5. Климатологическая характеристика участка

Климат района умеренный, влажный с неустойчивым режимом погоды. Зона влажности II, снеговой район III, ветровой район II.

6. Организация рельефа

Архитектурно - планировочное решение застройки и существующее положение прилегающей территории явились основой для принятия решения по вертикальной планировке. Посадка здания выполнена с максимальным приближением к существующему рельефу с учетом конструктивных требований, предъявляемых к зданию.

Вся территория планируется с организацией поверхностного водоотвода к лоткам проезжих частей, образованных выступающей частью бетонного бортового камня.

Собранные таким образом поверхностные стоки сбрасываются в дождеприемные колодцы закрытой водосточной сети, установленные в заниженных местах и на лотки проезжих частей прилегающих улиц.

7. Благоустройство и озеленение

Благоустройство вокруг проектируемого здания включает в себя следующие основные мероприятия:

• устройство твердых асфальтобетонных покрытий проездов и площадок;

• устройство укрепленных газонов;

Въезд на территорию и выезд с территории на местный проезд, а также территория автостоянки имеют асфальтобетонное покрытие с обрамлением из бетонного бортового камня.

Проект озеленения выполняется на основе схемы планировочной организации земельного участка.

На свободной от застройки и площадок территории устраивается газон.

Газоны обыкновенные создаются посевом газонных трав на слое растительной земли высотой 20 см.

Также осуществляется посадка лиственных и хвойных деревьев - ель, береза.

8. Санитарно-защитная зона

Санитарный разрыв от проектируемого здания до жилых домов, согласно требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 выдержан: расстояние до ближайших жилых домов составляет более 25 м.

9. Организация дорожного движения

Въезды на территорию ресторана осуществляются со стороны ул. И. Фомина и пр. Просвещения.

10. Основные показатели по генплану

Основные показатели по СПОЗУ приведены в табл. 3.

Таблица 3

№ п/п	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	Площадь участка	м^2	5365
2	Площадь застройки		785
3	Площадь мощения		362
4	Площадь озеленения		614
5	Площадь автостоянки		1502
6	Площадь дорожных покрытий		3526
7	Площадь тротуаров		78

Расположение проектируемого здания на участке подчинено:

• общей планировочной структуре;

• схеме размещения объекта;

• увязке проектируемого въезда – выезда;

• действующим нормам и правилам по формированию генерального плана участка.