- •Оглавление
- •Введение
- •1 Краткая характеристика района
- •2 О ходе земельной реформы
- •3 Изученность территории района
- •4 Краткое описание объекта практики, его географическое положение и схематический план
- •– Ооо «Геосервис».;
- •Общие сведения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству
- •5.1 Общество с ограниченной ответственностью «Геосервис»
- •5.2 Чишминский филиал Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан
- •5.3 Отдел геодезической службы
- •5.4 Сектор по работе с физическими лицами
- •5.5 Сектор по работе с юридическими лицами
- •5.6 Отдел финансирования и бухгалтерского учета
- •5.7 Отдел государственного контроля за использованием и охраной земель
- •6 Нормативно – правовая база
- •7 Описание выполненных работ во время производственной практики
- •7.1 Формирование землеустроительных дел по перераспределению сельскохозяйственных угодий
- •7.3 Сбор материалов необходимых для курсового и дипломного проектирования.
- •Заключение
- •Библиографический список
- •Отчет по производственной практике
2 О ходе земельной реформы
Районный земельный фонд был создан в 1991 году на основании Указа Президента Республики Башкортостан на площади 10671 га из земель сельскохозяйственных предприятий. В 1992 году площадь фонда перераспределения увеличилась за счёт дополнительного перевода земель, и в последующие годы увеличивался за счёт передачи новых земель.
Из этого фонда предоставляются земельные участки гражданам для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводства, огородничества, личные подсобные хозяйства, жилищное строительство.
На 01.01.2007 года за 176 крестьянскими (фермерскими) хозяйствами закреплено 15838 га земель, из них 13485 га пашни. Средний размер земельного участка составляет 90 га. По сравнению с 2005 годом площадь земель, переданных крестьянским (фермерским) хозяйствам, увеличилась на 690 га.
Практически все промышленные предприятия имеют права на землю, зарегистрированы договора аренды земли.
Реорганизованные сельскохозяйственные предприятия переоформили права на землю, с право пользования на право аренды в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом РБ «О регулировании земельных отношений». По состоянию на 01.01.2007 года 33171 га земель сельскохозяйственных предприятий переданы обществам с ограниченной ответственностью, их количество составляет 17.
Чишминским райкомземом ведётся работа по контролю за использованием земель. Принимаются меры по недопущению незасеянных земельных участков в сельскохозяйственных предприятиях. Контроль за использованием земель ведётся в течение всего вегетативного периода.
Пашня, переданная в ведение местных органов власти для расширения личных подсобных хозяйств граждан, полностью не востребована и находится в аренде у сельскохозяйственных предприятий. Пахотные земли районного фонда перераспределения площадью 4473 га находятся в аренде у сельскохозяйственных предприятий и изымаются у них по мере надобности для создания крестьянских (фермерских) хозяйств, перераспределения и иных целей.
В 2005 году создано 7 обществ с ограниченной ответственностью на площади 14635 га на землях для сельхозпроизводства.
Произведён обмен земель между районным фондом перераспределения и Чишминским Плодосовхозом с целью последующего увеличения черты р.п. Чишмы для жилищного строительства.
Введено в учёт 106 сельских населенных пункта по материалам инвентаризации земель.
На кадастровый учёт взяты все земельные участки юридических и физических лиц с присвоением им кадастровых номеров.
Проведена и утверждена Правительством РБ кадастровая оценка всех категорий земель.
Данных, которые с 2006 года служат установлению ставок земельного налога, арендной платы, установлению продажной стоимости земли.
Ведётся работа по приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, подготовлен плановый материал, проведены собрания в сельхозпредприятиях, сходы граждан, продолжают уточнение списков внутрихозяйственными комиссиями, создана новая районная комиссия по приватизации земель. /2/