- •Москва 2008
- •Составитель: проф., к. Э. Н. В. В. Пименов оглавление
- •Глава 1. Установление территориальных зон особого режима использования земель
- •Пояснительная записка. Глава 1. Установление территориальных зон особого режима использования земель
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава 3. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Список использованных источников введение глава 1. Установление территориальных зон особого режима использования земель
- •Экспликация земель с особым режимом использования по _______________________________________
- •Установление территориальных зон особого режима использования земель
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Расчет дифференциального с учетом качества сельскохозяйственных угодий среднего размера земельной доли в хозяйстве
- •Определение среднего расчетного размера земельной доли и установление ее фактического размера в хозяйстве
- •Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства
- •Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства
- •Трансформация угодий землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства
- •Предложения по установлению сервитутов
- •Глава 2. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Глава 3. Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Список землепользователей, интересы которых затрагиваются предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •Состав, площади, качественная характеристика сельскохозяйственных угодий и объектов недвижимости, затрагиваемых образованием землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Расчет размеров убытков собственников, пользователей и арендаторов объектов недвижимости, вызванных сносом зданий и сооружений
- •Расчет размеров убытков собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов, вызванных незавершенным производством
- •Расчет стоимости недополученной продукции
- •Расчет дополнительных транспортных расходов
- •Расчет дополнительных затрат на холостые повороты, пробеги и обработку клиньев и неудобных земель (1 вариант)
- •Расчет дополнительных затрат на обустройство территории
- •Расчет общей стоимости затрат от нарушения транспортных связей и разобщения территории
- •Расчет размеров упущенной выгоды
- •Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий
- •Проектируемые изменения в составе и площадях сельскохозяйственных угодий землепользований
- •Расчет размера налога за земли, предоставляемые для несельскохозяйственных нужд
- •Технико-экономические показатели проекта
- •Глава 3.
- •Образование землепользования несельскохозяйственного объекта
- •Заключение
- •Список использованных источников
Расчет размера налога за земли, предоставляемые для несельскохозяйственных нужд
|
№ |
Наименование нес.-х. объекта |
Категория земель |
Площадь не с.-х. землепользования, га |
Кадастровая стоимость участка, руб./га |
Процентная ставка для расчета земельной налога, % |
Расчетная величина земельной налога, руб. |
Общий размер земельной налога, руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
9 |
|
1 вариант |
|||||||
|
1. |
|
|
|
|
|
|
|
|
2 вариант |
|||||||
|
1. |
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 3.14
Технико-экономические показатели проекта
|
№ п.п |
Показатели |
Единица измерения |
Значение показателей по вариантам |
||
|
1 |
2 |
3 |
|||
|
1. |
Общая площадь землепользования несельскохозяйственного объекта (с подъездной дорогой) |
га |
|
|
|
|
2. |
Площадь земельной участка (ов) постоянного пользования – всего, в т.ч. по угодьям |
га |
|
|
|
|
|
пашня |
га |
|
|
|
|
|
лес |
га |
|
|
|
|
|
временного пользования – всего, в т.ч. по угодьям |
га |
|
|
|
|
|
пашня |
га |
|
|
|
|
|
пастбища |
га |
|
|
|
|
|
сенокос |
га |
|
|
|
|
3. |
Количество затрагиваемых землепользователей |
кол-во |
|
|
|
|
4. |
Образование чересполосицы, земель, неудобных для механизированной обработки |
да, нет |
|
|
|
|
6. |
Стоимость возмещения убытков — всего, |
тыс. руб. |
|
|
|
|
|
в том числе за счет: |
тыс. руб. |
|
|
|
|
6.1 |
сноса строений и сооружений |
тыс. руб. |
|
|
|
|
6.2 |
стоимости незавершенного производства |
тыс. руб. |
|
|
|
|
6.3 |
нарушения транспортных связей и разобщенности территории |
тыс. руб. |
|
|
|
|
6.4 |
уничтожения древостоя |
тыс. руб. |
|
|
|
|
6.5 |
упущенная выгода |
тыс. руб. |
|
|
|
|
7. |
Земельный налог с площади земель, предоставляемых для не с.-х. нужд |
тыс. руб. |
|
|
|
|
8. |
Объем снимаемого плодородного слоя почвы |
тыс. м3 |
|
|
|
|
9. |
Площадь малопродуктивных земель, улучшаемых путем нанесения снимаемого плодородного слоя почвы |
га |
|
|
|
|
10. |
Площадь земель, подлежащих рекультивации – всего, в т.ч. : |
га |
|
|
|
|
10.1 |
пашня |
га |
|
|
|
|
10.2 |
пастбища |
|
|
|
|
|
10.3 |
лесные насаждения |
га |
|
|
|
|
11. |
Расположение участка строительства до: |
|
|
|
|
|
11.1 |
поселений |
км |
|
|
|
|
11.2 |
автодороги |
км |
|
|
|
|
11.3 |
ж-д станции |
км |
|
|
|
|
12 |
Рельеф участка (уклон) |
% |
|
|
|
|
13. |
Залегание грунтовых вод |
м |
|
|
|
|
14. |
Удаленность перевозки плодородного слоя почвы до участка землевания |
км |
|
|
|
|
15. |
Отрицательное влияние на окружающую среду |
степень |
|
|
|
|
16. |
Отрицательное влияние на организацию территории с.-х. землепользования |
характер влияния |
|
|
|
|
17. |
Отрицательное влияние на с.-х. производство |
характер влияния |
|
|
|
|
18. |
Рекомендуемый вариант |
|
|
|
|
Пояснительная записка.