книги из ГПНТБ / Хотенко Н.О. Индустриализация сельскохозяйственного строительства. Из опыта строительства в совхозах Иркутской области

ных панелей с расположением квартир в двух уровнях. Проект разработан для строитель­ ства в сельской местности с расчетными тем­ пературами— 40° и сейсмичностью семь бал­ лов. Основные конструктивные элементы при­ няты по серии 1-335 с дополнительными панелями и железобетонными изделиями, что вызвано расположением квартир в двух уров­ нях и устройством лестницы на второй этаж. Планировка трехкомнатных квартир решена так: на первом этаже жилая комната, кухня и санузел, а на втором — две жилые комна­ ты. Все квартиры по планировочному реше­ нию для одной семьи. Санузел в одной каби­ не серии 1-335.

Технико-экономические показатели дома: жилая площадь 186,4 кв. метра, строительная кубатура 885 куб. метров.

Опыт возведения крупнопанельных жилых домов в Каменском и Бильчирском совхозах показал целесообразность их строительства как по трудовым затратам и срокам строи­ тельства, так и ио стоимости.

В 1964 году значительное место в жилищ­ ном строительстве будут занимать крупно­ панельные 8- и 24-квартирные дома серии 1-335. Проектируются также 12-, 16- и 24квартирные здания с кирпичными стенами

35

(для совхозов, расположенных в лесных рай­ онах, с брусчатыми стенами на бутовых и бетонных фундаментах).

СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

В отчетном докладе XXII съезду КПСС Н. С. Хрущев уделил много внимания вопро­ сам строительства и указал на недопусти­ мость удорожания строительных работ.

Проверка и анализ проектно-сметной до­ кументации показали, что на стройках в ряде совхозов стоимость работ по-прежнему высо­ ка. Часто завышаются сметные цены на ма­ териалы и изделия (из-за большей дальности их перевозки, использования более дорогого транспорта и т. д.). Так, например, для строительства Иркутской птицефабрики, ко­ торая находится недалеко от Лисихинского кирпичного завода, планировался завоз кир­

пича с	Ново-Ленинского кирпичного завода,
а для	Максимовского совхоза — из Лисихин­
ского.

Нередки случаи, когда при привязке типо­ вых проектов к местным условиям необосно­ ванно завышаются объемы работ по соору­ жению фундаментов, вносятся коренные из­ менения в конструкции. Характерный при­

36

мер — строительство столовой в Аларском совхозе. Здесь бутобетонные фундаменты за­ менены бетонными из крупных блоков. Это

вызвало увеличение	сметной стоимости на
6 тыс. руб.
Нужно изыскивать	и применять во всех

проектах унифицированную экономичную но­ менклатуру сборных изделий, общие для всех видов сельского строительства ограждающие конструкции, экономичные теплоизоляцион­ ные материалы, а не ограничиваться приме­ нением бетонных фундаментных блоков, вы­ пускаемых для производственных зданий и многоэтажных жилых домов. Не следует от­ казываться от местных строительных мате­ риалов, которыми так богата наша область. Все это способствует максимальному сокра­ щению стоимости строительно-монтажных работ.

Наряду со снижением сметной стоимости особое внимание должно уделяться и себе­ стоимости строительства.

Фактическая себестоимость отражает все затраты на производство строительно-мон­ тажных работ.

Если уровень индустриализации строи­ тельства повышается, то увеличиваются и за­ траты на строительные детали, конструкции,

37

Материалы и эксплуатацию механизмов. Но в то же время снижается трудоемкость, а сле­ довательно, уменьшается удельный вес за трат на рабочую силу и накладные расходы. Такие изменения в структуре себестоимости строительных работ прогрессивны.

Таким образом, применение механизации и повышение индустриализации строитель­ ства, как правило, снижает сметную стои­ мость, а следовательно, и уменьшает затра­ ты на производство строительных работ.

Основными резервами снижения себестои­ мости строительства являются:

а) качество строительно-монтажных ра­ бот;

б) экономия и качество строительных ма­ териалов и изделий;

в) рост производительности труда и лик­ видация сезонности в строительстве.

П овы ш ение качества строительно-монтаж­ ны х работ — один из основных факторов сни­ жения стоимости строительства. Но во мно­ гих совхозах объекты принимаются в эксплу­ атацию с дефектами и большими недодел­ ками.

В Братском совхозе приняты в эксплуата­ цию мастерские с незаконченной канализаци­ ей и плохим покрытием. Уже в первый год

38

эксплуатации мастерской совхоз вынужден был проводить ремонт. Отсутствие же кана­ лизации вызывает увеличение эксплуатацион­ ных затрат.

В Усть-Ордынском совхозе на строитель­ стве двухэтажных жилых домов с располо­ жением квартир в двух уровнях ширина лест­

ницы на 20 сантиметров меньше	проектной.
В Голуметском совхозе из-за	несоблюце-

ния технических условий при строительстве свинофермы в стенах свинарника образова­ лись трещины, а при строительстве зерно­ склада на 3500 тонн из сборных железобе­ тонных элементов значительно уменьшены опорные площадки в узловых соединениях, что отразилось на прочности и устойчивости несущих конструкций. Ликвидация допущен­ ных дефектов повысила себестоимость строи­ тельства на 7 тыс. рублей.

Экономное использование строительных материалов, конструкций и деталей является

законом	для строителей.		Однако	во многих
совхозах	имеют	место	факты	небрежного
хранения	и расходования цемента, извести,
киппича,	леса и	других	строительных		мате­
риалов.					гипса
Особенно большие потери цемента,
и песка	при перевозке и хранении. Как				пра­

39

вило, песок на строительных площадках раз­ гружается на неподготовленные площадки (склады), цемент и гипс плохо защищены о т ' атмосферных осадков, вследствие чего они теряют активность и приходят в негодность. По подсчетам, в Ользоновском и Щербаков­ ском совхозах в 1961—1962 годах потери песка и цемента при перевозке и хранении составляли 25—30%. На Боханском строи­ тельном участке треста Иркутскцелинстрой 3 тонны цемента разгрузили возле склада, в грязь, и он полностью стал негодным.

Очень неэкономно зачастую расходуются лесоматериалы, особенно при изготовлении оконных и дверных блоков. Причина таких потерь — несоответствие длины пиломатериа­ ла длине деталей и блоков. Потери лесомате­ риала значительно уменьшаются при органи­ зации в совхозах мастерских, оборудованных деревообрабатывающими станками, где мож­ но использовать все отходы. Экономно рас­ ходуется лес на Иркутской опытной сельско­ хозяйственной станции. Здесь лесоматепиал тщательно подбивается и совтипуется по пазмепам и качеству, используются все обвезки. Себестоимость лесоматериала и деталей, за­ готовленных в мастерских опытной станции, на 15—20% ниже прейскуранта.

40

Очень велики потери кирпича из-за не­ брежного обращения и транспортировки (в Нукутском совхозе эти потери составляют

35%).

Себестоимость и качество строительно­ монтажных работ и в целом зданий и соору­ жений в значительной степени зависит от ка­ чества применяемых строительных и сантех­ нических материалов, деталей и конструкций. Бывают случаи, когда на строительстве в совхозах применяются материалы и детали низкого качества, что вызывает деформацию и разрушение отдельных конструкций. Так, например, из-за низкого качества лесомате­ риала на строительстве животноводческих помещений в Каменском совхозе деформиро­ вались балки и преждевременно разрушились совмещенные покрытия.

Не всегда выдерживается проектная мар­ ка раствора и бетона. Особенно большую опасность представляют скрытые дефекты в железобетонных конструкциях, то есть не­ брежная укладка арматуры, применение для изготовления бетона некачественного гравия и т. д. Такие дефекты были допущены в сов­ хозе им. Фрунзе при строительстве мастер­ ских (здесь из-за плохого материала для бе­ тона и небрежного отношения к укладке

41

арматуры железобетонные прогоны и балки разрушились).

По этим же причинам разрушились желе­ зобетонные арки коровника Ользоновского совхоза, железобетонное перекрытие бани в Гыретском совхозе.

Прием строительных материалов, деталей и конструкций нужно производить в строгом соответствии с нормами как по количеству, так и по качеству. Принимая сборные железо­ бетонные изделия, необходимо учитывать, что прейскурантом предусматривается снижение цен на 10% для продукции второго сорта и на 30% для более низких сортов.

Особое внимание должно уделяться и хра­ нению строительных материалов, конструк­ ций и деталей. Нельзя хранить железобетон­ ные изделия на кирпичных прокладках, которые под тяжестью часто крошатся, и железобетонные изделия деформируются.

Плохое качество строительно-монтажных работ и неэкономное расходование строитель­ ных материалов наблюдается в тех совхозах, где низок технический уровень инженернотехнических работников и отсутствует надле­ жащий контроль. Для систематического конт­ роля за качеством строительства, за соответ­

42

ствием объемов и стоимости работ утверж­ денным проектам и сметам, за качеством применяемых материалов, деталей и кон­ струкций в каждом совхозе необходим техни­ ческий надзор.

Рост производительности труда на строи­ тельстве неразрывно связан с индустриализа­ цией и механизацией. Примером могут слу­ жить хотя бы такие данные: средняя дневная выработка на рабочего при заполнении окон­ ных и дверных проемов блоками заводского изготовления в 12 раз выше выработки при изготовлении блоков в условиях стройки (из отдельных элементов).

Производительность труда на земляных работах и приготовлении раствора и бетона в Бильчирском совхозе, где эти процессы ме­ ханизированы, в 5 раз выше, чем в Горохов­ ском совхозе, где они выполняются в основ­ ном вручную.

Большие потери рабочего времени и сни­ жение производительности труда на строи­ тельстве в совхозах наблюдаются из-за от­ сутствия материалов и неподготовленности рабочего места. Так, в Ользоновском совхозе сроки окончания строительства столовой за­ тянулись на год из-за отсутствия сантехниче­ ских материалов.

Большая роль в организации труда на

•строительстве в совхозах принадлежит инже­ нерно-техническим работникам, занятым на строительстве. Своевременная подготовка фронта работ и обеспечение материалами и инструментами, правильная расстановка строителей по рабочим местам — условия,

значительно влияющие на производитель­ ность труда.

Н еобходимо ликвидироват ь сезонность.

Это позволит равномерно использовать на строительстве рабочую силу, машины, меха­ низмы и сократить благодаря этому сроки со­ оружения, а отсюда и снизить себестоимость. Опыт показал, что очень важно при кругло­ годичном ведении работ привлекать к строи­ тельству и заготовке местных строительных материалов рабочих совхозов, не занятых на

сельскохозяйственном производстве, особенно в зимний период.