1.4. Определение приведенных затрат

Окончательная оценка проектов производиться путем сопоставление приведенных затрат, включающих показатели стоимости строительства и текущих затрат, связанных с содержанием зданий в период их эксплуатации.

Определяются приведенные затраты по формуле 4.10:

П=С_узд + С_уэзд ·Т

Значение «Т» - нормативный срок окупаемости капитальных вложений в настоящее время принят равным 8,33 года.

Вариант1: П₁ = 10396,2+1795,36·8,33 = 25 351,55 руб/м²;

Вариант 2: П₂ = 9511,928+1576,92·8,33 = 22 647,66 руб/м².

_{Все полученные значения приведенных затрат сводятся в табл. П.5.3.}

Вывод: при сравнении двух вариантов по приведенным затратам второй вариант экономичнее первого на 2703,89 руб/м², что составляет 10,66 %. Таким образом, для детальной разработки в диссертации следует принять второй вариант.

Таблица П.5.3

Текущие затраты на 1 м² общей площади

№ п/п	Показатели	Вариант 1	Вариант 2
1	Амортизационные отчисления
	Вариант 1: Сам=157856138·0,025/15184 руб/м^2	259,90	-
	Вариант 2: Сам=143135347·0,025/15048 руб/м^2	-	237,79
2	Затраты на текущий ремонт
	Вариант 1: Стр=157856138·0,023/15184 руб/м^2	239,11	-
	Вариант 2: Стр=143135347·0,023/15048 руб/м^2	-	218,77
3	Затраты на отопление
	Вариант 1: Сот=[[11,8(14+2,5)190·300]/10000·15184]·(9792/1,01+15984/2,44)	1185,95	-
	Вариант 2: Сот=[[11,8(14+2,5)190·300]/10000·15048]·(7192/1,01+15840/2,44)	-	1003,19
4	Затраты на вентиляцию
	Вариант 1: Св=(3,6·0,068·0,14·163037·300)/15184 руб/м^2	110,40	-
	Вариант 2: Св=(3,6·0,068·0,14·171486·300)/15048 руб/м^2	-	117,17
	Итого	1795,36	1576,92

Вывод: при сравнении двух вариантов по текущим и приведенным затратам второй вариант экономичнее первого, таким образом, для детальной разработки в диссертационной работе следует принять второй вариант.

Приложение 6

Таблица П.6.1

Вентиляционная характеристика зданий

Назначение зданий	Внутренняя температура	Строительный объем здания, тыс. м^3	Тепловая характеристика, Вт/ м^2·^oC
Клубы	16	До 5 10 10	0,29 0,57 0,23
Кинотеатры	16	До 5 10 10	0,50 0,45 0,44
Театры	16	До 5 15 20	0.48 0,47 0,44
Детские сады, ясли	20	До 5 5	0,13 0,12
Школы	20	До 5 10 10	0,11 0,09 0,08
Высшие учебные заведения	16	До 15 20 20	0,11 0,09 0,08
Больницы	20	До 5 10 15 15	0,23 0,33 0,30 0,29
Бани	27	До 5 10 10	1,17 1,11 1,05
Прачечные	18	До 5 10 10	1,05 0,91 0,88
Фабрики-кухни, столовые	16	До 5 10 10	0,82 0,76 0,70
Лаборатории	16	До 5 10 10	1,17 1,11 1,05
Гаражи	12	До 5 10	0,82 0,76
Чугунолитейные цехи	12	До 10	1,29
Чугунолитейные цехи	-	50 100 150	1,17 1,05 0,94
Сталелитейные цехи	-	10 50 100 150	1,11 0,99 0,88 0,82

Окончание табл. П.6.1