- •Министерство образования и науки рф
- •Тема 3. Гражданское право как наука и учебная дисциплина
- •Тема 4. Источники гражданского права
- •Глава II. Гражданское правоотношение
- •Тема 5. Понятие, содержание и виды гражданских правоотношений
- •Тема 6. Граждане (физические лица) как субъекты гражданских правоотношений
- •Тема 7. Юридические лица как субъекты гражданских правоотношений
- •Тема 8. Публично-правовые образования как участники гражданских правоотношений
- •Тема 9. Объекты гражданских правоотношений
- •Тема 10. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Сделки
- •Глава III. Осуществление и защита гражданских прав
- •Тема 11. Осуществление гражданских прав и исполнение гражданских обязанностей
- •Тема 12. Право на защиту как субъективное гражданское право
- •Тема 13. Гражданско-правовая ответственность
- •Тема 14. Сроки осуществления и защиты гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей
- •Глава IV. Личные неимущественные права
- •Тема 15. Понятие и виды гражданско-правовых личных неимущественных прав
- •Тема 16. Гражданско-правовая охрана личных неимущественных прав
- •Раздел II. Вещное право
- •Тема 17. Общие положения о вещных правах и о праве собственности
- •Тема 18. Право частной собственности
- •Тема 19. Право публичной собственности
- •Тема 20. Право обшей собственности
- •Темя 21. Ограниченные вещные права
- •Тема 22. Защита права собственности и иных вещных прав
- •Раздел III. Общие положения об обязательствах и договорах
- •Тема 23. Общие положения об обязательствах
- •Тема 24. Гражданско-правовой договор
- •Раздел IV. Отдельные виды обязательств
- •Глава I. Обязательства по передаче имущества в собственность (иное вещное право)
- •Тема 25. Обязательства из договора купли-продажи
- •Тема 26. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты
- •Глава II. Обязательства по передаче имущества в пользование
- •Тема 27. Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды
- •Тема 28. Обязательства из договоров найма жилого помещения и другие жилищные обязательства
- •Глава III. Обязательства по производству работ
- •Тема 29. Обязательства из договора подряда
- •Глава IV. Обязательства по оказанию услуг
- •Тема 30. Обязательства из договора возмездного оказания услуг
- •Тема 31. Транспортные и экспедиционные обязательства
- •Тема 32. Обязательства из договора хранения
- •Тема 33. Обязательства по оказанию юридических услуг
- •Тема 34. Обязательства из договора доверительного управления имуществом
- •Глава V. Обязательства по оказанию финансовых услуг
- •Тема 35. Обязательства по страхованию
- •Тема 36. Обязательства из договоров займа, кредита и финансирования под уступку денежного требования (факторинга)
- •Тема 37. Обязательства из договоров банковского вклада и банковского счета. Расчетные обязательства
- •Глава VI. Обязательства по совместной деятельности
- •Тема 38. Обязательства из договора простого товарищества
- •Тема 39. Обязательства из учредительного договора
- •Глава VII. Обязательства из односторонних действий и натуральные обязательства
- •Тема 40. Обязательства из односторонних сделок и из действий в чужом интересе
- •Тема 41. Натуральные обязательства
- •Тема 44. Обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения
- •Раздел V. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации
- •Тема 45. Общие положения
- •Тема 46. Авторское право и смежные права
- •Тема 47. Обязательства из авторских договоров и договоров о передаче смежных прав
- •Тема 48. Патентное право
- •Тема 49. Обязательства из договоров в сфере создания и использования достижений науки и техники
- •Тема 50. Права на секреты производства (ноу-хау), информацию, служебную и коммерческую тайну
- •Тема 51. Права на средства индивидуализации товаров
- •Тема 55. Наследование по закону
- •Тема 56. Наследование отдельных видов имущества
- •Тема 57. Принятие наследства
- •I. Основная учебная литература по курсу
- •II. Дополнительная литература по курсу
- •2.1. Научная литература по общетеоретическим проблемам гражданского права
- •2.2. Научная литература по вопросам сравнительной цивилистики
- •2.3. Литература к разделу «Общие положения гражданского права»
- •2.4. Литература к разделу «Вещное право»
- •2.5. Литература к разделу «Общие положения об обязательствах и договорах»
- •2.6. Литература к разделу «Отдельные виды обязательств»
- •2.6.1. Литература об обязательствах по передаче имущества
- •2.6.2. Литература об обязательствах по выполнению работ и оказанию услуг
- •2.6.3. Литература об обязательствах из совместной деятельности
- •2.6.4. Литература об обязательствах из односторонних действий и о натуральных обязательствах
- •2.6.5. Литература о внедоговорных (деликтных) обязательствах
- •2.7. Литература к разделу «Права на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации»
- •2.8. Литература к разделу «Наследственное право»
- •III. Судебно-арбитражная практика
- •IV. Прикладные учебные пособия
- •V. Комментарии изменений в гк рф
- •Вопросы для подготовки к государственному экзамену по гражданскому праву
Тема 28. Обязательства из договоров найма жилого помещения и другие жилищные обязательства
Гражданско-правовые формы удовлетворения жилищной потребности. Право граждан РФ на жилище. Жилищное законодательство. Жилищные фонды.
Понятие и виды договора найма жилого помещения. Договоры «коммерческого» и социального найма жилья. Предпосылки заключения договора социального найма жилого помещения.
Объект договора найма жилого помещения. Стороны договора найма жилого помещения. Права и обязанности участника договора найма жилого помещения. Договор поднайма жилого помещения и договор о вселении временных жильцов.
Договор обмена жилыми помещениями. Стороны и предмет договора обмена. Заключение и оформление договора обмена. Условия действительности обмена.
Понятие и условия изменения договора жилищного найма. Отдельные случаи изменения договора жилищного найма. Расторжение договора найма жилого помещения. Случаи и порядок выселения нанимателя и членов его семьи. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.
Право на жилые помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Право члена-пайщика кооператива на пай и на квартиру и жилищные права членов его семьи. Изменение и прекращение права на жилое помещение в доме жилищного кооператива.
Глава III. Обязательства по производству работ
Тема 29. Обязательства из договора подряда
Понятие договора подряда. Различие подрядного и трудового договоров. Стороны договора подряда. Элементы и содержание договора подряда. Исполнение договора подряда. Организация работы и риск подрядчика. Права заказчика во время выполнения работы. Приемка результата работы. Оплата результата работы. Смета. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы. Изменение и расторжение договора подряда.
Договор бытового подряда. Защита прав потребителей в сфере бытового обслуживания населения. Исполнение договора бытового подряда. Ответственность подрядчика за недостатки выполненной работы и за просрочку ее выполнения. Гарантийное и абонементное обслуживание.
Договор строительного подряда. Понятие и правовые способы осуществления капитального строительства. Понятие и содержание договора строительного подряда. Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей. Заключение и оформление договора строительного подряда. Гражданско-правовое значение технической документации на капитальное строительство. Контроль заказчика за выполнением работ. Договор заказчика с инженерной организацией. Исполнение договора строительного подряда. Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору. Особенности договора подряда на строительство объектов «под ключ». Имущественная ответственность за нарушение условий договора строительного подряда.
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, его элементы и содержание. Заключение и исполнение договора. Экспертиза и приемка технической документации.
Договор на производство подрядных работ для государственных нужд. Государственный контракт на выполнение работ для государственных нужд. Основания и порядок заключения государственного контракта. Содержание и исполнение государственного контракта.