Оценка техн. Состояния фундаментов производится на основании след. Факторов:

• особенностей вертикальной планировки площадки обследуемого объекта, в том числе, организации стока ливневых вод;

• наличия осадок фундаментов, крена стен здания, сверхнормативных вертикальных или наклонных трещин в стенах, прогибов и других недопустимых деформаций здания;

• наличия трещин, отколов и разрушений;

• наличия механических повреждений;

• наличия прогибов и деформаций конструкций;

• нарушения сцепления арматуры с бетоном;

• степени коррозии бетона и арматуры;

• определения фактической прочности бетона на сжатие;

• наличия затопления фундаментов талыми или дождевыми водами.

По данным обследования устанавливается категория техн. сост. и даются рекомендации и заключения.

55. Виды прибыли строительно-монтажной организации: прибыль от продаж, прибыль до налогообложения, налогооблагаемая прибыль, чистая и нераспространенная прибыль.

Прибыль-это основной показатель, характеризующий эффективность финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Прибыль=Доходы-Расходы. Прибыль — это положительный результат деятельности предприятия. Отрицательный результат его деятельности называется убытком. Основная масса прибыли строительной организации представляет собой прибыль от строительно-монтажных работ, которая мо­жет быть сметной, плановой и фактической.

Сметная прибыль — это сумма средств, необходимая для по­крытия расходов строительных организаций на развитие произ­водства, социальной сферы и материального стимулирования. Сметная прибыль в строительстве носит название плановых накоп­лений. Определяется в %-ах от расходов на оплату труда в составе прямых затрат. ПЗ=ОЗП+з/п машинист. При этом используются: 1. общеотраслевой норматив(65%-новое строительство, 50%-для ремонтных работ). 2. Норматив сметной прибыли по видам СМР( таблица)3. Индивидуальные нормы сметной прибыли. Плановая прибыль — это сумма плановых накоплений, предус­мотренных в смете, и плановой экономике затрат от снижения себестоимости СМР. Плановая прибыль может определяться по отдельным объек­там, по выполняемым работам, в целом по строительной органи­зации. Фактическая прибыль — это разность между выручкой от сда­чи выполненных СМР и фактической себестоимостью этих работ.

Плановая и фактическая прибыль бывает:

1. Валовая прибыль. П_в=Договорная цена-НДС-Себестоимость выполненного объема работ. Валовая прибыль- это разность между выручкой от продажи товаров, продукции, работ, услуг (выручкой от реализации без учета налога на добавленную стоимость, акцизов и других косвенных налогов и сборов) и себестоимостью проданных товаров, работ и услуг.

2. Прибыль от продаж. П_пр.= П_в-Р_упр- Р_ком. , где П_в-валовая прибыль, Р_упр -управленческие расходы, Р_ком - коммерческие расходы. Прибыль от продаж- это валовая прибыль, уменьшенная на сумму коммерческих и управленческих расходов, т.е. это финансовый результат от основной деятельности предприятия.

3. Прибыль до налогообложения. П_{до н.о.} = П_пр+Д_пр- Р_пр , где П_пр -прибыль от продаж, Д_пр -прочие доходы, Р_пр -прочие расходы. Прибыль до налогообложения (бухгалтерская прибыль) — это прибыль от продаж, увеличенная на суммы прочих доходов за вычетом соответствующих расходов. Прочие доходы формируются в ПБУ 9/99-Доходы организации. К ним относятся: 1. Поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов организации(сдача в аренду). 2. Поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций(дивиденды) 3. Поступления от продажи основных средств и иных активов. 4. Штрафы, пении, неустойки за нарушение договора. 5. суммы кредиторской задолжности, по кот-ой истек срок исковой давности и др. Прочие расходы перечислены в ПБУ 10/99. Расходы организации. К ним относятся: 1. Расходы, связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов организации. 2. Расходы, связ-ые с участием уставных капиталов других организаций. 3. Штрафы, пении, неустойки за нарушения договоров. 4. суммы дебиторскй задолжности, по которой истек срок давности и др.

4. Прибыль налогооблагаемая. Это прибыль, сформированная по правилам 25 главы 2 части НК( Налог на прибыль). П_н.о. = Д_р+В_д -Р_р-В_р , где П_н.о -налогооблагаемая прибыль, Д_р -доходы от реализации, В_д - внереализационные доходы, Р_р -расходы от реализации, В_р- внереализационные расходы.

5. Чистая прибыль. П_ч = П_{до н.о.}-налог на прибыль, где П_ч -чистая прибыль, П_{до н.о} - прибыль до налогообложения. Налог га прибыль=0,2* П_н.о . Чистая прибыль отчетного периода — это конечный финансовый результат организации, выявленный за отчетный период, за вычетом причитающихся за счет бухгалтерской прибыли установленных в соответствии с законодательством налогов и иных аналогичных обязательств.

6. Нераспределенная прибыль. Отражается в пассивах баланса. П_{нераспр.}= П_{нераспр. прошлых лет}+ П_{чист. тек. года.}