9.Гражданско-правовой договор: понятие, виды и содержание.

Содержание договора – это совокупность его условий. Условия договора могут иметь существенный, обычный или случайный характер.

Существенными являются следующие условия: 1) о предмете договора; 2) условия, названные законодательством как существенные для данного вида договоров; 3) все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, – акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РБ и иными актами законодательства или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. При изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.

10. Понятие вещных прав. Содержание права собственности.

11. Основания возникновения и прекращения права собственности.

Право собственности – это один из видов вещных прав.

вещное право – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.

К ним относятся:

• право собственности;

• право хозяйственного ведения и право оперативного управления;

• право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

• право постоянного пользования земельным участком и право временного пользования земельным участком;

• сервитуты.

Право собственности характеризуется как определенная система правовых норм, устанавливаемая государством с целью регулирования экономических отношений собственности, т.е. принадлежность (присвоенность) материальных благ закрепляется не экономически, а с помощью норм права.

Первоначальные способы приобретения права собственности:

1) изготовление или создание новой вещи для себя с соблюдением законодательства.

2) возникновение права собственности на производные вещи (вещи, появившиеся в результате использования других вещей – плоды, продукция, доходы);

3) возникновение права собственности на строящееся здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество;

4) право собственности на движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов;

5) сбор ягод, лов рыбы, сбор и добыча других общедоступных вещей и животных, в случаях, когда в соответствии с законодательством, общим разрешением, данным собственником или в соответствии с местным обычаем это допускается в лесах, водоемах или на другой территории;

6) осуществление строительства недвижимого имущества: право собственности возникает на такое имущество у лица, осуществившего строительство для себя, или у заказчика, поручившего осуществление строительства другому лицу;

7) в порядке первоначального способа приобретается право собственности на вещи, по тем или иным причинам выбывшие из обладания предыдущего собственника и не имеющие подтверждения о принадлежности их тому или иному лицу.

Возникновение права собственности при производных способах его приобретения.

• приобретение по договору, когда есть правопреемство;

• реорганизация, в процессе которой право собственности на имущество возникает у вновь образованного юридического лица.

• получение имущества в порядке наследования, в результате которого право собственности переходит к наследнику;

• разгосударствление и приватизация государственного имущества.

Основания прекращения права собственности.

1. Отчуждение собственником своего имущества другим лицам:

II. Использование собственником своего имущества по назначению и, вследствие этого, уничтожение его

III. Добровольный отказ собственника от своего имущества

Основаниями прекращения права собственности помимо воли собственника являются:

реквизиция – принудительное изъятие имущества у собственника в интересах общества, но с обязательной выплатой компенсации;

конфискация – санкция (форма ответственности) за совершение преступления или иного правонарушения в судебном порядке.

Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные единицы.

Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.