки своих прав и фактически раздело в натуре <адрес>, определив Алейникова А.Г. в доме жилое помещение из трех комнат, площадью 46,4 м.кв. Указанный «раздел», как пояснила представитель УФСИН, они произвели на основании справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризации», которая, по ее мнению, является правоустанавливающим документом. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований УФСИН РФ по <адрес>, ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес> к Алейникова А.Г. Требования Алейникова А.Г., суд, напротив, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление УФСИН РФ по <адрес>, ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес> к Алейникова А.Г. о понуждению к исполнению обязательства - оставить без удовлетворения. Встречное исковое заявление Алейникова А.Г. к УФСИН РФ по <адрес>, ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес> о признании недействительными обязательств - удовлетворить. Признать недействительными обязательства о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное Алейникова А.Г. с УФСИН РФ по <адрес> и ФКУ ИК-6 УФСИН РФ по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца в Брянский областной суд с подачи жалобы через Клинцовский городской суд. Председательствующий судья: Сидоров Р.Н.