42. Рынок земли. Земляная рента. Цена земли

Земля – фактор про-ва; есть особенности :

1. Неограниченный срок службы и невоспроизводимость.

2. Природный фактор.

3. Не поддается перемещению.

4. Не изнашивается, высокая производительность.

Землевладение - это право собственности на землю.

Землепользование – это пользование землей в установленном порядке.

Пользователь не обязательно явл-ся собственником, между ними возникают особые отношения, порождающий особый доход.

Рента основана на редкости хороших земель, и необходимости прибегать к худшим землям.

Рента : относительная и абсолютная.

В сельском хозяйстве существует 2 монополии:

1. Монополия частной собственности на землю (порождает абсолютную земельную ренту)

2. Монополия на землю как на объект хозяйства(порождает дифференциальную, разностную ренту)

Необходимым условием существования земной ренты явл., монополия. Цена на с\х продукцию складывается на основе затрат труда на худшие земли. В этом специфика закона стоимости в с\х.

Абсолютная земельная рента – опред., надбавка к общественной стоимости товара. Эта надбавка изымается в виде абсолютной ренты. С уничтожением частной собственности на землю уничтожается и абсолютная земельная рента; а диф. зем., рента продолжает существовать.

Диф. рента – доход полученный в результате исп-я ресурса с неэластичным предложением и более высокой производительностью в ситуации ранжирования этих ресурсов. Ценообразование на рынке земли происходит с помощью спроса и предложения. Предложение земли – это неэластично, коэффициент предложения = 0. Спрос на продовольствие не эластичен, т.к. не могут жить без пищи следовательно спрос изменяется мало даже при значительных увеличениях цен. Спрос на земельные участки имеет тенденцию повышения.

43. Предпр-во как фактор произ-ва, прибыль предпринимателя

Предпринимательство – неотъемлемый атрибут рыночного хозяйства. Предприниматель рассматривается как создающий разрушитель.  3 формы предпринимательской деятельности: 1) государственная 2) коллективная 3) частная. Объектом предпринимательской деятельности является наиболее эффективная комбинация факторов произ-ва. Различают ряд основных новых комбинационных факторов произ-ва: 1) комбинация ресурсов с целью изнотовления нового неизвествного блага 2) внедрение новых способов произ-ва и коммерческого использования  -го товара 3) освоение нового рынка сбыта 4) освоение новых источников сырья 5) проведение реорганизации в отрасли для создания своей монополии или подрыва чужой. Современные экономисты трактуют прибыль предпр-ля как вознаграждение за выполнение функции предпринимателя, а доход, кот он получает рассматривается как доход от фактора предпринимательства. Прибыль = общий доход- совокупные издержки, т.е. общественная стоимость продаж-зарплата, арендная плата, налог, материальные затраты. Предпринимательский доход состоит из 2-х частей: нормальная прибыль, вход. В состав альтернативных издержек, кот представляет собой минимальный доход, необходимый для функционирования фирмы; чистыйпрепринимателя – часть прибыли оставшаяся в распоряжении препринимателя после выплаты % за ссуду. Норма прибыли – показатель экономической деятельности предприятия; это доля выручки, прибыли от реализации продукции; доля в цене товара. Р - норма прибыли. . Р=m/(C+V)100%.(С –постоянный капитал V-переменный капитал, m-прибавочная стоимость ).Факторы, определяющие Р:1) m- норма прибавочной стоимости m=m/V*100% (m-прибавочный продукт V-зарплата ). 2) от органическое строение капитала . 3) зависит от нормы накопления H_H=H/m*100% H-фонд накопления m-прибавочная продукция. 4) производительности труда (чем выше произ-ть труда, тем выше норма прибыли). 5) от пропорциии в распределении m м/у фондом потребления и фондом накопления. Норма прибыли является движущим мотивом произ-ва, целью произ-ва. Прибыль явл. источником развития предприятия. Без развития нет прибыли и без прибыли нет развития