4. Определения:

Собственник – физическое или юридическое лицо, имеющее право владеть, пользоваться и распоряжаться какой-либо собственностью.

Земельный участок – это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, установленном федеральным законом могут создаваться искусственные земельные участки (ст.11.1 Земельного кодекса).

Водный фонд – совокупность водных объектов в пределах территории РФ (ст.1 Водного кодекса РФ).

Водный объект - природные или искусственные водоемы, водотоки и иные объекты, постоянное или временное сосредоточение вод в которых характеризуется определенным уровнем, расходом и объемом воды (водным режимом). 

Таким образом, водный объект представляет собой земли, покрытые водами, что обусловливает особенности правового режима земель водного фонда.

Водные объекты подразделяются на поверхностные и подземные.

Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии:

- моря (проливы, заливы, бухты, лиманы и др.),

- водотоки (реки, ручьи, каналы),

- водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища),

- болота,

- природные выходы подземных вод (родники, гейзеры),

- ледники, снежники.

Подземные водные объекты:

- бассейны подземных вод;

- водоносные горизонты.

Боло́то (также топь, трясина) — участок суши (или ландшафта), характеризующийся избыточным увлажнением, повышенной кислотностью и низкой плодородностью почвы, выходом на поверхность стоячих или проточных грунтовых вод, но без постоянного слоя воды на поверхности. Для болота характерно отложение на поверхности почвы неполно разложившегося органического вещества, превращающегося в дальнейшем в торф. Слой торфа в болотах не менее 30 см, если меньше, то это заболоченные земли. Болота являются составной частью гидросферы.

Пруд — искусственный водоем для хранения воды с целью водоснабжения, орошения, разведения рыбы (прудовое рыбное хозяйство) и водоплавающей птицы, а также для санитарных и спортивных потребностей. Искусственные водоемы объемом до 1 миллиона кубических метров принято называть прудами, свыше миллиона – водохранилищами.

Водные объекты общего пользования, т.е. общедоступные водные объекты – это поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Водопользование (использование водных объектов) – это использование различными способами водных объектов для удовлетворения потребностей Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, физических лиц, юридических лиц.

Береговая линия - это граница водного объекта.

Береговая полоса – это полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км, составляет 5 м.

Береговая полоса болот, ледников, снежников, природных выходов подземных вод (родников, гейзеров) и иных предусмотренных федеральными законами водных объектов не определяется.

Водоохранная зона – территория, которая примыкает к береговой линии моря, реки, ручья, канала, озера, водохранилища и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водного объекта и истощения его вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Прибрежные защитные полосы— территории, которые устанавливаются в границах водоохранных зон, примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Электроснабжение– это совокупность мероприятий для обеспечения электроэнергией потребителей и поддержания комфортных условий жизнедеятельности.

Земли лесного фонда- это лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и др.) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и др.).\

Благоустройство  - это совокупность таких  мер  как: проведение водоснабжения и электроснабжения, устройство дорог, обеспечение санитарной безопасности, снижение шума, улучшение микроклимата и т.п., которые обеспечивают благосостояние населения или конкретной территории. Куста́рник – определенная форма растений, многолетние деревянистые растения высотой 0,8—6 метров, в отличие от деревьев не имеющие во взрослом состоянии главного ствола, а несколько или много, часто существующих бок о бок и сменяющих друг друга; продолжительность жизни 10—20 лет.

Решение. Выводы.

В случае регистрации права собственности на земельный участок в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, гражданин Петров в соответствии с п.3 с.1 ст.40 Земельного кодекса РФ вправе был пробурить скважину для обеспечения хозяйства водой, в том числе, установить дизель-генератор для электроснабжения.

С учетом требований ст. 20 Лесного кодекса РФ, Петров мог срубить ели и кустарник, произраставшие на его участке, если в документах, подтверждающих его право собственности на этот земельный участок не указано каких-либо обременений и участок не расположен в границах особо охраняемых природных территорий.

Петров, являясь собственником земельного участка вправе был осушить болото (п.3 ч.1 ст. 40 Земельного кодекса РФ).

Вопрос о возможности продолжать пользоваться прудом для купания и хозяйственных нужд жители вправе ставить, если данный земельный участок являлся бы объектом общего пользования, т.е. находился бы в государственной или муниципальной собственности (ст.6 Водного кодекса РФ).

Земля вдоль береговой линии (т.е. береговая полоса) предназначается для общего пользования, если она расположена вдоль береговой линии водного объекта общего пользования.

Поскольку по условию задачи земельный участок, на котором расположен пруд, принадлежит Петрову на праве собственности, то в силу ст. 262 Гражданского кодекса РФ Петров вправе был огородить забором земельный участок.