- •2. Цели и задачи территориального планирования 4
- •3. Перечень мероприятий по территориальному планированию 7
- •4. Технико-экономические показатели 24 Статья I. 1. Общие положения
- •2. Цели и задачи территориального планирования
- •2.1. Цели территориального планирования
- •2.2. Задачи территориального планирования
- •1. Задачи по развитию и преобразованию функционально-планировочной структуры
- •3. Задачи по развитию и размещению объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения
- •3. Перечень мероприятий по территориальному планированию
- •3.1. Мероприятия по изменению границ населенных пунктов
- •3.2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры территории
- •3.5. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства местного значения
- •3.5.1. Развитие и размещение объектов жилищного фонда
- •3.5.2. Развитие и размещение объектов капитального строительства социального и культурно-бытового обслуживания
- •3.5.3. Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры
- •3.5.4. Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры Водоснабжение
- •Водоотведение
- •Теплоснабжение
- •Газоснабжение
- •Электроснабжение
- •Связь и радиофикация
- •Инженерная подготовка территории
- •3.6. Мероприятия по охране объектов культурного наследия
- •3.7. Мероприятия по развитию сферы туризма и рекреации
- •3.8. Мероприятия по охране окружающей среды и санитарной очистке территории
- •3.9. Мероприятия по развитию системы озеленения
- •3.10. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- •4. Технико-экономические показатели
Электроснабжение
Мероприятия на расчетный срок:
Строительство новых ТП 10\0,4кВ – 25 шт. и сетей 10кВ – 12,5 км.
Реконструкция существующих ТП 10\0,4кВ и сетей 10кВ с внедрением энергосберегающих технологий (в соответствии с планами эксплуатирующей организации).
Мероприятия на первую очередь:
Строительство новых ТП 10\0,4кВ – 6 шт. и сетей 10кВ – 7 км.
Реконструкция существующих ТП 10\0,4кВ и сетей 10кВ (в соответствии с планами эксплуатирующей организации).
Связь и радиофикация
Мероприятия на расчетный срок:
Развитие транспортной сети, работающей по ВОЛС для развития информационных телекоммуникационных сетей и сетей передачи данных – 10 км.
Организация удалённых цифровых абонентских модулей с применением выносов на базе цифровых технологий – 2 шт.
Мероприятия на первую очередь:
Полная замена морально устаревшего оборудования существующих АТС на цифровое – 2 шт.
Развитие сотовой радиотелефонной связи (по планам операторов сотовой связи).
Организация дополнительных каналов эфирного вещания и подготовка сети телевизионного вещания к переходу в 2020 году на цифровое вещание.
Развитие системы кабельного телевидения в различных районах города.
Инженерная подготовка территории
Мероприятия на расчетный срок:
Организация поверхностного стока и его очистка:
ликвидация существующих выпусков поверхностного стока – 1 шт.;
для новых жилых районов в северо-восточной части города строительство сети дождевых коллекторов – 9,9 км и насосных станций перекачки – 1 шт.; сток направляется на проектируемые очистные сооружения ОСДК-3 (правый берег р. Касколовка);
строительство водоотводящей сети – 9,3 км и насосных станций – 2 шт. перекачки на левом берегу р. Луга для районов индивидуальной жилой застройки; сток направляется на очистные сооружения ОСДК-4, размещаемых ниже по течению от парковой зоны;
строительство сборных магистральных коллекторов – 12,8 км и насосных станций – 3 шт., подающих сток на городские очистные сооружения ОСДК-1,2.
Защита территории от подтопления:
вертикальная планировка территории с надлежащей организацией поверхностного стока, локальное повышение планировочных отметок на площадках строительства, усиление дренирующего действия водотоков (расчистка, углубление, спрямление русла) и др.;
прокладка дренажно-дождевых коллекторов вдоль основных городских улиц на участках, требующих осушения;
в условиях насыпных грунтов организация локальных дренажей; тип дренажа назначается в зависимости от характера защищаемого объекта и гидрогеологических условий.
Защита территории от затопления:
устройство дамбы обвалования вдоль береговой линии р. Луга (вдоль городского парка культуры и отдыха со стадионом, части существующих и проектируемых территорий промышленных площадок и производственно-деловых зон, существующей индивидуальной жилой застройки в районе улиц Набережная, Слепнева, Садовая, микрорайона «Заречье» города Кингисепп, далее вдоль территории водозабора и существующих садоводств на левом и правом берегах р. Луга, а также существующей индивидуальной жилой застройки дер. Порхово) – 12 км.
Благоустройство городских водотоков:
планировка прибрежной территории р. Луга с организацией рекреационной зоны, устройством набережных, проведением мероприятий по благоустройству и берегоукреплению;
формирование рекреационной зоны вдоль р. Касколовка;
проведение комплекса мероприятий по благоустройству реки Касколовка и ручья Вангус:
расчистка русел от мусора, коряг, древесно-кустарниковой растительности;
дноуглубление и дноукрепление русел,
укрепление и планировка береговых откосов и прибрежной территории в пределах городской застройки.
Берегозащитные мероприятия (на участках развития речной эрозии):
строительство на правом берегу р. Луга в районе парка «Романовка» пешеходной набережной капитального типа (≈1,5 км);
организация террасированного склона на левом берегу р. Луга с устройством по ним прогулочных дорожек;
строительство транспортной набережной вдоль проектируемого жилого микрорайона «Центральное левобережье», на протяжении всего берега в пределах застройки общей длиной 3,0 км;
устройство набережных на правом берегу р. Луга на участках улиц Слепнева (450 м) и вдоль мкр. Ново-Порхово (650 м).
Освоение заболоченных, заторфованных территорий:
проведение инженерно-геологических изысканий под здания и сооружения для определения физико-механических и несущих свойств грунтов со слабой несущей способностью (мощность торфа до 2 м) в районах нового строительства в междуречье реки Касколовка и ручья Вангус;
частичное выторфовывание, удаление торфяных грунтов на территории застройки с заменой их привозным минеральным грунтом;
проведение мероприятий по организации рельефа с нормативными грунтовыми условиями, водоотведение поверхностного стока и водопонижение грунтовых вод;
осуществление мероприятий по осушению земель посредством развития открытой проводящей, регулирующей и оградительной мелиоративных сетей, восстановление и санация существующей осушительной сети.
Планировка и благоустройство парковой зоны
дальнейшее развитие парка «Романовка» на левом берегу р. Луга, выделение на территории парка четырех функциональных зон: мемориальную, зону тихого отдыха (историческую), зону активного отдыха и купальную зону;
локальная подсыпка под отдельные капитальные здания и сооружения на затапливаемых паводками зонах - до отметок на 0,5 м выше паводка 1%-ой обеспеченности, под здания и сооружения спортивного и рекреационного назначения, а также под дорожки и посадки групп деревьев ценных пород и в парадных частях парков – до отметок паводка 10%-ой обеспеченности; заливной луг сохраняется;
для эксплуатации парковой зоны в течение всего лета планировка территории должна быть выполнена с учетом паводка 10% обеспеченности;
устройство прогулочной террасы, укрепление откосов по верхней бровке надпойменной террасы;
вынос аттракционов с территории бывшего фруктового сада в зону активного отдыха и ликвидация «дикого» пляжа в северной части парка.
Организация пляжных зон:
организация на левом берегу 2-х городских пляжей: первый - в парке «Романовка», второй в южной части города;
очистка пляжной зоны (береговой полосы шириной 20-30 м) от мусора и кустарниковой растительности, устройство ее на отметке затопления 10%-ой обеспеченности из привозного песчаного материала на всем протяжении берега. Придание зоне поперечного уклона в сторону воды 0,01-0,03. Устройство зон активного и тихого отдыха с травянистым или песчаным покрытием с обустройством мест для отдыха в тени, беседок, спортивных площадок и прочих сооружений. Придание дну в зоне купания уклона 0,2-0,03. Ограничить скорость течения реки в районе пляжа - не более 1 м/с.
Мероприятия на первую очередь:
Организация поверхностного стока в районах существующей и первоочередной намечаемой застройки.
ликвидация существующих выпусков поверхностного стока – 2 шт. и развитие сетей и сооружений дождевой канализации;
строительство очистных сооружений ОСДК-2, ОСДК-4 и трех насосных станций перекачки;
протяженность первоочередных дождевых коллекторов составит порядка 25 км.
Берегоукрепление
строительство набережных в пределах существующей застройки правого берега общей протяженностью 2,4 км.
Вертикальная планировка в районах первоочередного строительства, осушение заболоченных территорий. Площадь осушаемых территорий составит порядка 20 га, вертикальной планировки – 6,3 га.