Субъекты в строительстве

Субъектами лизинга являются:

Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

Продавец (поставщик) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Лизингодателем в строительстве могут являться:

- управление механизации, передвижные механизированные предприятия и другие, в уставе которых предусмотрен этот вид деятельности;

- финансовая лизинговая компания, создаваемая специально для осуществления лизинговый операций, основной и фактически единственной функцией, которой является оплата имущества, т.е. финансирование сделки;

- специализированная лизинговая компания, которая в дополнение к финансовому обеспечению сделки берет на себя комплекс услуг нефинансового характера: содержание и ремонт имущества, замену изношенных частей, консультации по его использованию и т.д.;

- любая фирма или предприятие, для которых лизинг непрофилирующая, но и не запрещенная уставом сфера предпринимательства и, которые имеют финансовые источники для проведения лизинговый операций.

Лизингополучателем может быть любое юридическое лицо независимо от формы собственности: государственные и муниципальные унитарные предприятия (организации), кооперативы, хозяйственные товарищества или общества.

Поставщиком имущества может быть также любое юридическое лицо: производитель имущества, снабженческо-сбытовая, торговая организация и т.д.

Статистика

Федеральной службой государственной статистики проведено обследование деловой активности организаций, осуществлявших в 2010 году деятельность в сфере финансового лизинга. В обследовании приняли участие 490 организаций, расположенных в 66 субъектах Российской Федерации, его результаты отражены в таблице 1.

Таблица 1 – Общая стоимость договоров финансового лизинга, заключенных организациями, осуществляющими деятельность в сфере финансового лизинга в РФ (в фактически действовавших ценах), млрд. руб.

	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010
Общая стоимость договоров финансового лизинга	30,1	69,8	129,7	156,2	385,9	372,1	264,2	447,0
в том числе лизинга:
зданий (кроме жилых) и сооружений	0,6	1,5	2,9	7,4	10,3	13,7	13,9	10,5
машин и оборудования	20,0	33,5	43,6	76,2	164,5	153,0	92,5	186,2
из них компьютеров и компьютерных сетей	0,8	0,9	1,7	1,9	2,7	1,7	1,5	5,4
транспортных средств	9,5	34,7	82,8	68,0	207,4	204,7	156,6	250,2
из них:
автомобилей(включая автобусы и троллейбусы)			20,6	47,2	115,1	103,6	36,8	96,0
судов			0,7	0,6	0,8	0,9	0,1	0,5
железнодорожных транспортных средств			6,9	9,8	19,0	26,0	41,5	129,3
воздушных летательных аппаратов			42,3	4,9	63,9	45,3	75,9	21,5
рабочего, продуктивного и племенного скота		0,1	0,4	4,6	3,6	0,7	1,2	0,1

Наиболее активно финансовый лизинг развивается в Москве, Санкт-Петербурге, Воронежской, Московской, Свердловской, Тюменской, Челябинской областях и Хабаровском крае. На долю лизинговых компаний, расположенных в этих субъектах Российской Федерации, приходится около 90% от общей стоимости договоров, заключенных в 2010 году.

Из общей стоимости договоров на лизинг машин и оборудования более 85% приходилось на организации, осуществляющие деятельность в обрабатывающих производствах, строительстве, добыче полезных ископаемых, производстве и распределении электроэнергии, газа и воды.

Средний срок действия договоров финансового лизинга, заключенных в 2010 году, составляет четыре года. Основным источником финансирования организации-лизингодатели, как и в предыдущем году, называют кредиты российских банков. На их долю приходится 36,0% от стоимости заключенных договоров, 26,2% договоров финансируются за счет собственных средств лизинговых компаний, 5,8% — за счет иностранных кредитов. Финансирование лизинговой деятельности за счет бюджетных средств сократилось с 2,1% в 2009 году до 1,6% в 2010-м.

Из общего количества лизинговых компаний 56,9% составляют организации, не относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства, 38,2% — организации, являющиеся субъектами малого предпринимательства (без микропредприятий), и 4,9% — средние организации. Средний срок работы лизинговых компаний на рынке лизинговых услуг в 2010 году составил семь лет.

Основными факторами, отрицательно влияющими на деятельность организаций в сфере финансового лизинга, по мнению их руководителей, в 2010 году являлись несовершенство нормативно-правового регулирования лизинговой деятельности (64,1%) и высокий процент коммерческого кредита (60,1%).

Однако представители лизингового сектора понимают, что полагаться исключительно на госпрограммы и надеяться на возможные преференции не стоит. Спасение утопающих – дело рук самих утопающих, считает генеральный директор «Петербургской лизинговой компании» Дмитрий Горизонтов. Он обратил внимание коллег на то, что доля лизинга в ВВП страны составляет всего 0,8%. «Надо думать о том, как увеличить этот показатель до 20%, - считает Горизонтов, – чтобы государство было заинтересовано в лизинге». (II Ежегодная конференция «Лизинг в России 2011: Точки роста в посткризисный период» 05.03.11).