- •1. Цели, задачи и содержание Государственного кадастра недвижимости.
- •2. Состав и использование земельного фонда России. Категории земель.
- •3. Глобальные навигационные спутниковые системы глонасс и gps.
- •4. Способы вычисления площадей земельных участков.
- •5. Классификация источников кадастровой информации.
- •9. Составные части Государственного кадастра недвижимости
- •10. Правовые основы землеустройства.
- •11.Геометрическое нивелирование
- •12.Средняя квадратическая погрешность. Оценка точности функций результатов измерений.
- •13.Современная организационная структура земельной службы России.
- •14.Понятие проекта землеустройства и рабочего проекта землеустройства, их место в системе землеустроительных мероприятий. Состав и содержание проектной документации в землеустройстве.
- •15.Основные системы координат в геодезии, землеустройстве и кадастрах.
- •16. Виды геодезических работ проводимых при землеустройстве.
- •17. Кадастровое районирование земель Российской Федерации.
- •18. Система землеустройства. Генеральные схемы и региональные программы использования и охраны земель.
- •19. Структура и состав глобальной спутниковой навигационной системы.
- •20. Земельно-кадастровые геодезические работы при установлении границ земельных участков.
- •21. Виды кадастров природных ресурсов.
- •22. Понятие, задачи и содержание внутрихозяйственного землеустройства.
- •24. Цифровые модели местности, планы, карты.
- •25. Структура и состав кадастровых сведений Реестра объектов недвижимости.
- •27. Современная структура Государственной геодезической сети.
- •28. Состав работ по межеванию объектов землеустройства.
- •29. Общие правила внесения сведений в Реестр объектов недвижимости.
- •30. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны.
- •31. Электронная тахеометрическая съемка.
- •32. Межевание земель. Понятие, сущность, задачи, порядок проведения
- •33.Правила внесения сведений о зданиях в Реестр объектов недвижимости.
- •34.Понятие, задачи и содержание межхозяйственного землеустройства.
- •35.Определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками.
- •36.Состав работ по межеванию объектов землеустройства.
- •13 - Формирование межевого дела;
- •37.Правила внесения сведений о земельных участках в Реестр объектов недвижимости.
- •38.Участковое землеустройство.??? Внутрихозяйственное землеустройство.
- •39.Определение площадей земельных участков по измерениям на местности. Аналитический способ.
- •40. Виды мониторинга земель. Состав работ по мониторингу в зависимости от территориального охвата, от времени его проведения и изучаемых процессов.
- •41. Правила внесения сведений о сооружениях в Реестр объектов недвижимости
- •42. Задачи государственного мониторинга земель
- •43. Определение площадей земельных участков по измерениям на местности. Графический способ
- •45. Правила внесения сведений об объектах незавершенного строительства в Реестр объектов недвижимости
- •46. Участники землеустройства.
- •47.Определение площадей земельных участков по измерениям на местности. Механический способ и его точность.
- •49. Правила внесения сведений о помещениях в Реестр объектов недвижимости.
- •50. Землеустроительное обеспечение работ по установлению границ.
- •51. Составление технического проекта межевания объектов землеустройства
- •52. Технологическая схема создания ортофотоплана
- •53. Структура, состав и правила ведения кадастровых дел
- •54. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны.
- •Определение координат межевых знаков
- •57. Характеристика основных методов оценки земель и иных объектов недвижимости, применяемых в России.
- •58. Землеустройство урбанизированных территорий.
- •59. Прямая и обратная геодезические задачи.
- •60. Методика обновления планов и карт с использованием материалов новой аэрофотосъемки.
- •61. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- •62. Виды землеустройства.
- •63.Прямая и обратная угловые засечки. Линейная засечка.
- •64. Земельные информационные системы
- •65. Основные положения о Государственном кадастре недвижимости.
- •66. Землеустройство в районах с преимущественно орошаемым земледелием.
- •67. Уравнивание теодолитного (тахеометрического) хода.
- •68. Точность опорно-межевых сетей
- •69. Полевые работы при составлении межевого плана.
- •70. Землеустройство в районах осушения земель.
- •71.Дифференциальный метод спутниковых определений.
- •72.Аналитические способы проектирования границ земельных участков.
- •73. Камеральные работы при составлении межевого плана.
- •74.Землеустройство в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
- •75. Система нивелирных высот.
- •76. Графический способ проектирования границ земельных участков.
- •77. Правила формирования кадастровых номеров округа, района, квартала, участка и т.Д.
- •78.Организация территории в районах развитой эрозии почв.
- •79. Принципы определения местоположения пунктов с применением гнсс. Абсолютный и относительный методы.
- •80. Разбивочные чертежи и перенесения проектов в натуру.
33.Правила внесения сведений о зданиях в Реестр объектов недвижимости.
Реестр объектов недвижимостипредставляет собой систематизированный свод записей об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах.
Порядок внесения сведений в Единый государственный реестр
1.Постановка на учет объекта, учет изменений, снятие с учета, учет адреса правообладателя осуществляются в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения.
2. При внесении в Единый государственный реестр сведений об объектах учета данные сведения и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного учета. По результатам проверки оформляется протокол.
3. При выявлении оснований для приостановления или отказа в осуществлении государственного учета уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета принимается решение о приостановлении осуществления государственного учета или об отказе в осуществлении государственного учета.
4. Решения о постановке на учет и т.д. подготавливаются с использованием специального бланка, подписываются уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета и регистрируются в регистрационно-контрольной форме.
5. Орган кадастрового учета обязан выдать заявителю или его представителю: кадастровый паспорт объекта учета (при постановке на учет, учете изменений такого объекта, в том числе учете адреса правообладателя); справку, содержащую внесенные в Единый государственный реестр сведения о прекращении существования такого объекта учета (при снятии с учета такого объекта).
6. Внесение в Реестровые записи сведений об объектах учета сопровождается присвоением статуса "внесенные", который изменяется на "временные", "учтенные", "архивные" в случае принятия уполномоченным должностным лицом соответствующего решения.
7. При внесении в Реестровые записи новых сведений об объекте учета при осуществлении учета изменений объекта учета предыдущие записи, содержащие прежние значения характеристик, сохраняются со статусом "архивные".
8. Внесение сведений в Реестровые записи или изменение сведений в Реестровых записях сопровождается указанием фамилии и инициалов уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, внесшего соответствующие сведения (характеристики), и даты их включения, указываемой в последовательности: день месяца, месяц, год. День месяца и месяц оформляются двумя парами арабских цифр, разделенными точкой; год - четырьмя арабскими цифрами.
9. Площадь здания, помещения определяется в соответствии с требованиями к определению площади здания, помещения, установленными в соответствии со статьей 41 Закона о кадастре.
10. Тип основной характеристики сооружения, ее значение определяются исходя из следующих принципов: для линейных сооружений - протяженность в метрах с точностью до одного метра; для подземных сооружений - глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до одной десятой метра; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), - объем в кубических метрах с точностью до одного метра; для остальных сооружений - площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.
(Согласно ПРИКАЗа от 14 октября 2011 г. N 577 О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА)