13.6. Особенности состава и структуры оборотных средств подрядных строительных организаций

Под строительством понимается деятельность по возведе­нию зданий, сооружений путем выполнения строительно-мон тажных работ.

Капитальное строительство — это отрасль народного хозяй­ства, обеспечивающая расширенное воспроизводство основ­ных фондов производственного и непроизводственного назна­чения. Специфика в организации финансов строительных ор­ганизаций обусловлена технико-экономическими особенностя­ми данной отрасли: большая длительность производственного цикла, что влияет на объемы незавершенного производства; строительство объектов осуществляется на различных террито­риальных участках, различных габаритов и в различные поры года, что отражается на стоимости стоящегося объекта и сдаче выполненных работ заказчику.

Производство строительных работ и их качество имеют ог­ромное значение для безопасности населения и окружающей среды.

Основными участниками строительства являются подряд­ные строительные организации, осуществляющие строитель­ство или реконструкцию имущественных комплексов, зданий, сооружений или иных объектов, а также выполняющие мон­тажные работы.

Подрядный способ строительства наряду с хозяйственным и смешенным является наиболее популярным, так как при этом способе выполняется около 90 % всех строительно-мон­тажных работ. Подрядный способ строительства ведется строи­тельными предприятиями при наличии лицензии либо разре­шения на выполнение соответствующих видов работ. Все стро­ительные работы оформляются в договоре строительного под­ряда в соответствии с правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда. По договору строительного подряда заказчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определен­ный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения ра­бот, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену. Заказчиком могут выступать как организации, так и фи-

»ические лица. Неотъемлемой частью договора является проект-|0 сметная документация.

Расчеты между сторонами осуществляются на основании |1 н)в сдачи-приемки выполненных работ, подписываемых сто­ронами. Если стоимость работ по независящим от подрядчика | к пованиям превысила указанную в смете стоимость более чем на 10 %, подрядчик согласно законодательства имеет право тре­бовать пересмотра сметы. Цена строительства, закрепляемая в шноворе строительного подряда, заключаемого на торгах, оп­ределяется в соответствии с ценой, предложенной подрядчи­ком, выигравшим торги. По требованию заказчика проектно-сметная документация может изменяться, если это не связано с дополнительными расходами для подрядчика.

Заказчик обязан оплатить работу подрядчика по цене, ука­занной в договоре подряда; оплатить изменения в проектно-сметной документации на основе согласованной сторонами до­полнительной сметы; своевременно предоставить для строи­тельства земельный участок; обеспечить транспортировку гру­зов в его адрес.

Подрядчик обязан гарантировать заказчику достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной доку­ментации показателей, и он несет риск случайного поврежде­ния или гибели объекта строительства до приемки этого объек­та заказчиком.

В процессе своей деятельности строительные организации несут разнообразные затраты, поскольку они располагают большим парком машин и оборудования, квалифицированны­ми кадрами, информационными и другими видами ресурсов. Потребление этих материальных факторов ведет к образова­нию затрат, формирующих себестоимость продукции. Под се­бестоимостью строительных работ понимаются затраты строи­тельной организации на их производство и сдачу заказчику.

В строительстве используются показатели сметной (опреде­ленной в сметах), плановой (рассчитанной строительным пред­приятием с учетом конкретных условий) и фактической (реаль­но сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ включает прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления.

Под прямыми затратами понимаются расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно непо­средственно включить в себестоимость работ - это заработная плата основных рабочих, затраты на строительные материалы, затраты на электроэнергию, топливо, затраты связанные с экс­плуатацией строительных машин, амортизационные отчисле­ния, арендная плата за пользование машин, перебазирование строительных машин и механизмов и др.

К накладным расходам относятся затраты, связанные с орга­низацией и управлением производства строительных работ, от­носящиеся к деятельности строительной организации в целом и состоящие из административно-хозяйственных расходов, рас­ходов на обслуживание работников строительства, на организа­цию работ на строительных площадках и прочих накладных расходов.

Под плановыми накоплениями понимается нормативная прибыль строительно-монтажных организаций.

Сметная себестоимость определяется проектной организа­цией в ходе составления комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующим на момент расчета. Она является базовой для расчета плановой себестои­мости строительно-монтажных работ и позволяет строитель­ной организации предварительно прогнозировать уровень сво­их будущих затрат. В настоящее время в Республике Беларусь получает распространение метод составления смет в твердом долларовом выражении. Он позволяет определять сметную стоимость строительно-монтажных работ с достаточной сте­пенью точности на любой момент времени.

Одним из важнейших источников эффективности строи­тельного производства является снижение себестоимости строительно-монтажных работ.

Получение наибольшего эффекта с наименьшими затрата­ми, экономия трудовых, материальных и финансовых ресурсов является одним из показателей деятельности строительной ор­ганизации.

Для строительных организаций доходами от основных ви­дов деятельности являются выручка от сданных заказчику объ­ектов, комплексов и их очередей; поступления, связанные с вы­полнением строительно-монтажных работ, оказанием услуг и реализацией строительных материалов, деталей конструкций, а также доходы от внереализационных операций.

Основную долю прибыли строительные организации получа­ют от сдачи заказчиком выполненных работ. Она определяется

| .н разность между выручкой от реализации выполненных ра­ит (договорной ценой), налогами и отчислениями, уплачивае­мыми из выручки, и затратами на их производство и реализа­цию. В зависимости от инвестиционного процесса она может выть фактической, сметной и плановой.

Сметная прибыль определяется исходя из нормы плановых Поступлений, установленных в процентах от сметной стоимости Прямых и накладных расходов, или от полной сметной стоимости.

Плановая прибыль представляет собой прогноз прибыли строительной организации. Она складывается из суммы плано­вых накоплений, предусмотренных в смете, и плановой эконо­мии затрат от снижения себестоимости строительно-монтаж­ных работ, рассчитанной на основе эффекта от разработанных организационно-технических мероприятий.

К плановой прибыли от строительно-монтажных работ при­бавляется прибыль от реализации на сторону продукции и ока­зания услуг хозяйственными организациями, находящимися в подчинении данной строительной организации.

Общая прибыль строительно-монтажных организаций рас­пределяется в том же порядке, как и прибыль промышленных организаций. Использование прибыли в строительных органи­зациях осуществляется с правами, предоставляемыми им зако­ном и порядком налогообложения.

Основные фонды подрядных строительных организаций обла­дают специфическими особенностями. В отличие от других видов основных фондов здесь имеет место изменение их структуры в сторону увеличения активной части. Удельный же вес пассивной части значительно ниже. Это обусловливается тем, что продукция строительного производства является неподвижной, а процесс движения затрагивает лишь средства производства. К пассивной части относятся непосредственно производственные здания и со­оружения, которые предназначены для обслуживания процесса производства. Само производство осуществляется на открытом пространстве. Активная часть основных средств подрядных стро­ительных организаций состоит из механизмов, оборудования, спе­циальных машин, приборов.

Оборотные средства непрерывно совершают кругооборот. Общие черты кругооборота присущи всем отраслям экономи­ки, вместе с тем особенности кругооборота средств в строитель­ных организациях обусловлены спецификой строительного производства. Дело в том, что кругооборот средств в строитель­ных организациях заканчивается по мере сдачи заказчику вы­полненных строительно-монтажных работ и зависит от расче­тов за строительную продукцию.

Состав и структура оборотных средств подрядных строи­тельных организаций обусловлены особенностями капитально­го строительства.

Состав оборотных средств строительных организаций со­стоит из следующих статей:

• производственного запаса, включающего в себя основ­ные материалы, строительные конструкции и детали, прочие материалы и топливо;

• незавершенного производства строительно-монтажных работ;

• расходов будущих периодов, предназначеных для обеспе­чения бесперебойного строительного производства;

• денежных средств, включающих расчетные и текущие счета, кассу и пр.;

• средств в расчетах, к которым относятся суммы по предъ­явленным заказчикам счетам за выполненные работы, срок оплаты по которым еще не наступил.

Особенностью состава оборотных средств является то, что в их составе нет готовой продукции, размер незавершенного про­изводства определяется не только условиями производства, но и действующим порядком расчетов между заказчиком и под­рядчиком. Величина оборотных средств на незавершенное про­изводство зависит от продолжительности строительства, смет­ной стоимости строящихся объектов.

Потребность подрядных строительных организаций в соб­ственных оборотных средствах определяется путем их норми­рования. Норматив собственных оборотных средств подряд­ных строительных организаций рассчитывается исходя из сло­жившейся по уточненному плану в текущем году средней нор­мы оборотных средств увеличения в планируемом году общего объема строительно-монтажных работ, выполняемых собствен­ными силами, и мероприятий по ускорению оборачиваемости оборотных средств.