- •4. Приложение № 2 «Требования к подготовке межевого плана» к приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.
- •5. Приложение № 3 «Примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» к приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412. Задание
- •Образец оформления межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка
- •Акт согласования местоположения границы земельного участка
- •Местоположение границы земельного участка согласовано:
- •Приложение к межевому плану Копия Приказ
МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Цель работы - изучение состава документов и подготовка «Межевого плана». При выполнении работы необходимо учесть требования следующих нормативных документов:
1. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
2. Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков.
3. Приложение № 1 «Форма межевого плана» к приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.
4. Приложение № 2 «Требования к подготовке межевого плана» к приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.
5. Приложение № 3 «Примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» к приказу Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412. Задание
Произвести необходимые расчеты и составить «Межевой план» в результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. Межевой план выполняется для существующего земельного участка в границах точек 102-42-43-101-24-23-41-102 (на рис. границы земельного участка выделены розовым цветом) с учетом следующей информации:
Земельный участок с кадастровым номером (Кадастровый номер выбирает слушатель)
Владелец участка – (Слушатель сам определяет владельца)
Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Ограничения в использовании – (Ограничения устанавливает слушатель)
Обременение правами других лиц – (Обременения устанавливает слушатель)
Вид вещного права – (Устанавливает слушатель)
Местоположение земельного участка: (Устанавливает слушатель)
Смежные земельные участки: (Устанавливает слушатель)
Границы земельного участка проходят по точкам: 102-42-43-101-24-23-41-102.
Границы смежников: (Устанавливает слушатель)
Реквизиты правоустанавливающего документа: (Устанавливает слушатель)
Перед составлением «Межевого плана» необходимо изучить перечисленные выше документы и приложения.
Приложение
Образец оформления межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка
Межевой план оформлен в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ учтенного земельного участка и его площади, имеющего описание местоположения границ, не соответствующее нормативной точности определения характерных точек границ земельных участков.
Земельный участок находится в собственности.
Для проведения кадастровых работ получена кадастровая выписка о земельном участке.
Примечание: 1.внесенный в формы образца межевого плана текст показан синим цветом (для наглядности).
2.при оформлении графической части межевого плана применены условные знаки, предложенные для утверждения органом нормативного правового регулирования.
|
Всего листов |
|||
---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
Заполняется специалистом органа кадастрового учета |
|||
регистрационный №______________________________________ ________________________________________________________ (подпись) (инициалы, фамилия)
«_____»________________ ________г. |
||||
Титульный лист |
||||
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: |
||||
|
||||
2. Цель кадастровых работ: |
||||
|
||||
3. Сведения о заказчике кадастровых работ: |
||||
|
||||
(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)
|
||||
Подпись ______________________________________________ _____________________________________________ _____________________________________________
|
Дата «_ _» __ __г. |
|||
Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ |
||||
4. Сведения о кадастровом инженере: |
||||
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Устанавливает слушатель
|
||||
№ квалификационного аттестата кадастрового инженера Устанавливает слушатель
|
||||
Контактный телефон Устанавливает слушатель |
||||
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером Устанавливает слушатель
|
||||
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица Устанавливает слушатель
|
||||
Подпись |
Дата «_ХХ_»_ХХХХХ__ _2009_г. |
|||
Место для оттиска печати кадастрового инженера |
|
Лист №____ |
|
---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||
Содержание |
||
№ п/п |
Разделы межевого плана |
Номера листов |
1 |
2 |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист №____ |
|||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
||||||||
Исходные данные |
||||||||
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана |
||||||||
№ п/п |
Наименование документа |
Реквизиты документа |
||||||
1 |
2 |
3 |
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|
||||||
|
|
|
||||||
2. Сведения о геодезической основе, использованные при подготовке межевого плана Система координат Устанавливает слушатель |
||||||||
№ п/п |
Название пункта и тип знака геодезической сети |
Класс геодезической сети |
Координаты, м |
|||||
Х |
Y |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
||||
1 |
Пункт ОМС 216 |
2 класс |
4255,70 |
-2009,00 |
||||
2 |
Пункт ОМС 225 |
2 класс |
4225,20 |
-2381,83 |
||||
3. Сведения о средствах измерений |
||||||||
№ п/п |
Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) |
Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры) |
Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
|||||
|
|
|
|
|||||
4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на исходных или измененных земельных участках |
||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке |
||||||
1 |
2 |
3 |
||||||
|
|
|
||||||
5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков |
||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Учетные номера частей земельного участка |
||||||
1 |
2 |
3 |
||||||
|
|
|
|
Лист №____ |
||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|||||||||
Сведения о выполненных измерениях и расчетах |
|||||||||
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей |
|||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Метод определения координат |
|||||||
1 |
2 |
3 |
|||||||
|
|
|
|||||||
2. Точность положения характерных точек границ земельных участков |
|||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м |
|||||||
1 |
2 |
3 |
|||||||
|
|
|
|||||||
3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков |
|||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетный номер или обозначение части |
Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
||||||
|
|
|
|
||||||
4. Точность определения площади земельных участков |
|||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Площадь (Р), м2
|
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (∆Р), м2 |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
||||||
|
|
|
|
||||||
5. Точность определения площади частей земельных участков |
|||||||||
№ п/п |
Кадастровый номер или обозначение земельного участка |
Учетные номера частей земельного участка |
Площадь (Р), м2
|
Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (∆Р), м2 |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|||||
|
|
|
|
|
|
Лист №____ |
||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|||||||||||||||||
Сведения об уточняемых земельных участках и их частях |
|||||||||||||||||
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером |
|||||||||||||||||
Обозначение характерных точек границы |
Существующие координаты, м |
Уточненные координаты, м |
Нормативная точность определения координат характерных точек границ (Мt), м |
Описание закрепления точки |
|||||||||||||
X |
Y |
X |
Y |
||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|||||||||||
|
4247.00 |
-2292.00 |
4247.92 |
-2292.19 |
|
|
|||||||||||
|
4264.00 |
-2210.50 |
4264.03 |
-2210.70 |
|
|
|||||||||||
|
4278.00 |
-2125.00 |
4278.16 |
-2125.08 |
|
|
|||||||||||
|
4219.00 |
-2141.00 |
4219.08 |
-2140.86 |
|
|
|||||||||||
|
4189.00 |
-2174.00 |
4189.42 |
-2174.35 |
|
|
|||||||||||
|
4208.00 |
-2207.00 |
4208.18 |
-2206.61 |
|
|
|||||||||||
|
4195.00 |
-2259.00 |
4194.63 |
-2258.57 |
|
|
|||||||||||
|
4247.00 |
-2292.00 |
4247.92 |
-2292.19 |
|
|
|||||||||||
с кадастровым номером |
|||||||||||||||||
Обозначение части границы |
Горизонтальное проложение (S), м |
Описание прохождения части границы |
|||||||||||||||
от т. |
до т. |
||||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
||||||||||||||
|
|
83,08 |
|
||||||||||||||
|
|
86,77 |
|
||||||||||||||
|
|
61,14 |
|
||||||||||||||
|
|
44,74 |
|
||||||||||||||
|
|
37,32 |
|
||||||||||||||
|
|
53,70 |
|
||||||||||||||
|
|
63,01 |
|
||||||||||||||
3. Сведения о местоположении границы части уточняемого земельного участка с кадастровым номером |
|||||||||||||||||
Учетный номер или обозначение части |
|||||||||||||||||
Обозначение характерных точек границы |
Координаты, м |
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м |
Примечание |
||||||||||||||
X |
Y |
||||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|||||||||||||
4. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером |
|||||||||||||||||
№ п/п |
Наименование характеристик земельного участка |
Значение характеристики |
|||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
|||||||||||||||
1 |
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р±∆Р), м2 |
|
|||||||||||||||
2 |
Площадь земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости (Ркад), м2 |
|
|||||||||||||||
|
Лист №___ |
||||||||||||||||
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|||||||||||||||||
Сведения об уточняемых земельных участках и их частях |
|||||||||||||||||
4. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером |
|||||||||||||||||
3 |
Оценка расхождения Р и Р кад (Р-Ркад), м2 |
|
|||||||||||||||
4 |
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2 |
|
|||||||||||||||
5 |
Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке |
|
|||||||||||||||
6 |
Иные сведения |
|
|||||||||||||||
5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка с кадастровым номером |
|||||||||||||||||
№ п/п |
Учетный номер или обозначение части |
Площадь (Р), м2
|
±∆Р, м2 |
Характеристика части |
|||||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|||||||||||||
|
|
|
|
|
|||||||||||||
6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером |
|||||||||||||||||
Обозначение характерной точки или части границы |
Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым земельным участком |
Сведения о правообладателях смежных земельных участков |
|||||||||||||||
1 |
2 |
3 |
|||||||||||||||
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
|
|
Лист № |
---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Схема геодезических измерений |
|
Условные обозначения:
|
|
Лист № |
---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Схема геодезических измерений |
|
Условные обозначения и знаки для оформления графической части межевого плана
- базовая станция при спутниковых наблюдениях (GPS или ГЛОНАС)
- направление от базовой станции до объектов, положение которых определялось приемниками типа GPS или ГЛОНАС
-граница земельного участка, включенная в ГКН декларативно
- граница земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ
Н 5 - обозначение характерной точки границы земельного участка, полученной при проведении кадастровых работ
:123, :123 -кадастровый номер исходного земельного участка
- пункты съемочного обоснования, созданные при проведении кадастровых работ
|
|
Лист № |
---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Схема расположения земельных участков |
|
Масштаб 1:2000
Условные обозначения:
|
|
Лист № |
---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Схема расположения земельных участков (вариант оформления) |
|
Масштаб 1:10 000
Условные обозначения:
|
|
Лист № |
---|---|
МЕЖЕВОЙ ПЛАН |
|
Чертеж земельных участков и их частей |
|
Масштаб 1: 2000
Условные обозначения:
|
Оборотная сторона чертежа земельных участков
-
Лист №