Основные термины и понятия

рабочая сила, производительность труда, реальная заработная плата, номинальная заработная плата, дифференциация заработной платы, естественная норма безработицы, человеческий капитал, физический капитал, денежный капитал, амортизация, процентный доход, реальная процентная ставка, номинальная процентная ставка, прибыль от капитала, инвестиции, срок самоокупаемости, норма прибыли, дисконтирование, текущая стоимость, будущая стоимость, чистая текущая стоимость, внутренняя норма окупаемости инвестиций, цена земли, арендная плата, земельный налог, абсолютная рента, дифференциальная рента

Вопросы для самоконтроля

1. Назовите факторы спроса и предложения на рынке труда.

2. В чем отличие реальной и номинальной заработной платы?

3. Чем отличается человеческий капитал от физического капитала?

4. Чем отличается основной капитал от оборотного капитала?

5. Каково экономическое содержание процентной ставки?

6. Каким образом осуществляется принятие инвестиционного решения?

7. В каких формах реализуется абсолютная земельная рента.

8. Чем отличается земля как фактор производства от других факторов?

9. Назовите принципы распределения и перераспределения дифференциальной ренты.

10. Каковы особенности землевладения и землепользования в России на современном этапе?

Задачи для самостоятельного решения

Задание 1. Рынок труда является конкурентным. Функция предложения труда имеет вид: L_S = - 2500 + 1000W; функция спроса на труд: L_D = 10500 − 625 W, где (L_S, L_D) - количество часов рабочего времени; W- часовая ставка заработной платы). Производственная функция фирмы, нанимающей рабочих, имеет сле­дующий вид: Q = 88,8L − 0,5L² (Q - количество единиц производимой продукции в час; L - количество занятых рабочих). Цена единицы про­дукции равна 100 руб.

Определите: уровень занятости на данном рынке труда; общую сумму ренты, получаемой рабочими. Какое количество рабочих наймет фирма при равновесной ставке зара­ботной платы?

Задание 2. Фирма оценила денежные поступления от инвестиционного проекта следующим образом:

Таблица 2 - Денежные поступления от инвестиционного проекта

Год осуществления проекта, лет	0	1	2	3	4
Денежные поступления, млн.руб	-1000	500	400	300	100

Проект требует первоначальных затрат( I) в размере 1000 млн. руб. (что указывается в таблице как отрицательные денежные поступления в нулевой год). Стоит ли предпринимать проект, если норма дисконтирования (i) составляет 10%? Для решения использовать метод дисконтирования будущих доходов.

Задание3. Инвестор рассматривает вложение средств в земельный участок. Объект будет приносить в течение 8 лет по 20 млн. рублей чистой арендной платы в конце каждого года. В конце 8-го года объект будет продан по цене 110 млн. рублей. Ставка дисконта 14%. Определить, какую максимальную цену следует заплатить на текущий момент?