12.2. Разработка проекта организации территории

коллективных садов

Характеристика природных категорий сложности

I категория. Сравнительно ровные и чистые участки земель с отдельными

углублениями или возвышениями до 2 м

II категория. Изрезанные участки с чередующимися углублениями или

возвышениями до 5 м или частично залесенные (до 30%)

III категория. Сильно изрезанные участки с залесенностью и

закустаренностью (до 50%)

Содержание работы. Подбор и изучение материалов изысканий, обследований и существующих проектных разработок на территорию землепользования, у которого осуществлен отвод участка под коллективный сад. Рекогносцировочное обследование земель, разработка основных решений, согласование их с заинтересованными организациями.

Разработка проекта организации территории коллективного сада с отображением границ садовых участков, улиц, проездов, местоположений садовых домиков, площадок для стоянки автомашин и других хозяйственных объектов. Вычисление площадей садовых участков и выписка их на план.

Составление разбивочного чертежа перенесения проекта в натуру. Составление локальных и объектных смет, сводного сметно-финансового расчета, определение технико-экономических показателей проекта, написание пояснительной записки, оформление графической части проекта, согласование и утверждение проекта, освидетельствование, исправление замечаний, размножение материалов, их формирование.

Конечная продукция: материалы проекта, сформированные в дело, 4 экз., из которых 1 экз. архивный.

Единица измерения: "а" - объект; "в" - 1 га территории.

Таблица 80

	Природные категории сложности
	I			II			III
	а	в	а		в	а		в
Цена, тыс. руб.	979	212	1126		245	1257		277
ОНЗТ, чел.-дн.	12,0	2,6	13,8		3,0	15,4		3,4

Примечания: 1. В показателе "а" объектом считается обособленное садоводческое товарищество. При составлении проекта с увязкой проектных решений с другими товариществами в показатели "а" и "в" вводится коэффициент 1,20.

2. Цены рассчитаны для условий, при которых площадь территории составляет более 10 га. При меньшей площади в показатель "а" вводится понижающий коэффициент: К = 1,0 - 0,09 (10 - n), где "n" - площадь территории, га.

3. При составлении схемы вертикальной планировки в показатель "в" вводится коэффициент 1,60.

4. Цены рассчитаны на условия, при которых размер садовых участков составляет более 0,10 га. При меньшем размере участков в показатель "в" вводится повышающий коэффициент: К = 1,0 + 10,0 (0,1 - n), где "n" - средняя площадь участков, га.

5. Цены рассчитаны на выполнение работ в масштабе 1:5000. При ином масштабе в показатель "в" вводится коэффициент: 1,40 - М 1:500; 1,30 - М 1:1000; 1,15 - М 1:2000; 0,80 - М 1:10000.

6. Цены рассчитаны на рассмотрение проекта в одном учреждении. При ином их количестве в показатель "а" вводится коэффициент: К = 1,0 + 0,10 (n - 1), где "n" - количество организаций (инстанций), в которых производится рассмотрение (утверждение) проекта.

7. Цены на проведение почвенных изысканий, на съемку территории, на изготовление планово-картографической основы, на разработку мероприятий по осушению, освоению земель, на защиту почв от эрозии определяются дополнительно.