Эксплуатация / пр№10 эксплуатация

Практическая работа №10

Тема: «Определение физического износа окон и дверей. Расчет объёмов ремонтных работ.»

Цель работы:

1.По выявленным дефектам и повреждениям определить физический износ окон и дверей жилого здания.

2.Дать рекомендации по устранению физического износа окон и дверей.

3.Посчитать объемы ремонтных работ окон, дверей и межпанельных швов рассматриваемого здания.

Ход работы:

Вариант 1

ДВЕРИ:

Размеры 2,10*1 Глухие дверные полотна (каменные) коробка полотна коэф 2,4

S_д= 2,10*1= 2,1 м²

S_д.об= 2,1*2= 4,2 м²

S= 4,2*2,4= 10,08 м²

Признаки износа: Дверное полотно искошено, имеются выбоины, повреждены наличники, имеются трещины, болтаются петли, износ дверного замка.

Физический износ около 40%

Перечень необходимых работ: Выровнять дверную коробку, заделка откосов шпатлевкой , грунтование и окраска масляной краской, ремонт наличников, замена петлей, установка дверного замка, зачистка дверного полотна, грунтование и окраска двери.

ОКНА:

Размеры 1,70*1,50 ; 1,30*1,50 Окна с 2 раздельным переплетом с подоконной доской , с тройным остеклением коэф-т к S заполнения проемов 2,8

S_с2= 1,95*9= 17,55 м²

S_с3=2,55*8= 20,4 м²

S_об = 17,55+ 20,4= 37,95*1,5*2,8=159,39 м²

S_бал.дв=2,10*0,5=1,05 *4= 4,2 м²

S_{бал.дв об}=4,2*1,5*2,1= 13,23 м²

Признаки износа: Оконные переплеты рассохлись, оконная коробка перекошена, местами имеются трещины, также имеются трещины в стекле, подоконная доска покоробилась, слезла краска, сломаны ручки.

Физический износ около 43%

Перечень необходимых работ: Выровнять оконную коробку, зачистка подоконной доски и рамы от старой краски, заделка трещин шпатлевкой, грунтование и выравнивания слоя, окраска подоконной доски , рамы и откосов, замена ручек.

ОКРАСКА МАСЛЯННАЯ: (окон и дверей)

Признаки износа: Отслоение и вздутие местами краски со шпатлевкой. Загрязнение окрасочного слоя, подтеки на рамах и дверях.

Физический износ около 51%

Перечень необходимых работ: Зачистка поверхности, шпатлевание и грунтование. Зачистка потеков краски и окраска поверхности.

ШВЫ:

Высота этажа 3 м

Вертикальные швы - 198

Горизонтальные швы - 198

Всего: 3961

Вывод: Я по выявленным дефектам и повреждениям определил физический износ окон и дверей жилого здания. Дал рекомендации по устранению физического износа окон и дверей. Посчитал объемы ремонтных работ окон, дверей и межпанельных швов рассматриваемого здания.