- •Кафедра землеустройства
- •1. Природная и экономическая характеристика района
- •1.1. Общие сведения о районе
- •1.2. Почвенно-климатические условия района и их влияние на экономику сельскохозяйственного производства
- •1.3. Характеристика земельного фонда Уссурийского городского округа
- •1.4 Характеристика землевладений, землепользований и населенных пунктов
- •1.5. Дорожная сеть и водоснабжение
- •1.6. Изученность и землеустроенность территории района
- •2 Процесс межевания земель
- •2.1. Литературный обзор
- •2.2 История развития кадастра в России с IX до XVIII века.
- •2.3 Значение землеустройства для развития кадастра. Генеральное межевание земель России в XVIII веке.
- •2.4. Земельная реформа 1861 г. (отмена крепостного права).
- •2.5. Столыпинская реформа.
- •2.6. Учет земель в годы Советской власти.
- •2.7. Земельные отношения на современном этапе.
- •3 Формирование межевого плана по материалам земельно-кадастровых работ
- •3.1 Условия формирования межевого плана
- •3.2 Характеристика перехода от землеустроительного дела к межевому плану
- •3.3 Части и разделы межевого плана
- •3.4 Требования к оформлению межевого плана
- •3.5 Методические рекомендации по оформлению межевого плана
- •3.6 Предложения по решению проблем, связанных с пересечением границ земельных участков
- •3.6.1 Пересечение границ земельных участков, в отношении которых проводятся кадастровые работы, с границами земельных участков сведения, о которых внесены в гкн.
- •3.6.2 Пересечение границ земельных участков сведения, о границах которых внесены в гкн.
- •4. Межевание земель при различных видах кадастровых работ.
- •4.1 Характеристика категорий земель Уссурийского городского округа.
- •4.2 Виды кадастровых работ при межевании земель
- •4.2.1 Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •5. Природоохранные мероприятия в Уссурийском городском округе
- •5. Безопасность жизнедеятельности
- •7. Экономическая составляющая межевания земель. Составление сметы затрат на геодезические работы
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФГБОУ ВПО «ПРИМОРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ»
ИНСТИТУТ ЗЕМЛЕДЕЛИЯ И ПРИРОДООБУСТРОЙСТВА
Кафедра землеустройства
К защите допущен
Зав. кафедрой _____________
«______»_____________2012 г.
ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ
На тему: Межевание земель при различных видах кадастровых работ на территории Уссурийского городского округа Приморского края
Дипломник ______________________ / С.А.Глуговский /
Руководитель______________________ / Т.И.Тихонова /
Рецензент ______________________ / Г.К.Попова /
Консультант ______________________ / Г.Я.Борисова/
Консультант ______________________ / Т.М.Насадюк /
УССУРИЙСК 2012
Реферат
Дипломный проект на тему «Межевание земель при различных видах кадастровых работ на территории Уссурийского городского округа Приморского края» состоит из текстовой и графической части.
Текстовая часть написана на 15 стр., содержит 15 таблицы, включает введение, 6 разделов, заключение, библиографический список, состоящий из 15 источников.
В дипломном проекте рассматривается природная и экономическая характеристика округа: климат, почвы, растительность, рельеф, гидрография. Дана краткая характеристика населенных пунктов, их классификация по количеству жителей. Рассмотрена дорожная и водопроводная сеть. Показана землеизученность округа. Дана характеристика использования земель по категориям и сельскохозяйственным угодьям. Рассмотрена аренда как один из видов пользования землей, виды предоставления земельных участков в аренду. Представлены природоохранные мероприятия в округе, мероприятия безопасности жизнедеятельности и дан экономический расчет сметной стоимости кадастровых работ.
Графическая часть представлена 15 планами и 15 таблицами:
- План землевладений и землепользований Уссурийского городского округа Приморского края.
- План природоохранных мероприятий Уссурийского городского округа.
Содержание
Введение |
|
1. Природная и экономическая характеристика района |
|
1.1. Общие сведения о районе |
|
1.2. Почвенно-климатические условия района и их влияние на экономику сельскохозяйственного производства |
|
1.3. Характеристика земельного фонда Уссурийского городского ок руга |
|
1.4. Характеристика землевладений, землепользований и населенных пунктов |
|
1.5. Дорожная сеть и водоснабжение |
|
1.6. Изученность и землеустроенность территории района |
|
2. Процесс межевания земель |
|
2.1. Литературный обзор |
|
2.2. Земельные отношения на современном этапе. |
|
2.3. Требования к оформлению межевого плана 3. Формирование межевогого плана по материалам земельно-кадастровых работ. |
|
3.1. Условия формирования межевого плана |
|
3.2. Части и разделы межевого плана |
|
3.3.Методические рекомендации по оформлению межевого плана 3.4. Предложения по решению проблем связанных с пересечением границ земельных участков. 3.4.1.Пересечение границ земельных участков, в отношении которых проводятся кадастровые работы, с границами земельных участков сведения, о которых внесены в ГКН. 3.4.2. Пересечение границ земельных участков сведения, о границах которых внесены в ГКН. |
|
4. Межевание земель при различных видах кадастровых работ. |
|
4.1. Характеристика категорий земель Уссурийского городского округа |
|
4.2. Виды кадастровых работ при межеванию земель |
|
4.2.1. Образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности |
|
4.2.2. Уточнение границы и площади земельного участка |
|
4.2.3. Разделе земельного участка |
|
4.2.4. Объединении земельных участков |
|
5. Природоохранные мероприятия в Уссурийском городском округе |
|
6. Безопасность жизнедеятельности |
|
7. Экономическая составляющая межевания земель |
|
Заключение |
|
Библиографический список |
|
Введение
В общественной жизни любого государства земля играет одну из ведущих ролей, так как представляет собой необходимое условие всякого процесса производства. Она является всеобщим пространственным базисом, на котором расположены природные ресурсы и размещаются объекты различных отраслей промышленности и строительства. Однако роль земли в различных отраслях производства не одинакова.
Экономическая реализация разных форм собственности на землю объективно обуславливает необходимость ее учета исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемого в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве и основа осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.
Преобразования, начатые в нашей стране, не могли не затронуть отношений в области распоряжения и использования земли. Появление частной собственности на землю и вовлечение ее в гражданский оборот потребовали коренного пересмотра подходов к формированию информации о ней, что в свою очередь поставило на повестку дня вопрос о разработке новой теоретической базы земельного кадастра, поскольку без нее вхождение в рыночные отношения и проведение в жизнь социальных и экономических реформ, таких, как разграничение земли по уровням собственности, приватизация, формирование корпуса собственников земли и недвижимости и т.п. попросту невозможно.
Необходимым экономическим условием и экологическим требованием повышения эффективности использования земли, сохранения и увеличения ее плодородия является всестороннее изучение, качественная характеристика, количественная и экологическая оценка земли как средства производства.
Необходимость в получении достоверной информации о земельных участках испытывают как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей, для целей определения наиболее эффективного развития этого или иного региона или того или иного конкретного земельного участка.
Объектом дипломного проектирования является земельной фонд Уссурийского городского округа Приморского края. Цель работы - дать анализ учета, использования и охраны земель округа. Основные задачи, решаемые при выполнении работы:
- дать природно-экономического характеристику Уссурийского городского округа Приморского края;
- дать анализ учета, распределения и использования земельного фонда округа;
- дать анализ современного использования земель сельскохозяйственными предприятиями;
- рассмотреть мероприятия по охране природы.