- •24 Билет
- •1. Государственный водный реестр (общая характеристика).
- •2. Отказ в осуществлении кадастрового учета.
- •23 Билет
- •Государственный лесной реестр (глр). Положение о ведении глр (общая характеристика).
- •2. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов
- •22 Билет
- •Предоставление и использование сведений градостроительного кадастра.
- •2. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании
- •21 Билет
- •Информационные ресурсы градостроительсного кадастра. Хранение информационных ресурсов градостроительного кадастра.
- •Порядок предоставления заявителями документов для осуществления кадастрового учета.
- •20 Билет
- •Градостроительный кадастр города Москвы (понятие, цели создания, принципы ведения, использование сведений градостроительного кадастра.)
- •19 Билет
- •Технический план.
- •2. Информационное взаимодействие при ведении гкн (Государственный кадастр недвижимости).
- •18 Билет
- •Межевой план.
- •2. Понятие гкн, разделы гкн (Государственный кадастр
- •17 Билет
- •Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ.
- •Кадастровое деление территории, кадастровый номер объекта недвижимости (понятие), порядок присвоения кадастрового номера.
- •16 Билет
- •Саморегулируемые организации в сфере в кадастровой деятельности.
- •2. Понятие, принципы ведения гкн (Государственный кадастр
- •15 Билет
- •Формы организации кадастровой деятельности.
- •2. Органы, осуществляющие кадастровый учет и ведение гкн
- •14 Билет
- •Основание и порядок аннулирования квалификационного аттестата.
- •2. Правовое регулирование кадастровых отношений, цели создания
- •13 Билет
- •Кадастровый инженер. Требование, предъявляемые к кадастровому инженеру, порядок присвоение квалификации. Документ, подтверждающий квалификацию кадастрового инженера.
- •2. Понятие и виды кадастров.
Кадастровое деление территории, кадастровый номер объекта недвижимости (понятие), порядок присвоения кадастрового номера.
Кадастровое деление территории Российской Федерации осуществляется в целях присвоения земельным участкам кадастровых номеров.
Под кадастровым делением понимается административное деление территории Российской Федерации для целей нумерации земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.
Единицами кадастрового деления территории Российской Федерации являются кадастровые округа, кадастровые районы, кадастровые кварталы.
Правительство РФ Постановлением от 6 сентября 2000 г. N 660 утвердило Правила кадастрового деления территории Российской Федерации и Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам, которые определяют порядок кадастрового деления территории страны в целях ведения государственного земельного кадастра и присвоения земельным участкам кадастровых номеров.
Вся территория Российской Федерации, включая территории ее субъектов, внутренние воды и территориальное море, делится на кадастровые округа.
Кадастровый номер объекта недвижимости в РФ - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории РФ номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении инвентаризации, и сохраняется, пока объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права.
Новый Порядок определяет правила присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости.
Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором включаются в государственный кадастр недвижимости:
- при постановке на государственный кадастровый учет;
- при включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном п. п. 3 и 7 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком.
В случае если объект недвижимости располагается одновременно на территории нескольких кадастровых округов, кадастровый номер ему присваивается в кадастровом квартале с учетным номером "0:0:0", границы которого совпадают с границами кадастрового округа "Общероссийский".
Если объект недвижимости располагается одновременно на территории нескольких кадастровых районов одного кадастрового округа или нескольких кадастровых кварталов одного кадастрового района, кадастровый номер такому объекту присваивается в кадастровом квартале с порядковым номером "0", границы которого совпадают соответственно с границами либо кадастрового округа, либо кадастрового района.
Если при включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости невозможно определить кадастровый квартал или кадастровый район, в котором располагается такой объект недвижимости, кадастровый номер указанному земельному участку, зданию, сооружению, помещению, объекту незавершенного строительства присваивается в кадастровом квартале с порядковым номером "0", границы которого совпадают с границами соответствующего кадастрового района, либо в кадастровом квартале с порядковым номером "0", границы которого совпадают с границами соответствующего кадастрового округа.
Кадастровый номер объекта недвижимости состоит из учетного номера кадастрового квартала, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи об объекте недвижимости в реестре объектов недвижимости. При присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.
В случае снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости либо аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости не допускается повторное использование кадастрового номера такого объекта недвижимости в целях присвоения указанного номера иным объектам недвижимости. Таким образом, кадастровый номер объекта недвижимости будет уникальным согласно новым правилам.
Кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с рассматриваемыми правилами, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления. При включении сведений о ранее учтенном земельном участке в государственный кадастр недвижимости ранее присвоенный такому земельному участку кадастровый номер сохраняется, если указанный номер соответствует требованиям нового Порядка.
В целом по сравнению с действующим документом Порядок присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости изменился.