- •Задачи по дисциплине «Экономика строительства»
- •2. Рассчитайте экономическую эффективность инвестиций и срок окупаемости инвестиционных затрат:
- •Решение
- •5. Используя данные таблицы определить активную и пассивную часть основных производственных фондов.
- •Решение
- •7. Определите годовую сумму амортизации по каждому виду основных производственных фондов.
- •Решение
- •8. Определите показатели использования основных производственных фондов.
- •Решение
- •12. Проанализируйте, в каком управлении выработка одного рабочего выше и на сколько(%).Укажите, что могло повлиять на изменение выработки.
- •Решение
- •13.Проанализируйте, имеет ли место перерасход заработной платы, если
- •Решение
- •14. Определите прямые затраты, если рабочие выполнили кирпичную кладку наружных стен.
- •Решение
- •16. Определить процент роста выработки в планируемом году по сравнению с отчётным годом на одного работающего. Какие мероприятия следует включить в план, чтобы обеспечить рост выработки?
- •Решение
- •17. Определите уровень рентабельности треста, если:
- •Решение
12. Проанализируйте, в каком управлении выработка одного рабочего выше и на сколько(%).Укажите, что могло повлиять на изменение выработки.
|
СУ -1 |
СУ -2 |
Годовой объём строительно-монтажных работ (тыс. руб.) |
6100 |
6925 |
Общая численность рабочих |
900 |
975 |
Решение
Уровень производительности труда в строительстве определяется:
ВЫРАБОТКОЙ (В) – количество продукции, выработанной в единицу времени
В=Q / Ч, где
Q - годовой объём строительно-монтажных работ (тыс. руб.)
Ч - общая численность рабочих, чел.
Определим выработку для СУ-1: В = 6100 / 900 = 6,77 тыс. руб.
Определим выработку для СУ-2: В = 6925 / 975 = 7,1 тыс. руб.
В СУ-2 выработка выше на 0,33 тыс. руб.
(7,1/6,77 - 1)* 100% = 4,9%
В СУ-2 выработка выше на 4,9% по сравнению с СУ-1
На повышение выработки могло повлиять: повышение технического уровня строительства; уровня механизации и автоматизации; улучшение организации строительного производства; изменение видов работ; повышение уровня квалификации кадров; сокращение текучести кадров; совершенствование системы оплаты труда и др.
13.Проанализируйте, имеет ли место перерасход заработной платы, если
Заработная плата плановая составила 8600тыс.руб.
Заработная плата фактическая - 8720тыс.руб.
План выполнен на 104%.
Укажите возможные причины изменения заработной платы.
Решение
Важным принципом оплаты труда в условиях рыночной экономики является «Принцип опережающего роста производительности труда над ростом зарплаты», т.е.
ТРпт>ТРзп.
В нашем примере темп роста зарплаты (ТРзп) составил:
ТРзп = (8720/8600) * 100% = 101,4%
Так как 104% >101,4%, то перерасхода зарплаты нет.
Причинами изменения зарплаты могут быть: уровень квалификации работников; сложность выполняемой работы; инновации; внедрение результатов НТП и др.
14. Определите прямые затраты, если рабочие выполнили кирпичную кладку наружных стен.
Заработная плата рабочих составила 332844 руб.;
Эксплуатация машин и механизмов - 34956 руб.;
в т.ч. заработная плата машинистов - 7314 руб.;
Материалы - 5563277 руб.;
в т.ч. транспорт - 107378 руб.
(Базисные цены 2006 года)
Решение
Затраты, образующие себестоимость строительно-монтажных работ, подразделяются на прямые и косвенные.
Прямые затраты в момент их возникновения непосредственно относятся на строительные объекты (стоимость строительных материалов, изделий и конструкций; затраты на основную заработную плату рабочих-строителей; стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, включая заработную плату рабочих-машинистов), а косвенные расходы распределяются по объектам учета специальными расчетами (накладные расходы, премирование за производственные результаты и др.).
В нашей задаче ПРЯМЫЕ расходы составляют: 332844+34956+5563277 = 5931077 рублей
15. Определите фактическую прибыль от сдачи работ, если сметная стоимость строительно-монтажных работ – 3,5 млн. руб., компенсации, выплачиваемые заказчиком сверх сметной стоимости – 0,7 млн. руб. Фактическая себестоимость – 2,8 млн. руб.
РЕШЕНИЕ
Фактическая прибыль (Пф) – это финансовый результат деятельности подрядчика за определенный период.
Прибыль от сдачи заказчику выполненных работ определяется как разность между выручкой от их реализации (договорной ценой) и затратами на их производство и сдачу:
Пф = Вреал – Ссмр, где
Вреал — выручка, полученная от реализации работ заказчику, руб.;
Ссмр — фактическая себестоимость выполненных работ, руб.
Таким образом: Пф = 3,5+0,7-2,8= 1,4 млн.руб.