- •1.Понятие гражданского права как отрасли права
- •2.Предмет и метод гражданско - правового регулирования общественных отношений
- •Метод гражданско-правового регулирования
- •Признаки метода гражданско-правового регулирования:
- •3.Источники гражданского права рф Источники гражданского права рф включают в себя:
- •Понятие и виды источников гражданского права
- •Нормы международного права и международные договоры рф
- •Конституция рф
- •Гражданское законодательство
- •Подзаконные нормативные акты
- •Обычаи делового оборота
- •4.Понятие,содержание и виды гражданских правоотношений
- •7. Гражданское правоотношение: понятие, содержание, виды
- •5.Граждане как субъекты права. Правоспособность граждан
- •6. Понятие и виды дееспособности граждан
- •7.Дееспособность несовершеннолетних Гражданская дееспособность малолетних и несовершеннолетних граждан.
- •8.Ограничение дееспособности граждан
- •9 .Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим
- •10.Опека и попечительство . Патронаж над дееспособными гражданами
- •Патронаж
- •11.Понятие и признаки юридического лица. Правоспособность и дееспособность юридического лица
- •12.Виды юридических лиц и их классификация Классификация юридических лиц
- •13.Реорганизация и ликвидация юридических лиц . Понятие банкротства Реорганизация юридического лица
- •Реорганизация организационно-правовых форм предпринимательской деятельности
- •Ликвидация юридического лица
- •Порядок ликвидации
- •14.Коммерческие организации
- •15. Некоммерческие организации как юридические лица
- •16.Публично – правовые образования как субъекты гражданского права Особенности гражданской правоспособности публично-правовых образований
- •17. Понятие и классификация объектов гражданского права
- •18. Юридические факты в гражданском праве Понятие и классификация юридических фактов
- •31.Право на защиту чести ,достоинства и деловой репутации
- •32.Охрана неприкосновенности и тайны личной жизни
- •33.Понятие и содержание права собственности
- •2. Понятие и содержание права собственности
- •1. Понятие права собственности
- •2. Содержание правомочий собственника
- •34.Приобретение и прекращение права собственности
- •Способы приобретения права собственности
- •Прекращение права собственности
- •35.Права частной собственности граждан. Права собственности и другие вещные права на земельные участки и жилые помещения
- •Правовой режим объектов права
- •Другие вещные права
- •Различают следующие виды вещных прав:
- •Право собственности и другие вещные права на землю
- •Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
- •36. Право частной собственности юридических лиц Право частной собственности юридических лиц
- •37.Права общей долевой собственности. Право общей совместной собственности граждан Общая долевая собственность
- •38.Ограниченные вещные права
- •Особенности ограниченных вещных прав
- •Классификация ограниченных вещных прав
- •39.Право публичной собственности
- •Объекты права государственной и муниципальной собственности
- •40.Вещно – правовые способы защиты прва собственности
- •41.Понятие обязательственного права. Понятие и основные принципы исполнения обязательств. Надлежащее исполнение обязательства
- •Исполнение обязательств: понятие, принципы
- •Принципы исполнения обязательств
- •42.Способы обеспечения исполнения обязательств
- •I. Способы обеспечения исполнения обязательств в гражданском праве россии
- •1. Поручительство.
- •2. Банковская гарантия.
- •3. Неустойка.
- •4. Задаток.
- •5. Удержание.
- •6. Залог.
- •Вопрос 43
- •44.Понятие и значение гражданско-правового договора
- •Содержание и условия договора
- •45.Виды гр пр договоров и их классификация
- •Глава 2. Виды договоров и их классификация
- •2.1 Договоры консенсуальные и реальные
- •2.2 Договоры возмездные и безвозмездные
- •2.3 Договоры односторонние и двусторонние
- •2.4 Публичный договор
- •2.5 Договор присоединения
- •2.6 Предварительный договор
- •2.7 Договор в пользу третьего лица
- •46 Вопрос
- •47 Вопрос
- •48.Обязательства по передаче имущества в пользование
- •Виды обязательств по передаче имущества в пользование
- •49 Вопрос Особенности обязательств по производству работ
- •3. Виды договора подряда
- •50.Система обязательств по оказанию услуг транспортное финансовые коммерческие юридические
- •Понятие услуги
- •51 Обязательства , возникающие из причинения вреда Понятие обязательства вследствие причинения вреда и условия его возникновения
- •52.Интелл собств
- •3. Понятие и система права интеллектуальной собственности
- •53.Личные и имущественные права авторов произведений науки лит
- •54 Патент как форма охраны прав промышленной собственности Патент как форма охраны объектов промышленной собственности
- •55.Защита прав авторов и обладателей смежных прав
- •Содержание лицензионного договора
- •57 .Понятие и значение наследования
- •Основные категории наследственного права
- •Основания наследования
- •Наследование по закону
- •Очереди наследников по закону
- •Наследование выморочного имущества
- •Понятие и признаки завещания
- •§ 2 Формы защиты субъективных прав и законных интересов граждан и организаций
- •Стадии гражданского процесса
- •Стадии гражданского процесса:
- •1) Обычные (нормальные):
- •2) Исключительные (экстраординарные):
40.Вещно – правовые способы защиты прва собственности
Вещно-правовые способы защиты имущественных интересов управомоченных лиц имеют своим объектом только индивидуально-определенные вещи, но не иное имущество. Они не могут быть предъявлены при отсутствии индивидуально-определенной вещи как предмета спора (например, в случае ее уничтожения).
Вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, известных еще римскому праву, т. е. исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам. Существуют два классических вещно-правовых иска, предназначенных для защиты права собственности и иных вещных прав:
– виндикационный иск, виндикация (от лат. actio rei vindicate – «объявляю о применении силы»). Он означает истребование имущества из чужого незаконного владения, т. е. иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Предметом виндикации может быть индивидуально определенное имущество;
– негаторный иск (от лат. actio negatoria – «отрицающий иск»). Он состоит в праве собственника потребовать от другого лица устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.
Виндикация. Самым распространенным способом защиты вещных прав является виндикационный иск. Он применяется в случае выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается, как было сказано ранее, в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения. При этом субъектом права на виндикацию является собственник (или иной титульный (законный) владелец), который должен доказать свое право на истребуемое имущество, т. е. его юридический титул. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования. Объектом виндикации во всех случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре, так как речь идет о возврате конкретной вещи, а не о замене ее другой вещью такого же рода и качества.
Гражданское законодательство различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающих различные правовые последствия:
1) добросовестное владение, когда фактический владелец вещи (добросовестный приобретатель) не знает и не должен знать о незаконности своего владения. Согласно п. 3 ст. 302 ГК у такого владельца невозможно истребовать деньги или предъявительские ценные бумаги. Однако имущество у добросовестного приобретателя можно истребовать:
а) в случае если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т. п.) от лица, которое не имело права его отчуждать (п. 2 ст. 302 ГК). При этом такое изъятие не несет имущественных убытков добросовестному приобретателю, но способствует восстановлению нарушенного права собственности;
б) в случае возмездного приобретения имущества добросовестным приобретателем у лица, которое не имело права его отчуждать, если собственник имущества или лицо, которому имущество было передано во владение, утерял его, либо имущество было похищено или выбыло из владения последних иным путем помимо их воли (п. 1 ст. 302 ГК);
2) недобросовестное владение, когда фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество. При этом имущество у недобросовестного приобретателя может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений.
При истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения зачастую возникает вопрос о судьбе доходов от использования этого имущества и о возмещении затрат на его содержание, ремонт или улучшение, произведенных фактическим владельцем. В соответствии со ст. 303 ГК собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретного имущества, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества, за все время своего владения им. На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения. При этом как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на поддержание имущества за то время, с которого собственнику причитаются доходы от имущества (ст. 303 ГК).
В судебной практике имели место многочисленные случаи изъятия по суду жилых помещений у их добросовестных приобретателей путем признания соответствующих сделок купли-продажи недействительными с последствиями по п. 1 и 2 ст. 167 ГК. В связи с жалобами ряда граждан Конституционный Суд РФ своим постановлением принял решение признать не противоречащими Конституции содержащиеся в п. 1 и 2 ст. 167 ГК общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, поскольку данные положения по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со ст. 302 ГК не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом[4]. В настоящее время по закону недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК) на праве собственности с момента регистрации данного права, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя (п. 2 ст. 223 ГК).
В соответствии со ст. 31.1 Закона о регистрации прав собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет федеральной казны. Компенсация выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты жилого помещения, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исполнения срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать 1 млн руб. Указанные правила применяются лишь в случае, если государственная регистрация права собственности добросовестного приобретателя на жилое помещение была произведена после 1 января 2005 г. Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации устанавливается Правительством РФ.
Негаторный иск. Как было сказано выше, это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК). Субъектом негаторного иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно. Объект требований по негаторному иску составляет устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому к подобного рода искам не применяется срок исковой давности – требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.
Владельческая защита. Права на защиту с помощью виндикационного и негаторного исков принадлежат также иным титульным владельцам: арендаторам, хранителям, субъектам права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения и других ограниченных вещных прав (ст. 305 ГК). Таким образом, субъекты ограниченных вещных прав, а также иные титульные владельцы имущества получают такую же (абсолютную, вещно-правовую) защиту своих прав, как и собственники. При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника. Вещно-правовая защита титульных владельцев, в том числе субъектов обязательственных, а не только вещных прав на чужое имущество, составляет понятие владельческой защиты, которая в известных случаях охраняет и добросовестное незаконное владение (ст. 302 ГК). Фактическое добросовестное владение может стать основанием для приобретения права собственности по давности владения чужим (бесхозяйным) имуществом, включая недвижимость (п. 1 ст. 234, п. 3 ст. 225 ГК).
Целью владельческой защиты является защита права владения как абсолютного по своей юридической природе правомочия. При этом даже касаясь прав владения, приобретенных по договору, она все равно является институтом вещного, а не обязательственного права, а составляющие ее иски относятся к числу вещно-правовых.