- •Содержание:
- •Введение
- •1. Правовые основы регулирования договора купли – продажи 1.1. Понятие договора купли – продажи. Источники правового регулирования договора купли-продажи
- •1.2. Виды и особенности договора купли – продажи
- •2. Содержание договора купли – продажи и вопросы судебной практики его применения 2.1. Заключение и содержание договора купли – продажи
- •2.2. Проблема исполнения договора купли – продажи.
- •2.3. Анализ судебной практики споров по договорам купли – продажи
- •Заключение.
- •Библиография
- •I. Нормативно – правовые акты и материалы судебной практики
- •II. Список специальной литературы
- •2 Обзор судебной практики Верховного Суда рф за III квартал 2005 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда рф от 23 ноября 2005 г.) Определение n 5-в05-144 // ипс Гарант, август 2012
Содержание:
Введение …………………………………………………………………………..3 1. Правовые основы регулирования договора купли – продажи ……………...6 1.1. Понятие договора купли – продажи. Источники правового регулирования договора купли – продажи ……………………………………………………….6 1.2. Виды и особенности договора купли – продажи …………………………14 2. Содержание договора купли – продажи и вопросы судебной практики его применения………………………………………………………….. ……..........29 2.1. Заключение и содержание договора купли – продажи …………………..29
2.2. Проблемы исполнения договора купли – продажи……………………….46
2.3. Анализ судебной практики споров по договорам
купли – продажи ………………………………………………………………...60 Заключение ……………………………………………………………………...73 Библиография ……………………………………………………………………77
Введение
Актуальность темы работы. Правовые нормы, регламентирующие правовой статус договора купли – продажи в структуре гражданско – правовых договоров, определены в начале IV раздела II части Гражданского кодекса Российской Федерации1 (далее ГК РФ). В современной экономике договор купли продажи составляет один из основных видов договоров заключаемых, субъектами гражданского права, эта ситуация объясняется тем, что данный договор регулирует наиболее часто совершаемые в экономическом обороте обязательства по передаче имущества.
Актуальность избранной темы объясняется прежде всего тем, что договор купли-продажи в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица.
Договор купли-продажи относится к договорам передачи имущества в собственность. В общей системе договорного права это один из самых распространенных и значимых в российском гражданском праве договоров. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, выступающих в торговом обороте в качестве товаров. Почти пятая часть всех статей ГК РФ, посвященных отдельным видам гражданско-правовых договоров, приходится на долю договора купли-продажи.
Таким образом, актуальность темы работы сомнения не вызывает.
Объект и предмет работы.
Объектом работы являются современные научные представления о понятии и содержании договора купли – продажи, а также структура общественно – правовых отношений в области договоров купли – продажи.
Предмет работы составляют правовые нормы действующего гражданского законодательства, а также материалы судебной практики, а ее обобщения сделанные высшими судебными органами России.
Целью работы является проведение комплексного правового исследования договора купли продажи, с целью выявить его понятие, содержание, обобщить практику его применения.
Учитывая поставленную цель, необходимо решить следующие задачи:
- изучить понятие договора купли – продажи;
- источники правового регулирования договора купли – продажи ;
- виды и особенности договора купли – продажи;
- заключение договора купли – продажи;
- обязательные условия договора купли продажи, а также права и обязанности и сторон договора;
- проблема исполнения договора купли – продажи;
- анализ судебной практики споров по договорам купли – продажи;
- рассмотрение и изучение проблем договора купли-продажи;
- выработка предложений по совершенствованию законодательства.
Методические и теоретическая основы работы.
При проведении исследования использовались специальные методы познания, в частности: сравнительно–правовой и логико - юридический методы позволили изучать содержания соответствующих правовых норм действующего Российского законодательства о купле – продаже, практику их применения, определить наиболее оптимальные, с точки зрения автора, решения отдельных проблем.
Системный подход позволил целостно взглянуть на такое правовое –явление как купля – продажа в его внутренних и внешних характеристиках, во взаимодействии с иными явлениями общественной жизни.
Теоретическую и информационную основу дипломной работы заложили отечественные ученые Баглай М.В., О.И., Мамут Л.С., Мишин А.А., Мозолин В.П., Нерсесянц В.С., Рахмилович В.А., Суханов Е.А., Топорнин Б.Н., Четвернин В.А., Халфина Р.О., Чиркин В.Е., Энтин Л.М. и др.