- 8 -

При одинаковой продолжительности строительства экономия вычислится по формуле: Э = (С1 - С2) + кн · (к 1 · к 2),

где С1 и С2 – стоимость СМР;

кн – нормативный коэффициент эффективности кн = 0.14 ¸ 0.19;

к 1 и к 2 – стоимость основных фондов (машины, механическое оборудо-

вание).

Обеспечение качества строительной продукции

Качеством строительной продукции называется совокупность свойств определяющих степень её пригодности для использования по назначению.

Качество строительной продукции определяется показателями:

·технический – характеризует надёжность зданий, защиту от воздей-

ствия внешней среды, прочность, устойчивость, долговечность, огнестой-

кость;

·художественно-эстетический – оценивает внешний и внутренний вид здания, качество отделочных материалов и выполнения работ;

·социологический (функциональный) – соответствует назначению, а

также требованиям уровня жизни населения. Определяется на уровне проек-

тирования;

·экономический – характеризует затраты на достижение уровня ка-

чества и определяет экономическую эффективность повышения качества на уровне составления ППР и сметы.

Качество формируется на всех стадиях создания продукции.

Индустриализация строительного производства создала систему допус-

ков. При этом под допуском следует понимать разность между наибольшими и наименьшими допустимыми размерами, в пределах которых могут коле-

баться действительные размеры годных строительных деталей.

Управление качеством – установление, обеспечение и поддержание не-

обходимого уровня качества СМР осуществляется путём:

1.Систематического контроля;

-9 -

2.Целенаправленного воздействия на условия и факторы, обеспечи-

вающие конечное качество СМР.

Контроль качества СМР и приёмка конструкций

Для обеспечения требуемого качества строительно-монтажных работ ис-

пользуют систему входного контроля, самоконтроля, операционного и приё-

мочного контроля.

Входной контроль осуществляют, принимая конструкции и детали от поставщиков на строительной площадке. По внешнему виду и размерам все они должны соответствовать требованиям проекта и не должны иметь откло-

нений, превышающих допускаемые (допуски).

Самоконтроль качества работ выполняют непосредственные исполни-

тели (рабочие) при производстве отдельных операций с использованием из-

мерительного инструмента.

Операционный контроль качества работ возложен на производителей работ и мастеров с привлечением геодезистов и представителей строительной лаборатории. Для повышения эффективности контроля пользуются схемами операционного контроля качества, где приводятся данные:

1.Допуски;

2.Кто контролирует (с привлечением геодезистов, строительных ла-

бораторий и т.д.);

3.Как часто.

Государственный строительный контроль

Выявленные в ходе операционного контроля дефекты, отклонения от требований проектов должны быть исправлены до начала выполнения после-

дующих операций, включая геодезический и лабораторный контроль.

Приёмочный контроль производят прорабы и мастера, принимая у бри-

гадиров выполненные работы и оценивая их качество.

На скрытые работы, к которым относятся устройство оснований под фундаменты, возведение фундаментов, сварка стыков, замоноличивание и т.

д. составляют акты.

- 10 -

Инспекционный контроль – проводят выборочно с целью проверки ра-

нее выполненного приёмочного контроля, специально создаваемыми комис-

сиями.

Охрана окружающей среды

СНиП 3.01.01-85

раздел 10

При организации строительного производства необходимо осуществлять мероприятия по рекультивации земель, предотвращению или очистке вред-

ных выбросов в почву, водоёмы и атмосферу. Эти мероприятия должны включаться в проектно-сметную документацию.

На территории стройки не допускается уничтожение деревьев и кустар-

ников, не предусмотренное проектом.

Выпуск воды со строительных площадок непосредственно на склоны, без защиты от размыва, не допускается. Почвенный слой снимается и затем ис-

пользуется при рекультивации.

Временные дороги должны устраиваться без повреждения сельскохозяй-

ственных угодий.

При строительстве в жилых районах предотвращать запылённость и зага-

зованность воздуха.

При производстве буровых работ и работ по искусственному закрепле-

нию грунтов должны быть приняты предусмотренные проектом меры по пре-

дотвращению загрязнения подземных вод нижележащих горизонтов.

Производственные и бытовые стоки, образующиеся на стройке должны очищаться и обеззараживаться в порядке указанном в ППР.

Работы по мелиорации земель, созданию прудов и водохранилищ, ликви-

дации оврагов, болот и т. д., выполняемые совместно со строительством объектов, следует производить только при наличии ППР, согласованной с соответствующими организациями.

При производстве работ, связанных с рубкой леса и кустарников необхо-

димо обеспечить оттеснение животного мира за пределы стройки.

- 11 -

Инженерная подготовка строительной площадки

Организационные подготовительные мероприятия, к ним относятся получение разрешительной документации:

а) отвод земельного участка для ведения строительных работ(или доку-

мент о покупке земельного участка);

б) разрешение на производство строительных работ;

в) использование существующих транспортных и инженерных коммуни-

каций;

г) подключение, отключение или прокладка новых подземных коммуни-

каций.

Заказчик в первую очередь обеспечивает документацию с разрешением на отвод земельного участка и производства работ. Выдаются органами вла-

сти, занимающимися этими вопросами.

Отведенный под строительство участок заказчик передает подрядчику по акту.

Основываясь на решение об отводе земельного участка, заказчик обеспе-

чивает своевременное освобождение строительной площадки от расположен-

ных на ней зданий и сооружений, инженерных коммуникаций и земельных насаждений. Для этой цели оформляют соответствующие документы и пере-

дают строительной организации.

Подключение к существующим сетям выполняет организация эксплуати-

рующая данный вид сетей.

Состав и назначение работ по инженерной подготовке площадки к

строительству (подготовительные работы)

К внеплощадочным подготовительным работам можно отнести: строи-

тельство подъездных дорог, линий связи и электропередач с трансформатор-

ными подстанциями, водопроводных и канализационных сетей, выполнение вскрышных работ на участках, отведенных под карьеры и резервы.