(Не)действительность сделки

Действительность сделки – признание за ней качества юридического фактам, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Для действительности сделки необходимо 4 элемента –

1. Субъект

2. Субъективная и объективная сторона – единство воли и волеизъявления (?)

3. Содержание

4. Форма

Порок одного или нескольких элементов приводит к ее недействительности, поэтому сделка действительна при ОДНОВРЕМЕННОМ наличии следующих условий

1. Законность содержания сделки – соответствует требованиям закона. В случае коллизии между нормами, законность содержания сделки должна определятся с учетом иерархической подчиненности правовых актов, установленной в ст. 3 ГК РФ.

2. Каждый участник обладает дееспособностью, необходимой для ее совершения (разный объем дееспособности ФЛ, правоспособность (общей или специальной) у ЮЛ + определенные полномочия для совершения сделок (доверенность для ФЛ, полномочия по распоряжению имущества собственника для ГУПов и МУПов). Лица, обладающий частичной или ограниченной дееспособностью вправе совершать сделки, предусмотренные законом. Общая дееспособность у ЮЛ – любые сделки, не запрещенные законом, а специальная – сделки, не запрещенные законом, соответствующие целям и задачам для каких ЮЛ были созданы. Волю ЮЛ всегда выражается через орган(ы) ЮЛ, который (ые) действует(ют) в пределах определенных полномочий. Легитимация лица также нужна для совершения сделок.

3. Объективная сторона находится в полном соответствии с субъективной стороной

Соответствие воли и волеизъявления предполагается до установления судом несоответствия этих двух элементов (презумпция совпадение воли и волеизъявления). Несоответствие воли и волеизъявления может быть результатом ошибки, существенного заблуждения относительно предмета, условий сделки (мнимые и притворные сделки). Дефектность воли, как правило, формируется под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения сложных обстоятельств. Она не отражает действительных желаний и устремлений лица, совершающего сделку. Дефектность воли является основанием для признания сделки недействительной

4. Соблюдение формы сделки – волеизъявление должно быть совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки. Большинство сделок совершаются в письменной форме. Соблюдения требований законом к форме становится условием действительности сделок в двух группах случаев:

- речь идет о нотариальной форме (п.3. ст. 163 ГК РФ)

- закон требует соблюдение письменной формы под страхом недействительности

Сделки, относящиеся к одной из этих групп и совершенные с пороком формы, ничтожны. В других случаях действует иное последствие (п.1 ст. 162).

Позиция Витрянского – несоблюдение формы сделки — это ничтожность.

Позиция Василевской – если стороны в договоре предусмотрены нотариальную формы (как поняла, в законе не указывается на нотариальную форму, но стороны предусмотрели соглашением), то может произойти конвалидация (исцеление) сделки.

Виды недействительности:

Ничтожные сделки –

• Действия, совершенные в виде сделки, не порождают и не могут порождать для участников правовые последствия в силу несоответствия ее условиям действительности сделок.

• Ничтожная сделка недействительна с самого факта ее совершения.

Оспоримые сделки -

• Действия, совершенные в виде сделки, признаются судом недействительными при наличии именно судом предусмотренных законом оснований только по иску управомоченных лиц, указанных в законе.

• Не будучи оспоренной по воле лиц, указанных в законе, действительна и порождает правовые последствия, к которым стремились участники сделки. Из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть прекращена на будущее время и суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время (см. п.3 ст. 167).

Презумпция оспоримости – ст. 168 ГК РФ.

В законе есть основания оспоримости и ничтожности, но я не успела записать конкретные статьи :(((

В ряде случаев речь идет просто о недействительности сделок, все решается по случаю. Закон не детализирует – ст. 331, 339, 362, 940 ГК РФ. В случае не указания законодателем специального основания ничтожности или оспоримости сделок нужно решить эту проблему на основании общей нормы ст. 168 ГК РФ. Согласно п.1. ст. 168 сделка оспорима, а п.2. – в случае нарушения требований закона и иных правовых актов при наличии посягательства на публичные интересы и интересы третьих лиц сделка попадает под категорию ничтожной, если законодатель и закон не квалифицируют сделку как оспоримую или если законодатель не применяет иные последствия нарушения (например, сделка признается незаключенной – см. ст. 555, 654, 1234, 1295 ГК РФ)

Реституция (restituere) – в римском праве осуществлял претор – отражена в п.2 ст. 167 ГК РФ. В случае неполучения исполнения в натуре дается денежный эквивалент. Реституция направлена не на аннулирование сделки, а на возврат имущества, переданного по недействительной сделки. В конструкции реституции есть два механизма реализации прав и обязанности сторон недействительной сделки – возврат индивидуально определенных вещей (реституция владения) и возврат вещей, определяемых родовыми признаками - денег, ценные бумаги на предъявителя (компенсационная реституция)