Тема17. Договор социального найма

1. Предоставление жилого помещения по договору социального найма: основания и порядок.

2. Основания и порядок признания граждан малоимущими для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (понятие, основание и порядок, отказ в принятии, основания и порядок снятия граждан с учета).

4. Требования, предъявляемые к предоставляемому жилому помещению. Нормы жилой площади и их юридическое значение.

5. Договор социального найма жилого помещения: понятие, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон.

6. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения: порядок, основания и последствия.

7. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения и без предоставления другого жилого помещения.

8. Договор найма специализированных жилых помещений: понятие, стороны, форма, содержание, права и обязанности сторон и их исполнение.

Тема 18. Договор найма жилого помещения

1. Понятие и особенности договора найма жилого помещения. Источники правового регулирования.

2. Стороны договора найма жилого помещения.

3. Заключение и форма договора найма жилого помещения.

4. Содержание договора найма жилого помещения.

5. Права и обязанности сторон и их исполнение.

6. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения: порядок, основания, последствия.

Тема 19. Особенности пользования жилыми помещениями, находящимися в частной собственности

1. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему жилом помещении граждан.

2. Особенности пользования жилым помещением членами семьи собственника жилого помещения.

3. Особенности пользования жилым помещением на основании завещательного отказа и договора пожизненного содержания с иждивением.

4. Особенности пользования жилыми помещениями в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

5. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Модуль 3. Обязательства по выполнению работ и возмездному оказанию услуг. Транспортные обязательства

Раздел 5. Подряд и возмездное оказание услуг

Тема 20. Подряд. Общие положения

1. Понятие и признаки обязательств по выполнению работ и оказанию услуг.

2. Понятие договора подряда, его особенности. Распределение рисков между сторонами.

3. Отличие договора подряда от смежных договоров (купли-продажи; поставки; возмездного оказания услуг; выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ) и трудового договора.

4. Стороны договора подряда. Структура договорных связей.

5. Порядок заключения и форма договора подряда.

6. Содержание договора подряда.

7. Права и обязанности сторон по договору подряда и их исполнение.

8. Порядок сдачи и приемки работ по договору подряда.

9. Гарантия качества работы. Сроки обнаружения ненадлежащего качества работ.

10. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора подряда. Давность по искам о ненадлежащем качестве работ.