- •Федеральное агентство по образованию московский государственный университет технологий и управления (образован в 1953 году)
- •Кафедра юриспруденции
- •Гриднева о.В., Мегрелидзе м.Р.
- •Гражданское право
- •Учебно-практическое пособие
- •Для специальности 030501 всех форм обучения
- •Часть 2
- •Москва -2008
- •Содержание
- •Введение
- •Тема 1. Общие положения о праве собственности и иных вещных правах. Понятие и виды вещных прав. Собственность как экономическая и правовая категория.
- •Тема 2. Понятие и содержание права собственности. Формы собственности: право собственности граждан и юридических лиц; право государственной и муниципальной форм собственности.
- •Тема 3. Приобретение и прекращение права собственности.
- •Тема 4. Понятие и виды права общей собственности.
- •Тема 5. Ограниченные вещные права
- •Тема 6. Защита права собственности и других вещных прав.
- •Тема 7. Личные неимущественные права.
- •Тема 8. Обязательственное право. Понятие и виды обязательств. Основания возникновения обязательств.
- •Тема 9. Исполнение обязательств
- •Тема 10. Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств.
- •Тема 11. Изменения и прекращения обязательств
- •Тест к разделу обязательсвенное право
- •Тема 12. Понятие гражданско-правового договора.
- •Тест к теме 12.
- •Тема 13. Ответственность по гражданскому праву.
- •Гражданское право
- •Часть 2
Тема 3. Приобретение и прекращение права собственности.
Приобретение права собственности.
Способы (основания) приобретения права собственности – это юридические факты, т. е. обстоятельства реальной жизни, которые в соответствии с законом влекут возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц (титулы собственности).
Основания приобретения права собственности делят на первоначальные и производные.
Первоначальное – право собственности возникает на вещь, ранее никому не принадлежащую, либо независимо от воли предшествующего собственника.
Объем правомочий и обязанностей определяется предписаниями закона.
К числу первоначальных способов приобретения права собственности кодекс относит:
находку;
изготовление новой вещи;
отделение плодов;
переработку;
сбор общедоступных вещей;
обнаружение клада;
приобретательную давность.
Производными основания, при которых объем прав и обязанностей приобретателя собственности зависит от воли и права предшественника.
Это имеет место в силу договора (купли-продажи, дарения, поставки и др.), при наследовании, либо в связи с реорганизацией, или при приватизации государственного и муниципального имущества. Право собственности возникает во всех этих случаях в результате перехода его от одного лица к другому, такой переход называется правопреемством. Правопреемство всегда опирается на право, которое имел предшественник.
От перехода права собственности на вещь следует отличать передачу вещи. Такой признается вручение вещи приобретателю. К передаче вещи кодекс приравнивает также сдачу вещи перевозчику для отправки приобретателю (п. 1 ст. 224 ГК). Правовое значение акта передачи обусловлено зафиксированным в кодексе правилом, согласно которому право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (п. 1 ст. 223 ГК). Однако это правило диспозитивно, можно предусмотреть в договоре иное. Другими словами, передача вещи не обязательно совпадает во времени с переходом права собственности на нее.
С другой стороны, передачей может считаться не только ее фактическое вручение приобретателю, но и вручение вместо нее определенных документов (коносамента при морской перевозке грузов). Коносамент именуется товарораспорядительным документом – они позволяют передать вещи, право на получение которых они подтверждают не с момента фактического получения вещи, а с момента передачи самого документа.
Таким образом, при производных способах важно определение момента возникновения права собственности у приобретателя, ибо с этого момента у приобретателя возникают все правомочия собственника, включая право на защиту, но также на него возлагается и риск случайной гибели вещи. В соответствии со ст. 223 ГК право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает в момент такой регистрации, если законом не предусмотрено иное.
Прекращение права собственности.
Основания прекращения права собственности – это юридические факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное имущество.
Чаще всего происходит по воле собственника, передающего это право другому лицу на основании договора, административного акта, а также в случае отказа собственности на определенное имущество.
Независимо от воли собственника принадлежащее ему право прекращается в таких случаях как гибель вещи, смерть собственника и иных предусмотренных законом случаях.
Принудительное изъятие принадлежащего собственнику имущества по общему правилу не допускается. Исключение предусмотрено в ст. 235 ГК и касается:
а) изъятие имущества в связи с обращением на него взыскания;
б) отчуждение имущества у лица, которому оно согласно закону не может принадлежать;
в) отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка;
г) выкупа бесхозно содержимых культурных ценностей, домашних животных;
д) реквизиция и конфискация;
е) выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда; не используемого с его назначением; продажи с публичных торгов жилого помещения, бесхозно содержимого собственником; сноса здания или сооружения, находящегося на чужом земельном участке; выплаты компенсации вместо предоставления доли при разделе общей собственности.
Основания прекращения права собственности могут быть предусмотрены только законом.
В случае, когда имеет место отказ от права собственности, следует учитывать, что сам по себе отказ не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества вплоть до приобретения права собственности на него другим лицом (ст. 236 ГК).