Раздел 1. Идея проекта

Причины создания сауны:

- на территории пятизвездочного отеля необходима сауна, отвечающая запросам проживающих в отеле клиентов и находящаяся вне основного корпуса;

- отсутствие комфортабельных, дорогостоящих саун в ближайших районах.

Нахождение сауны в экологически чистом районе, в 3 метрах от озера, наличие на территории отеля трех ресторанов, в которых посетители сауны могут сделать заказ, наличие аквопарк, выгодно отличает ее и будет привлекать клиентов, проживающих и не проживающих в отеле. Сауна очень комфортабельна и отличается высоким температурным режимом. В сауне есть большой бассейн, бильярд, караоке, дартс, услуги массажа. В стоимость посещения входит пользование полотенцем, простыней, шапочкой, чай. Рядом с сауной находится бесплатная охраняемая автостоянка, комната отдыха.

Краткая характеристика:

Максимальная температура в парилке – 130 градусов.

Максимальная вместимость сауны – 10 человек.

Объем бассейна – 12 м3.

Общая площадь – 68 м3.

Все помещения сауны отделаны евроматериалами. В душевой комнате находятся две душевые кабины. В банкетном зале: 2 больших стола. В баре: бранная стока, бар с алкогольными напитками, 5 столов. В комнате отдыха установлены стол, девять бамбуковых кресел, музыкальный центр, шахматный стол, шкаф для посуды, шкаф для белья, масляный радиатор. В бильярдной комнате: 2 стола для бильярда, 2 шкафа для кийев и 3 дивана. В массажной комнате стоит массажная кушетка, кресло, вешалка, В раздевалке установлены два шкафа, два мягких кресла, зеркало. В технической комнате находятся фильтрующее устройство, электрический пульт для включения и контроля температурного режима сауны. В административной комнате находится один стол для администратора, 2 кресла и шкаф.

Площадь	Структура, %	Структура, кВ.м
бассейн с душевыми	16	10,88
банкетный зал	16	10,88
бильярдная	14	9,52
комната отдыха	14	9,52
бар	11	7,48
Остальные помещения	13,4	19,72

Учредители.

1. ООО отель «Х».

2. Физическое лицо.

Инвестиции.

Проект будет осуществляться за счет собственного (складочного) капитала учредителей

· ООО отель «Х» - здание, энергетические сети, энергетическое оборудование, бассейн с фильтрующим оборудованием.

· Физическое лицо – денежный взнос, комплект сауна с нагревателем.

Раздел 2. Оценка рынков и мощностей.

2.1 Маркетинговая информация

2.1.1 Клиентура

Потенциальные клиенты клуба представлены любителями здорового и приятного отдыха в компании друзей. В основном - это взрослые люди, проживающие в шаговой или транспортной доступности от сауны.

Ожидается постоянный спрос на услуги сауны: летом – это клиенты, проживающие в отеле “Х”; в межсезонье – это посетители из ближайших городов. Но основной рынок – это отель и г.Н. Этот город очень задымлен и нет чистых мест для отдыха. Сезонности в спросе не будет наблюдаться.