Сравнительные характеристики объектного и общеплощадочного стройгенпланов

Объектный стройгенплан	Общеплощадочный стройгенплан
1	2
Разрабатывается в составе ППР объектов строительства и реконструкции Разрабатывается cилами самой строительной организации или по ее заказу специализирован­ной организацией Стройгенплан охватывает тер­риторию стройплощадки, непо­средственно примыкающую к возводимому объекту Решения по организации строй-площадки обосновываются путем проведения детальных расчетов с использованием плановопpoизво-дительных норм, показателей реальных технологических методов производстваCМPи применяемых средств механиза-	Разрабатывается в составе ПОС комплекса объектов (ми­крорайона, промпредприятия) Разрабатывается проектной организацией генеральным проектировщиком Стройгенплан охватывает стройплощадку, необходимую для организации возведения всех объектов жилищно-гражданского или промышленного комплекса Организационно-технологические решения по стройплощадке обосновываются по аналогам и усредненным показателям на 1млн.руб. сметной стоимости СМР, с использованием календарного плана распределения обьемов капитальных вложений и СМР по

Продолжение табл. 1

1

2

ции на основе календарных графиков производства работ Объектный стройгенплан может разрабатываться на весь период производства работ по воз­ведению объекта в целом, на период производства отдель­ных ведущих работ и т.п. Масштаб изображения на СГП объекта обычно принимается в пределах 1:50; 1: 100; 1: 200; 1: 500 в зависимости от размеров здания и участка, выделенного под строительство. По отношению к объектному стройгенплану общеплощадоч-ный является более общим, он выполняет роль ситуационного плана

кварталам (месяцам) строитель-ства Общеплощадочный стройгенплан разрабатывается на период подго-товки к застройке комплекса и на основной период застрой­ки микро-района или предприя­тия Масштаб общеплощадочного СГП соответствует масштабу генераль-ного плана комплекса объектов и принимается обычно и пределах 1:1000; 1:2000; 1:5000. В дополнение к общеплощадочно-му стройгенплану, если организа- ционно-технологические реше­ния охватывают территорию за преде-лами стройплощадки комп­лекса, разрабатывается ситуа­ционный план

Наряду с указанными различиями существуют и общие требования к разработке стройгенпланов:

1. Стройгенплан как один из комплекса организационно-технологи­ческих документов должен быть в своих решениях увязан с остальны­ми разделами проекта: с объемно-планировочными, конструктивными, организационно-технологическими решениями. Ocoбеннo следует подчеркнуть необходимость увязки решений по организации производства на стройплощадке с календарным планом строительства.

2. Стройгенплан должен предусматривать наиболее полное по сос­таву и рациональное по средствам удовлетворения социально-быто­вых нужд работающих, на стройплощадке. Бытовые городки должны располагаться на территориях, не предназначенных под застройку, вне монтажных зон и опасных зон строительных машин. Следует, при воз­можности, максимально использовать сносимые, но не мешающие строи­тельству здания и площади в строящихся зданиях для нужд строительства.

3. При проектировании организации производства на стройплощад­ке должны соблюдаться требования охраны труда, техники безопасности и противопожарные мероприятия.

4. Решения по стpoйгенплану должны обеспечивать повышение эффективности строительного производства, сокращение затрат и трудоем­кости строительства.

В курсовом проекте разрабатывается объектный СГП. Однако специ­фика постановки задачи в курсовом проекте, а также в большинстве дипломных проектов такова, что вся стройка включает в себя услов­но лишь один объект. Поэтому при разработке такого объектного стройгенплана приходится решать весь круг задач организации основ­ного и некоторых элементов подсобно-вспомогательного производства на стройплощадке, т.е. он в определенной степени по составу прибли­жается к общеплощадочному.

Исходными данными для разработки объектного стройгенплана служат следующие документы:

• общеплощадочный стройгенплан и генеральный план строящегося объекта (комплекса);

• материалы инженерных изысканий и сметы;

• календарный план строительства объекта и технологические кар­ты на производство ведущих CМP;

• спецификации сборных элементов и ведомости потребности в основ­ных видах производственных ресурсов;

• рабочие чертежи, характеризующие проектные объемно-планировочные и конструктивные решения по объекту.

Разработку организационно-технологических решений на стройгенплане рекомендуется осуществлять последовательно:

1. Ha плане показываются все существующие здания и сооружения, в т.ч. сносимые, а также наносятся контуры возводимого объекта. Отмечаются возводимые и существующие дороги и инженерные коммуни­кации, наиболее существенные элементы ситуации на стройплощадке (зеленые насаждения, рельеф площадки и др. ).

2. Составляются организационно-технологические схемы возведения объектов на основе календарного плана и технологических карт (устанавливается последовательность монтажа несущих и ограждающих конструкций, намечаются пути движения и стоянки монтажных кранов, осуществляется поперечная и продольная привязка монтажных кранов и других ведущих машин.

3. Уточняются объемы необходимых для строительства материалов, деталей, конструкций и сменная интенсивность их потребления в про­цессе строительства в соответствии с календарным графиком произ­водства СМР. Проектируются приобъектные и, при необходимости, про­межуточные склады, прорабатываются схемы транспортирования материалов и конструкции по стройплощадке и доставки их на приобъектные склады, в т.ч. организация погрузочно-разгрузочных работ.

4. Определяется потребность во временных зданиях и сооружениях подсобного производственного назначения (растворобетонные узлы, площадки укрупнительной сборки, закрытые склады и др.) и для санитарно-бытового обслуживания работающих на строительной площадке.

5. Прорабатывается организация обеспечения строительного произ­водства водой, электроэнергией и другими видами энеproресурсов.

6. Проектируется охранное освещение строительной площадки и ра­бочее освещение мест производства работ в темное время суток. Де­тально прорабатываются вопросы охраны труда, техники безопасности, противопожарные мероприятия, ограждения стройплощадки и др.

7. Оформляется графическая часть стройгенплана (условные обозна­чения, экспликаций временных зданий и сооружений, необходимые при­мечания и технико-экономические показатели).

8. Производится технико-экономическая оценка принятых решений организации строительного производства на стройплощадке.

Приведенная последовательность в некоторой степени условна, так как в процессе разработки CГП возможно возвращение к некоторым предшествующим этапам после детальной проработки последующих в целях их уточнения и корректировки. Кроме того, желательно графическую часть разрабатывать параллельно с обоснованием отдельных организа­ционно-технологических решений: это позволяет избежать “накладок”, необоснованных решений, более полно учесть все исходные данные и условия.