- •Право собственности: понятие, формы, виды. Содержание права собственности. Способы приобретения. Прекращение права собственности
- •Граждане как субъекты права собственности. Право собственности юридических лиц
- •Право государственной и муниципальной собственности
- •Право общей собственности: понятие и виды
- •Вещные права на землю: понятие и виды. Вещные права по владению и пользованию чужими земельными участками. Сервитут
- •Способы защиты права собственности и других вещных прав. Виндикационный и негаторный иски
Граждане как субъекты права собственности. Право собственности юридических лиц
Граждане как субъекты права собственности.
Право собственности граждан представляет собой совокупность норм, закрепляющих принадлежность имущества гражданину, а также права владения, пользования и распоряжения этим имуществом по своему усмотрению, в пределах, установленных законом. К основаниям возникновения права собственности граждан относятся:
участие гражданина в производстве и иное распоряжение своими способностями к труду в качестве наемного работника;
предпринимательская деятельность с образованием юридического лица или без образования;
приобретение имущества по гражданско-правовым сделкам;
наследование по закону или по завещанию;
приобретение в собственность квартир нанимателями и членами их семей в домах государственного и муниципального жилого фонда путем приватизации;
иные способы приобретения права собственности (клад, находка, приобретательская давность).
Субъектами права собственности являются граждане или группы граждан. Объектом права собственности граждан может выступать любое имущество, кроме определенных видов имущества, которое не может принадлежать гражданам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, установленных законом. В собственности граждан могут находиться: земельные участки, здания, ценные бумаги, предприятия, имущественные комплексы, средства массовой информации, транспортные средства. Собственник может передать имущество в залог; использовать для осуществления предпринимательской деятельности, не запрещенной законом; передать имущество в доверительное управление другим лицам. В отношении некоторых объектов существуют специальные правила, в частности, в отношении жилья. Жилье должно использоваться по назначению для удовлетворения потребностей самого собственника и членов его семьи.
Право собственности юридических лиц.
Круг юридических лиц, выступающих в качестве собственников принадлежащего им имущества, очень широк. Субъектами права собственности юридических лиц являются хозяйственные общества и товарищества, производственные и потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации, ассоциации и союзы. Объектами права собственности юридических лиц может быть любое имущество (как движимое, так и недвижимое), кроме отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности юридических лиц, не ограничиваются, кроме случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (как физических, так и юридических), обеспечения обороны и безопасности государства. Если в собственности юридического лица окажется имущество, которое по закону не может ему принадлежать, то право собственности такого юридического лица подлежит прекращению.
Круг имуществ, которые могут находиться в собственности коммерческой организации, шире того, собственником которых может быть некоммерческая организация. Так, коммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственником имущества, переданного им в качестве вкладов их учредителями, а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. Некоммерческие организации являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.