Министерство образования и науки Астраханской области

Областное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Астраханский инженерно-строительный институт

Кафедра Технологии, организации строительства и управления недвижимостью

Организация инвестиций в недвижимость

Методические указания и контрольные задания

для студентов очной и заочной формы обучения

специальности «Экспертиза и управление недвижимостью»

Астрахань 2010

Учебно-методическое пособие рекомендовано для студентов специальности «Экспертиза и управление недвижимостью»

– Астрахань, 2010. - … с.

Утверждено к печати на заседании кафедры ТОСУН АИСИ.

Протокол №____ от __________ 2009 г.

Утверждено на заседании МС специальности ….

Протокол №____ от __________ 2009г.

Авторы: (Ф.И.О., степень, звание, должность к.э.н.,доц. Убогович Ю.И.

Рецензент: (Ф.И.О., степень, звание, должность).

Ф.И.О. авторов

© ОГОУ ВПО «Астраханский инженерно-строительный институт»

Бланк задания

ОГОУ ВПО «Астраханский инженерно-строительный институт»

ЗАДАНИЕ

по дисциплине

«Организация инвестиций в недвижимость»

Студент_________________________группа_______________

Срок выдачи___________________Срок сдачи_______________

Содержание работы

1. Выполнить реферативный обзор теоретического вопроса по организации инвестиций в недвижимость по варианту за номером, соответствующим последним двум цифрам номера зачетной книжки или на интересующую студента индивидуальную тему, согласованную с преподавателем.

Объем раздела не менее 7-10 страниц.

2. Сделать расчет основных экономических показателей эффективности организации инвестиций в проект развития недвижимости. Рассчитать: срок окупаемости проекта - нормативный, простой и с дисконтированием; финансовые результаты реализации проекта ежегодные и интегральные простые и с дисконтированием (ЧДД); уровень рентабельности инвестиций; внутреннюю норму доходности; построить график жизненного цикла недвижимости интегральных затрат - простой и дисконтированный, отметить на нем сроки окупаемости.

Пояснить экономический смысл используемых понятий.

Вариант исходных данных за номером, соответствующим последним двум цифрам номера зачетной книжки.

ЗАДАНИЕ ВЫДАЛ Убогович Ю.И.

ЗАДАНИЕ ПОЛУЧИЛ ____________________

Реферативный обзор выполняется в печатном виде шрифтом Times New Roman №14 на стандартных листах формата А4. Для обзора используется указанная литература [5], а также другие виды источников, включая Internet с обязательной ссылкой на источники (если информация берется из Internet - указываются адреса сайтов). В реферате обязательно должен быть проведен обзор статистических данных и сравнительный анализ состояния вопроса по выбранной теме в Российской Федерации и в Астраханской области.

Так же на тему реферативного обзора выполняется презентация в программном комплексе PowerPoint. Презентация выполняется для выступления на ежегодной студенческой научно-технической конференции в весеннем семестре. Оформление слайдов презентации должно быть максимально информативно и не содержать лишней информации, все слайды оформляются в едином стиле. Показ презентации сопровождается докладом, продолжительностью 5 минут. Помимо печатной работы сдается дискета или диск с записанными презентацией, докладом и рефератом. Тема реферата рассматривается и прорабатывается студентом максимально расширенно и досконально. Во время работы над темой реферата необходимо использовать не менее трех источников.

Тема реферата может быть выбрана по номеру, соответствующему последним двум цифрам номера зачетной книжки или подбирается преподавателем с учетом личных интересов студента. В дальнейшем проведенная работа может быть использована в рамках курсовых работ и дипломного проекта. Поэтому тему реферата рекомендуется тщательно подбирать с учетом научных исследований, проводимых кафедрой ТОСУН.

Исходные данные к заданию "Расчет основных экономических показателей эффективности организации инвестиций в развитие недвижимости" выбираются из таблицы по вариантам за номером, соответствующим последним двум цифрам номера зачетной книжки студента.

Основные задачи методических указаний

1. Реферативная проработка одного из вопросов теории организации инвестиций в недвижимость.

2. Приобретение студентами практических навыков в области экономических обоснований управленческих решений по организации инвестиций в проекты развития недвижимости.

3. Освоение студентами навыков экономического анализа вариантов инвестиционных решений в развитие недвижимости.

Количество страниц реферативного обзора не регламентируется. Главное условие – обзор должен содержать всю исчерпывающую информацию для раскрытия поставленных в задании вопросов.

Задание на работу выдается студентам согласно методическим указаниям.