Заключение.

Итак, несмотря на трудности, возникающие на практике по применению Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», связанные с недостаточной правовой регламентацией процедуры регистрации, противоречивостью нормативных актов в этой сфере, к несомненным плюсам системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо отнести:

- изменение самого подхода к регистрации недвижимости - это уже не чисто техническая операция учета определенных сведений: документы, представляемые на государственную регистрацию, подлежат правовой экспертизе;

- введение единой процедуры государственной регистрации независимо от объекта регистрации и региона его нахождения;

- смена множественности регистраторов (БТИ, комитеты по управлению имуществом, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству) единым регистрирующим органом - учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которое уже через несколько лет, обеспечит возможность, с одной стороны, получения каждым желающим информации о юридическом состоянии соответствующего объекта недвижимости, а с другой - контроля государством сферы обращения недвижимости и осуществления более полного учета базы налогообложения.

Список литературы.

1. Конституция РФ 1993 г.

2. Гражданский кодекс РФ 1994 г.

3. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г.

4. Богачева Т.В., Гришаев С.П., Масляев А.И. Гражданское право. Учебник. – 2-е изд.,перераб и доп. – М: Юрист, 2008.

5. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). – М.: Юрайт-Издат, 2009.

6. Крашенникова П.В. Постатейный комментарий к ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». – М.,2010.

7. Кущенко В.В. Девелопмент. Современная концепция развития недвижимости. М.: Норма, 2009.

8. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. – М., 2008.

9. Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М. 2010