Платежи и порядок расчетов
4.1.Ежемесячная плата, за наем жилого помещения, определяется в размере:
__________________________________________________________________ рублей.
4.2.Плата за наем жилого помещения производится: «______»___________20_____г.,
но не позднее ________________________ числа текущего месяца.
4.3.Установленная плата за наем жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон.
4.4.Оплату коммунальных платежей (КУ):газ, квартплата, телефон (основной пакет), вода (если нет счетчиков), осуществляет: _____________________________________.
4.5.Оплату телефона (межгород, сотовые соединения), света, интернета, воды (если есть счетчик) осуществляет: ________________________________________________.
Ответственность сторон
5.1.Изменение условий настоящего договора аренды и его досрочное расторжение может иметь место по соглашению сторон, с обязательным составлением документа в письменном виде.
5.2.В случае просрочки по уплате платежей по настоящему договору аренды «наниматель» уплачивает «наймодателю» неустойку в размере 1 % от суммы задолженности на день оплаты.
5.3.Стороны освобождаются от ответственности за не выполнение своих обязательств по настоящему договору аренды, если причиной этому явились события непреодолимой силы и факторы, не поддающиеся их контролю и находящиеся вне власти сторон (наводнения, террор).
5.5.Неотделимые улучшения, произведенные в жилом помещении «нанимателем», без согласия с «наймодателем», переходят к «наймодателю» без возмещения их стоимости.
Изменение и расторжение договора
6.1.Изменения (досрочное расторжение) договора аренды жилого помещения допускается только по обоюдному соглашению обоих сторон.
6.2.В случае досрочного расторжения договора в одностороннем порядке. С согласия другой стороны, обе стороны обязуются уведомить друг друга не позднее, чем за месяц до даты расторжения.
6.3.Договор найма подлежит досрочному расторжению без предоставления жилого помещения в случае, если окажется в состоянии не пригодным для проживания.
6.4.В случае досрочного расторжения договора по вине (инициативе) «наймодателя», при выполнении «нанимателем» условий настоящего договора, «наймодатель» обязуется выплатить штраф в размере 50 % месячной платы.
6.5. В случае досрочного расторжения договора по вине (инициативе)
«нанимателя», при выполнении «наймодателем» условий настоящего договора, залоговая сумма «нанимателю» не возвращается.
Реквизиты сторон
«НАЙМОДАТЕЛЬ» (тот, кто сдаёт)
Фамилия_________________________
Имя_____________________________
Отчество_________________________
Паспорт ________ №_______________
Выдан___________________________________________________________________
Прописан ________________________________________________________________
Телефон для связи_________________________________________________________
Телефон квартиры_________________________________________________________
Подпись______________________________
Дата «______» ___________ 20______г.
«НАНИМАТЕЛЬ» (тот, кто снимает)
Фамилия_________________________
Имя_____________________________
Отчество_________________________
Паспорт ________ №_______________
Выдан___________________________________________________________________
Прописан ________________________________________________________________
Телефон для связи_________________________________________________________
Телефон квартиры_________________________________________________________
Подпись______________________________
Дата «______» ___________ 20______