4.2 Планировка и застройка жилой зоны

С учетом выбранных в разделе 4.1. направлений главных улиц, наносят систему (сеть) жилых улиц в красных линиях в соответствии с принятыми типовыми поперечными профилями. Система жилых улиц обеспечивает территориальную целостность жилой зоны. Классификация сельских улиц и соответствующая организации приведены в СНиП /2/. Ширину улиц определяют в зависимости от назначения, состава и размещения составляющих улицу элементов.

Система взаимосвязанных пересекающихся улиц должна делить жилые территории на участки-кварталы размерами 3-5 га. Застройки с обоих сторон улицы могут однотипными или смешанными. Длина участков должна быть одинаковой. Участки, расположенные рядом друг с другом, образуют ряды. Длина рядов по противопожарным условиям должна быть не более 300 м с домами сгораемых и 400 м – огнестойких конструкций. На границах рядов устраивают пожарные проезды шириной 6 м. На границе населенного места, примыкающей сельскохозяйственным угодьям располагают односторонне застроенные кварталы, внутри населенного места проектируют полные кварталы с двух , трех и четырехсторонней застройкой. Кварталы могут быть простыми и сложными.

В курсовом проекте необходимо внимательно ознакомиться с конкретными приемами планировки и застройки жилой зоны выбранного объекта обустройства (генплан СНМ) и в этом разделе проекта дать подробное описание этих приемов. Приемами застройки и планировки так же можно ознакомиться по литературным источникам /3,5,8,12/ и по альбомам решений планировки и застройки /4,6,7/.

Контрольные вопросы

1. Как классифицируются сельские улицы ?

2. Принципы формирования жилых кварталов ?

4.3 Планировка и застройка производственной зоны

Рассчитав территорию производственных комплексов и в целом производственной зоны населенного места, приступают к размещению отдельных комплексов. При размещении комплексов учитывают их ориентацию относительно сельскохозяйственных угодий, севооборотов, дорог и скотопрогонов; соблюдение санитарных и зооветеренарных разрывов; расположение относительно рельефа, направление ветров, течение рек и ручьев; возможность рационального, технологически правильного размещения зданий и сооружений комплексов.

В курсовом проекте обустраивают территорию производственного комплекса, указанного в своем варианте (таблица 1.1), с учетом перечня, состава и типа зданий и сооружений, рассмотренных в разделе 3.6.

Начинают размещение зданий в каждом из них с анализа технологии производства. При этом устанавливается перечень объектов по последовательности размещения и взаимной связи в ходе производственного процесса.

Анализируя последовательность технологических операций в комплексе, определяют территории отдельных зон, их технологические взаимосвязи и перечень объектов каждой зоны. Часто зоны отделяют одну от другой полосами зеленых насаждений, иногда отдельные зон образуют группой взаимосвязанных объектов, не разделенные с общей территорией комплекса.

Наметив границы зон, приступают к размещению зданий в каждой зоне комплекса. В зависимости от количества зданий, их территориальных взаимосвязей определяют прием застройки, обеспечивающий технологию производства.

Периметральный прием застройки применяется в основном в тех комплексах, которые не разделяются на зоны, или в зонах, четко разграниченных одна от другой.

Рядовой прием целесообразно применять в зонах с большим количеством однотипных зданий.

Групповой прием применяется в комплексах или зонах, в которых производственный процесс объединяет несколько операций, в каждой из них участвуют более одного здания.

При размещении зданий соблюдают четкие, прямые линии застройки, обеспечивая строгий порядок в системе размещения зданий, облегчая организацию производственных процессов, их механизацию и автоматизацию, оборудование инженерным благоустройством и перенос проекта планировки в натуру. Каждый производственный комплекс территориально обособляют и отделяют от прилегающих участков оградами в виде изгородей, заборов или полос деревьев и кустарников оптимальной ширины.

Из всех производственных зданий только животноводческие и птицеводческие требуют строгой ориентации по странам света. В современных крупных животноводческих зданиях возможно объединение всех технологических операций и всего поголовья животных в одном крупном здании – моноблоке, ориентация которых по странам света свободная.

Большинство производственных зданий имеют крупные размеры и вытянутую форму прямоугольника. Размещая их на рельефе, строго придерживаются рекомендаций, допускающих свободный отвод поверхностных вод от здания, улучшение условий эксплуатации не только самих зданий, но и производственных комплексов в целом. Все производственные здания и сооружения, а особенно животноводческие и птицеводческие, надлежит обеспечить проветриванием и в тоже время избавить от сквозняков. Для этого их правильно располагают относительно направления господствующих ветров, располагают здания так, чтобы не было сквозняков и продуваемости. правильный учет летних ветров обеспечит проветриваемость помещений.

Контрольные вопросы

1. Факторы влияющие на планировочные решения производственной зоны ?

2. Приемы застройки территории производственной зоны.