Задание № 1

Решите следующую юридическую задачу.

Аркадьев сдал в аренду на один год свою дачу с земельным участком Павлову. Работая в огороде, Павлов обнаружил в земле хорошо сохранившийся деревянный сундук, в котором находились золотые монеты. Павлов забрал сундук с монетами себе. Однако сосед Павлова, также работавший на своем огороде, видел, как Павлов доставал из земли сундук и рассказал об этом Аркадьеву. Аркадьев потребовал от Павлова передачи сундука с монетами ему, как собственнику земельного участка. Павлов отказался.

Аркадьев обратился в суд с соответствующим иском.

Какое решение должен вынести суд?

Правильный вариант решения задачи:

В соответствии со ст. 233 ГК РФ – клад (зарытые в земле деньги) поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.

Следовательно, суд примет решение о разделе клада между Аркадьевым и Павловым в равных долях.

Задание № 2

Решите следующую юридическую задачу.

Филатов длительное время владел жилым домом: проживал в нем, уплачивал налоги, часть помещений сдавал по договору найма. В 1997 г. Филатов скончался и при оформлении наследственных прав, было обнаружено, что дом значится в собственности другого гражданина, у которого Филатов в 1960 г. приобрел дом по сделке, оформленной ненадлежащим образом. Наследники считали, что даже при отсутствии правоустанавливающих документов, Филатов являлся собственником дома.

Какими нормами обосновываются утверждения наследников, что Филатов является собственником дома?

Решите дело.

Правильный вариант решения задачи:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ приобретательная давность – право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, не являющегося собственником имущества, но доросовестно, открыто и непрерывно владеющее этим имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет. Филатов владел домом в течение 37 лет (при ненадлежаще оформленной сделке). Правопреемник, т.е. наследник, может ссылаться на давность владения домом Филатовым (приобретательная давность) и присоединить ко времени своего владения время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником наследник является.

Задание № 3

Решите следующую юридическую задачу.

Киностудии «Орленок» в соответствии с заключенным ею договором была отгружена поставщиком дорогостоящая и соответствующая последнему слову техники аппаратура. Однако в результате ошибки перевозчика – железной дороги – аппаратура была выдана другой киностудии – «Прогресс». Узнав об этом, киностудия «Орленок» потребовала, чтобы киностудия «Прогресс» передала ей аппаратуру. Вместо этого киностудия «Прогресс» перечислила на счет киностудии «Орленок» стоимость аппаратуры. Киностудия «Орленок» обратилась в арбитражный суд с требование об истребовании аппаратуры.

Подлежит ли требование удовлетворению?

Правильный вариант решения задачи:

В соответствии со ст. 301 ГК РФ киностудия «Прогресс» незаконно завладела чужим имуществом. Законный собственник этого имущества – киностудия «Орленок» вправе истребовать имущество (киноаппаратуру) от приобретателя в соответствии со ст. 302 ГК РФ, поскольку ее имущество выбыло из владения помимо воли собственника (в результате ошибки железной дороги). Железной дороге киностудия «Орленок» может предъявить отдельный иск о компенсации имущественного вреда, если найдет возможным обосновать наличие такого вреда.