Практический аспект

1. Какие существуют Жилищные программы и другие акты по вопросам, связан­ным с регулированием жилищных отношений?

2. Порядок и варианты покупки жилого помещения (квартиры, дома).

3. Порядок вступления в Жилищно-строительный и жилищный кооперативы.

4. Порядок приватизации квартиры (дома).

5. Как вступить в товарищество собственников жилья.

6. Документы необходимые для постановки на учет в качестве нуждающегося жилом помещении по договорам социального найма.

7. Порядок получения ипотечного кредита на покупку жилья.

8. Анализ практики реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье» в Республики Башкортостан и на примере г. Нефтекамск.

9. Анализ практики реализации Республиканской молодежной программы поддержки молодых семей.в Республики Башкортостан и на примере г. Нефтекамск.

10. Практика решения жилищного вопроса (анализ нуждаемости и обеспеченности жильем, на примере г. Нефтекамск).

ПРИМЕРНЫЕ ТЕМЫ

РЕФЕРАТОВ И ДОКЛАДОВ

ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

1. Конституция РФ о праве граждан на жилище.

2. Задачи жилищного законодательства федерального уровня и субъ­ектов РФ.

3. Жилищный фонд и его виды.

4. Жилищная реформа в Российской Федерации.

5. Демонополизация и развитие конкурентной среды в системе управ­ления и обслуживания жилищной сферы.

6. Совершенствование системы управления жилищно-коммунальным хозяйством.

7. Обеспечение социальной защиты населения.

8. Переход на договорные отношения как один из основных способов достижения цели реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

9. Стимулирование создания товариществ собственников жилья.

10. Приватизация жилья как основа перехода к рыночным отношени­ям в жилищно-коммунальном хозяйстве.

11. Договор социального найма.

12. Договор коммерческого найма.

13. Договор аренды.

14. Договора купли-продажи, мены, дарения.

15. Служебные жилые помещения.

16. Общежития: современное состояние и перспективы.

17. Обеспечение граждан жилыми помещениями.

18. Обязанности наймодателя по обеспечению сохранности жилищно­го фонда.

19. Организация эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

20. Причины и порядок выселения нанимателей из жилых помещений.

21. Обеспечение граждан жилыми помещениями.

22. Права граждан по пользованию, обмену и сдаче внаем жилых по­мещений.

23. Поднаем жилого помещения.

24. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

25. Виды ответственности за нарушения жилищного законодательства.

26. Жилищные споры и порядок их разрешения.

27. Возмещение ущерба, причиненного жилищному фонду.

28. Современное положение ипотечного кредитования в России.

29. Жилищное страхование в России.

30. Практика приватизации жилья в России.

Тесты

по Жилищному праву

используется как материалы

во время контрольной работы

для студентов

очной формы обучения

При подготовке тестовых заданий были использованы положения действующего Жилищного кодекса РФ

Вариант 1

1. Жилищное право это часть

• право на жилище гарантируется отраслем гражданского права

• самостоятельная отрасль права

• комплексная отрасль права

• все вышеперечисленное можно отнести к определению

2. Жилищный кодекс РФ вступил в действие

• 1 марта 2004 года

• 1 марта 2005 года

• 1 января 2005 года

3. Право на жилище гарантируется Конституцией, а именно статьей

• 40

• 25

• 72

4. Методология жилищного права содержит

• только императивный метод

• только диспозитивный метод

• содержит и тот и другой метод

5. Жилой дом это

• обособленное помещение

• индивидуально-определенное здание

• такого определения нет в ЖК РФ

6. Жилищный фонд это совокупность

• всех жилых помещений находящихся на территории РФ

• всех жилых и нежилых помещений находящихся на территории РФ

• домов, квартир и комнат

7. Право собственности на жилое помещение государственной регистрации

• подлежит

• не подлежит

• обязательна, если не произведено нотариальное удостоверение

8. В зависимости от целей использования в жилищном фонде отсутствует жилищный фонд

• социального использования

• государственного использования

• коммерческого использования

9. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке установленном

• Правительством РФ

• Министерством регионального развития РФ

• Государственной Думой РФ

10. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется с согласия

• органа государственной власти субъекта РФ

• органа местного самоуправления

• собственника жилого помещения

11. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливается

• органом местного самоуправления

• органом государственной власти субъекта РФ

• Правительство РФ

12. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме называется

• органом управления многоквартирного дома

• конференцией многоквартирного дома

• собранией многоквартирного дома

13. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить годовое собрание собственников помещений в многоквартирном доме

• раз в полгода

• ежегодно

• ежемесячно

14. По договору социального найма предоставляется жилое помещение

• государственного или муниципального фонда

• только государственного фонда

• только муниципального фонда

15. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является

• социальный размер площади жилого помещения

• минимальный размер площади жилого помещения

• такой нормы нет

16. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве

• нуждающихся

• малообеспеченных

• социально незащищенных

17. Принятие на учет на получение жилья по договору социального найма осуществляется

• органом государственной власти субъекта РФ

• органом местного самоуправления

• органом местного самоуправления по согласованию с органом государственной власти субъекта РФ

18. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в

• полтора раза

• два раза

• три раза

19. Договор социального найма заключается на

• 1 год

• на 5 лет

• без установления срока его действия

20. Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма является

• возмездным

• безвозмездным

• такого договора нет