- •Практические занятия (практические занятия проводятся соответственно часа, указанным в тематических планах)
- •Вопросы к экзаменационному зачету
- •6. Полномочия органов государственной исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере земельно-имущественных отно- шений.
- •7. Полномочия органов местного самоуправления в сфере зе- мельно-имущественных отношений.
Практические занятия (практические занятия проводятся соответственно часа, указанным в тематических планах)
Тема (раздел) 1. Общая характеристика правового регулирования земельно-имущественных отношений: понятие, принципы, особенно- сти, источники, соотношение гражданского и земельного права, объ- екты, субъекты
План 1:
-
Понятие и виды земельно-имущественных отношений.
-
Принципы правового регулирования земельно-имущественных
отношений. Принцип единства судьбы земельного участка и объектов не- движимости, на нем расположенных.
3. Источники правового регулирования земельно-имущественных отношений. Разграничение действия норм гражданского и земельного пра- ва.
Задания для подготовки:
- составьте перечень видов земельно-имущественных отношений;
- подготовьтесь к проведению круглого стола на тему «Реализация принципов земельного законодательства»;
- сделайте классификацию источников правового регулирования зе- мельно-имущественных отношений.
План 2:
1. Земельный участок как объект земельно-имущественных от- ношений: понятие, порядок и способы образования новых земельных участков, требования к определению границ земельных участков при их образовании и уточнении границ.
2. Часть земельного участка как объект земельно-имущественных отношений.
3. Субъекты земельно-имущественных отношений: виды, осо- бенности правового статуса, льготные категории.
Задания для подготовки:
- изучите главу 1.1 Земельного кодекса РФ;
- подготовьте доклад на тему: «Порядок определения границ земель- ного участка»;
- составьте сравнительную таблицу земельно-имущественных отно- шений и их объектов;
- составьте перечень льготных категорий субъектов земельных от- ношений.
24
Тема (раздел) 2. Система и полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области земельно- имущественных отношений. Разграничение государственной соб- ственности на землю
План1 :
6. Система и полномочия федеральных органов государственной исполнительной власти в области земельно-имущественных отношений.
7. Полномочия органов государственной исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере земельно-имущественных отно- шений.
8. Полномочия органов местного самоуправления в сфере зе- мельно-имущественных отношений.
Задания для подготовки:
- изучите Указы Президента РФ, устанавливающие систему и струк- туру федеральных органов исполнительной власти, составить схему си- стемы и структуры федеральных органов исполнительной власти в сфере земельно-имущественных отношений;
- составьте сравнительную таблицу полномочий в сфере земельно- имущественных отношений федеральных органов исполнительной власти, органов государственной исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
План 2:
1. Понятие и общая характеристика правового регулирования разграничения государственной собственности на землю.
2. Основания возникновения права собственности на землю Рос- сийской Федерации.
3. Основания возникновения права собственности на землю Субъектов Российской Федерации.
4. Основания возникновения права собственности на землю му- ниципальных образований.
Задания для подготовки:
- сделайте сравнительно-правовой анализ правового регулирования разграничения государственной собственности на землю с 1993 года по настоящее время;
- составьте сопоставительную таблицу оснований возникновения права собственности на земельные участки Российской Федерации, субъ- ектов Российской Федерации и муниципальных образований;
- подготовьтесь к дискуссии на тему «Проблемы разграничения гос- ударственной собственности на землю».
25
Тема (раздел) 3. Права на земельные участки: виды, классифика- ция, особенности осуществления, ограничения прав на земельные участки
План 1:
-
Виды и классификация прав на земельные участки.
-
Право собственности на земельные участки граждан и юриди-
ческих лиц.
3. Право постоянного (бессрочного) пользования и право пожиз- ненного наследуемого владения земельными участками.
4. Сервитуты: виды, содержание, основания возникновения и прекращения.
Задания для подготовки:
- на основе анализа системы прав на земельные участки в Россий- ской Федерации, установленной Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, выделите особенности субъектного состава, осно- ваний возникновения и прекращения вещных прав (титулов) на земельные участки;
- подготовьтесь к проведению круглого стола на тему: «Вещные пра- ва на земельные участки: тенденции правового регулирования».
План 2:
-
Аренда земельных участков.
-
Право безвозмездного пользования земельным участком.
-
Виды, содержание и порядок установления ограничений прав
на земельные участки.
Задания для подготовки:
- подготовьте доклад на тему: «Особенности аренды земельных участков;
- сделайте анализ существенных условий договора аренды земель- ных участков;
- составьте сопоставительную таблицу ограничений прав на земель- ные участки по видам, основаниям возникновения, нормативным право- вым актам, регулирующим данные правоотношения, содержанию;
- составьте классификатор зон с особыми условиями использования.
Тема (раздел) 4. Ограничения оборота земельных участков (2 ча- са)
План:
1. Понятие и содержание ограничения оборотоспособности зе- мельных участков.
2. Земли и земельные участки, изъятые из оборота: понятие, ви- ды.
26
3. Земли и земельные участки, ограниченные в обороте: понятие, виды, правовое регулирование.
-
Установление запрета на приватизацию земельных участков.
-
Резервирование земельных участков для государственных и
муниципальных нужд.
Задания для подготовки:
- подготовьтесь к дискуссии на тему «Зачем ограничивать оборот зе- мельных участков?»;
- составьте сопоставительную таблицу земель, ограниченных в обо- роте, и нормативных правовых актов, регулирующих их правовой режим;
- составьте перечень земель и земельных участков, приватизация ко- торых запрещена федеральными законами (в виде сопоставительной таб- лицы).
Тема (раздел) 5. Приватизация земельных участков (4 часа)
План 1:
1. Понятие, цели и задачи приватизации земель в Российской Фе- дерации.
2. История правового регулирования приватизации земель в Рос- сийской Федерации. Земельная реформа, ее этапы.
3. Основания и способы приватизации земельных участков (об- щая характеристика).
4. Анализ оснований отказа в приватизации земельных участков.
Задания для подготовки:
- составьте таблицу «Земельная реформа в России», выделив разде- лы: «этапы реформы», «годы», «цели, задачи», «нормативно-правовое ре- гулирование»;
- подготовьтесь к проведению круглого стола на тему «Проблемы приватизации земель в России на современном этапе»;
- подготовьте сравнительную таблицу «Основания отказа в привати- зации земельных участков».
План 2:
1. Порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения на земельные участки гражданами.
2. Порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования юридическими лицами.
3. Приватизация земельных участков при приватизации государ- ственного и муниципального имущества.
4. Приватизация земельных участков собственниками зданий, со- оружений.
Задания для подготовки:
- подготовьте сообщение на тему «Особенности приватизации зе- мельных участков, предоставленных гражданам до вступления в силу Зе- мельного кодекса Российской Федерации для личных целей;
- проанализируйте положения статей 36 Земельного кодекса РФ и 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципально- го имущества»
- изучите ситуацию и подготовьтесь к разбору на практическом заня- тии:
Постановлениями главы муниципального образования "Пригород- ный район" от 19.05.1997 No 556 и от 12.11.1999 No 1108 обществу "Усть- Утка" в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земель- ный участок площадью 16 983 гектара для сельскохозяйственного исполь- зования, о чем 15.11.1999 выдано свидетельство No 398.
В порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользо- вания указанным земельным участком, прошедшим кадастровый учет с присвоением номера 66:19:00 00 000:0046, между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и обще- ством 30.12.2004 г. заключен договор аренды данного земельного участка сроком на 49 лет (по 30.12.2053).
Дополнительным соглашением от 30.11.2009, зарегистрированным в ЕГРП, в упомянутый договор аренды внесены изменения в связи с заменой арендодателя на муниципальное образование "Город Нижний Тагил" и указано, что предметом аренды является земельный участок площадью 163 630 886 кв. метров с кадастровым номером 66:19:0000000:271. Данный участок образован из участка с кадастровым номером 66:19:00 00 000:0046, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производ- ства.
На основании заявления общества от 14.04.2010 администрация му- ниципального образования вынесла постановление от 13.05.2010 No 1058 о предоставлении ему спорного земельного участка в собственность за плату для целей сельскохозяйственного производства.
Между сторонами возникли разногласия относительно выкупной це- ны этого земельного участка и договор купли-продажи заключен не был, в связи с чем общество обратилось в арбитражный суд с иском о понужде- нии администрации к заключению договора в порядке пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 No 101-ФЗ "Об обороте земель сельско- хозяйственного назначения" по цене, не превышающей 20 процентов ка- дастровой стоимости (в редакции, действующей в спорный период).
Суд первой инстанции удовлетворил иск общества в полном объеме, установив выкупную цену в размере 235 864 рублей 10 копеек. При этом суд исходил из того, что общество имеет право приобрести земельный
28
участок в собственность. Суд апелляционной инстанции также признал право общества на вы-
куп земельного участка в собственность. При повторном рассмотрении дела суд апелляционной инстанции
пришел к выводу о том, что спорные правоотношения не связаны с пере- оформлением права постоянного (бессрочного) пользования, поэтому цена земельного участка не может быть определена по правилам пункта 7 ста- тьи 10 Федерального закона No 101-ФЗ, а участок подлежит выкупу по ры- ночной цене - 118 212 000 рублей.
Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда апелляци- онной инстанции и определением от 16.01.2012 прекратил производство по кассационной жалобе департамента, сочтя, что принятыми судебными ак- тами права Российской Федерации не затронуты.
Министерство природных ресурсов Свердловской области и депар- тамент лесного хозяйства Свердловской области в заявлениях о пересмот- ре судебных актов в порядке надзора указали на необоснованность вывода судов о наличии у общества "Усть-Утка" права на приобретение спорного земельного участка в собственность. В соответствии с указом губернатора Свердловской области от 19.10.2001 No 787-УГ "О мерах по стабилизации экологической ситуации и рациональному природопользованию в бассейне реки Чусовой на территории Свердловской области", опубликованным в "Областной газете" от 02.11.2001 No 219, создан природный парк "Река Чу- совая".
На основании пунктов 2 и 3 названного указа в целях осуществления деятельности по охране, восстановлению и рациональному использованию природных комплексов на территории природного парка создано Сверд- ловское областное государственное учреждение "Природный парк "Река Чусовая", учредителем которого поручено выступить правительству Свердловской области.
Постановлением правительства Свердловской области от 17.06.2004 No 519-ПП "Об организации особо охраняемой природной территории об- ластного значения "Природный парк "Река Чусовая" утверждено Положе- ние об особо охраняемой природной территории областного значения "Природный парк "Река Чусовая" (далее - Положение), в пункте 9 которого установлено, что в состав парка входят в том числе земли сельскохозяй- ственного назначения государственного учреждения "Пригородный сель- ский лесхоз" - филиала федерального государственного учреждения "Свердловское управление сельскими лесами" площадью 16 588 гектаров, включающие земли общества "Усть-Утка", расположенные в кварталах 2 - 6, 10 - 26, 28, 29, 31 - 34, 36 - 41, 46 - 52, 54 - 59, 61, 64.
В подтверждение включения части спорного земельного участка в границы особо охраняемой природной территории министерством также представлены заключение государственной экологической экспертизы,
29
утвержденное приказом Главного управления природных ресурсов и охра- ны окружающей среды Министерства природных ресурсов Свердловской области от 27.10.2003 No 1834, и землеустроительное дело по упорядоче- нию границ земельного участка, предоставленного обществу "Усть-Утка" в кадастровом квартале 66:19:00 00 000, изготовленное в 2008 году муници- пальным учреждением "Кадастровое бюро" муниципального образования "Пригородный район".
Согласно пункту 2 Положения природный парк "Река Чусовая" со- здан без изъятия земель у собственников, владельцев и пользователей зе- мельных участков, расположенных на его территории.
Кроме того, министерство природных ресурсов Свердловской обла- сти, ссылаясь на упомянутое землеустроительное дело, указывает, что на спорном земельном участке протекают река Чусовая и ее притоки Илим, Сулем, Межевая Утка, Кашка, Еква, Чизима. Между тем земельный уча- сток не разграничен с землями водного фонда, что привело к приватизации водотоков.
Вопросы для обсуждения:
- подлежит ли выкупу в собственность общества арендуемый им спорный земельный участок и в каком порядке?
- были ли соблюдены требования законодательства при образовании особо охраняемой природной территории?
Тема (раздел) 6. Предоставление земельных участков, находя- щихся в государственной и муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам (4 часа)
План 1:
1. Общая характеристика и условия предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам.
2. Порядок предоставления земельных участков из земель, нахо- дящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах.
3. Особенности организации и проведения торгов по продаже зе- мельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков.
Задания для подготовки:
- определите значение Градостроительного кодекса РФ в правовом регулировании отношений в сфере предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства на основании анализа норм статьи 1 ГрК РФ;
- составьте перечень случаев предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственно- сти, для строительства без проведения торгов;
- для работы в малых группах: составьте схемы предоставления зе- мельных участков из земель, находящихся в государственной или муници-
30
пальной собственности, для строительства следующих объектов: жилого дома, торгово-развлекательного центра, автомобильной дороги, мусоро- сжигательного завода.
План 2:
1. Порядок предоставления земельных участков из земель, нахо- дящихся в государственной или муниципальной собственности, без торгов за плату.
2. Случаи и порядок предоставления земельных участков из зе- мель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без торгов бесплатно.
3. Особенности предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения сельскохозяйственного производства.
4. Порядок предоставления земельных участков из земель, нахо- дящихся в государственной или муниципальной собственности, для недропользования.
Задания для подготовки:
- составьте перечень целей предоставления земельных участков, не связанных со строительством;
- изучите статью 34 ЗК РФ, найдите в справочных правовых базах акты органов местного самоуправления, принятых в соответствии с данной статьей, и проанализируйте их;
- подготовьте сопоставительную таблицу предоставления земельных участков для сельскохозяйственных целей по субъектам и видам разре- шенного использования;
- составьте схему предоставления земельных участков для недро- пользования.
Тема (раздел) 7. Сделки с земельными участками (4 часа) План 1:
-
Общая характеристика и виды сделок с земельными участками.
-
Особенности совершения сделок с земельными участками, на
которых находятся здания, строения, сооружения.
-
Купля-продажа, мена, дарение земельных участков.
-
Залог земельных участков.
Задания для подготовки: - выделите особенности совершения каждого вида сделок с земель-
ными участками на основе сравнительного анализа норм гражданского и земельного законодательства;
- изучите ситуацию для разбора на практическом занятии:
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 03.03.2008 за негосударственной некоммерческой организацией
31
"Омская областная коллегия адвокатов" (далее - коллегия) признано право собственности на объект недвижимости - административное здание общей площадью 123,1 кв. метра. Государственная регистрация права собствен- ности на названное здание произведена 25.07.2008.
При подготовке коллегией документов для реализации права, предо- ставленного статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в от- ношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:090104:2098, на котором расположен указанный объект недвижимости, выяснилось, что спорный земельный участок находится в собственности общества с огра- ниченной ответственностью "АВИОР" (далее - общество), поскольку обра- зован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 55:36:09 01 04:2037, полученного обществом в собственность на основании договора купли-продажи от 11.09.2007 No 1219/2007, заключенного с Глав- ным управлением по земельным ресурсам Омской области.
Коллегия, полагая, что указанный договор купли-продажи препят- ствует реализации ее права на приобретение в собственность спорного зе- мельного участка под объектом недвижимого имущества, обратилась в Арбитражный суд Омской области с иском к управлению и обществу о признании недействительным договора купли-продажи и применении по- следствий его недействительности, об обязании управления возвратить обществу 16 466 рублей 55 копеек, полученных по ничтожной сделке, об обязании общества возвратить управлению земельный участок, получен- ный по ничтожной сделке.
На момент приобретения (11.09.2007) на основании договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером 55:36:090104:2037 общество являлось собственником объектов недвижимого имущества, рас- положенных на этом участке, следовательно, обладало исключительным правом на него в порядке статьи 36 Земельного кодекса, в то время как право собственности коллегии на здание было признано судом только 03.03.2008, зарегистрировано 25.07.2008, то есть после заключения дого- вора купли-продажи.
Однако при заключении договора купли-продажи обществу было из- вестно, что оно не является собственником всех расположенных на зе- мельном участке с кадастровым номером 55:36:090104:2037 объектов не- движимого имущества (пункт 1.2 договора купли-продажи). На этом же земельном участке было расположено нежилое строение, с 23.02.1973 находившееся на балансе Омской областной коллегии адвокатов, которая с указанного времени владела и пользовалась им. Согласно пункту 3.10 устава коллегии (в редакции 2010 года) она является правопреемником Омской областной общественной организации "Омская областная колле- гия адвокатов", зарегистрированной 27.06.1996 Управлением юстиции при администрации Омской области в соответствии с Положением об адвока- туре РСФСР, утвержденным Законом РСФСР от 20.11.1980.
32
Вопросы для обсуждения:
- в каком порядке реализуется принцип единства судьбы земельного участка и объектов на нем расположенных при наличии на земельном участке нескольких объектов, находящихся в различных формах собствен- ности?
- подлежат ли удовлетворению требования коллегии адвокатов в ука- занной ситуации?
План 2:
-
Особенности наследования земельных участков.
-
Раздел земельных участков.
-
Образование земельного участка в счет доли в праве общей до-
левой собственности на земельный участок. 4. Объединение и перераспределение земельных участков. Задания для подготовки: - составьте перечень особенностей наследования земельных участ-
ков; - на основании положений главы 1.1 ЗК РФ, п. 8 ст. 36 ЗК РФ; главы
3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения; статей 16-23, 26-27, 39-40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» составьте сопоставительную таблицу способов и условий образования новых зе- мельных участков.
Тема (раздел) 8. Территориальное планирование и градострои- тельное зонирование. Резервирование и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд
План:
1. Понятие и назначение территориального планирования. Роль территориального планирования в регулировании земельно- имущественных отношений.
2. Документы территориального планирования: виды, содержа- ние, юридическое значение.
3. Порядок разработки и принятия документов территориального планирования.
4. Основания и порядок резервирования и изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Задания для подготовки:
- подготовьте сообщение на тему «Значение территориального пла- нирования для земельно-имущественных отношений»;
- изучите порядок согласования документов территориального пла- нирования в главе 3 Градостроительного кодекса РФ;
33
- определите системную связь документов территориального плани- рования, резервирования и изъятия земельных участков для государствен- ных и муниципальных нужд.
Тема (раздел) 9. Правовое регулирование отношений платы за землю и оценки земельных участков
План:
1. Принцип платности использования земли в Российской Феде- рации. Формы платы за землю.
2. Земельный налог: объекты, субъекты, порядок установления и взимания.
3. Арендная плата. Особенности установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной соб- ственности.
-
Оценка земельных участков: виды, юридическое значение.
-
Кадастровая оценка земельных участков.
-
Рыночная оценка земельных участков.
Задания для подготовки:
- изучите главу 31 Налогового кодекса Российской Федерации;
- используя справочные правовые системы, найдите акты органов местного самоуправления об установлении земельного налога и приведите примеры установления ставок земельного налога на территории конкрет- ных муниципальных образований;
- изучите постановление Правительства РФ от 16.07.2009 No 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собствен- ности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также поряд- ка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» и проанализируйте установленные данным постановлением принципы и порядок их применения субъектами Российской Федерации;
- подготовьте сообщение на тему «Государственная кадастровая оценка земельных участков»;
- проанализируйте ситуацию:
Арендатор земельного участка обратился в арбитражный суд с иском к арендодателю о признании недействительным условия договора аренды, предусматривающего ежеквартальное повышение арендодателем размера арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции, считая, что условие противоречит императивному запрету на установление в договоре возможности пересматривать размер арендной платы чаще одного раза в год.
Суд первой инстанции иск удовлетворил, однако суд кассационной инстанции это решение отменил и в иске отказал, указав, что оспаривае-
34
мым условием договора арендная плата установлена не в твердой сумме, а является определяемой, то есть подлежащей исчислению по каждому сро- ку платежа.
Какое решение является законным? Обоснуйте свою позицию.
Тема (раздел) 10. Государственный кадастровый учет земельных участков и государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними
План:
1. Понятие государственного кадастрового учета объектов не- движимого имущества и его юридическое значение.
2. Государственный кадастр недвижимости: понятие, содержа- ние, состав сведений о земельных участках, кадастровые документы.
3. Порядок осуществления государственного кадастрового учета земельных участков.
4. Особенности осуществления государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки.
Задания для подготовки:
- изучите Федеральный закон «О государственном кадастре недви- жимости» и выделите особенности осуществления государственного ка- дастрового учета земельных участков;
- проанализируйте основания приостановления кадастрового учета земельных участков и основания отказа в осуществлении государственно- го кадастрового учета земельных участков, сопоставьте их с требованиями земельного законодательства, предъявляемые к образованию новых зе- мельных участков и определению их границ;
- проанализируйте особенности государственной регистрации прав на земельные участки;
- приведите примеры правоустанавливающих и правоудостоверяю- щих документов;
- для работы в малых группах: составить схемы порядка осуществле- ния государственного кадастрового учета земельных участков по различ- ным основаниям (при образовании земельных участков всеми способами и уточнении границ земельных участков).
Тема (раздел) 11. Особенности защиты прав в сфере земельно- имущественных отношений (2 часа)
План:
1. Основные виды земельно-имущественных споров.
2. Способы защиты нарушенных прав в сфере земельно- имущественных отношений.
3. Особенности признания прав на земельный участок. 35
4. Случаи и способы восстановления положения, существовавше- го до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.
5. Основания и порядок признания недействительным акта ис- полнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления.
6. Основания и порядок возмещения убытков при нарушении зе- мельно-имущественных прав.
Задания для подготовки:
- изучите главу IX Земельного кодекса;
- используя справочные правовые системы и официальные сайты су- дов общей юрисдикции и арбитражных судов изучите судебную практику по земельно-имущественным спорам, составьте перечень наиболее распро- страненных категорий соответствующих споров;
- ознакомьтесь с книгой А.Ф. Ефимова, Н.К. Толчеева «Земельные споры», выделите особенности рассмотрения земельных споров;
- проанализируйте постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 No 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судеб- ной практике при разрешении споров, связанных с защитой права соб- ственности и других вещных прав», выделите условия признания права собственности гражданина на земельный участок и особенности защиты вещных прав на земельные участки;
- изучите постановление Правительства РФ от 07.05.2003 No 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, земле- пользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»;
- подготовьтесь к проведению ролевой (деловой) игры на тему «Рас- смотрение земельного спора в суде общей юрисдикции о признании права собственности на земельный участок», предоставленный гражданину для ведения личного подсобного хозяйства в 1992 году приказом директора совхоза.