- •«Финансовый университет при правительстве рф»
- •Лабораторная работа на тему:
- •Задание на оценку
- •1.Финансовый анализ ооо «Строитель-с»
- •1.1 Горизонтальный и вертикальный анализ баланса и отчета о прибылях и убытках
- •1.2 Коэффициентный финансовый анализ деятельности предприятия
- •Анализ ликвидности
- •Анализ финансовой устойчивости
- •Анализ коэффициентов оборачиваемости
- •Анализ рентабельности
- •2. Определение рыночной стоимости объекта оценки по доходному подходу (метод дисконтированных денежных потоков)
- •2.1 Длительность прогнозного периода принята оценщиками на уровне 4 лет, с 2012 по 2015 год.
- •Прогноз себестоимости продукции.
- •Прогноз сальдо прочих доходов и расходов.
- •Прогноз капитальных вложений и амортизации.
- •Прогноз собственного оборотного капитала.
- •Расчет эффективной ставки налога на прибыль.
- •Расчет рыночной стоимости
- •3. Определение рыночной стоимости Затратным подходом Общая методология затратного подхода
- •4. Определение рыночной стоимости объекта оценки по сравнительному подходу
- •5. Вывод итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки
Прогноз сальдо прочих доходов и расходов.
Представленная Заказчиком структура затрат была нормализована путем вычисления среднего значения за 3 ретроспективных года.
№ п/п |
Показатели |
2009 |
2010 |
2011 |
2012 |
|
Прочие доходы: |
|
|
|
|
1,00 |
выручка от реализации по договорам уступки прав требования |
|
|
1500,00 |
500,00 |
2,00 |
доходы сдачи имущества в аренду ОС |
708,00 |
580,00 |
449,00 |
579,00 |
3,00 |
доходы от реализации осн. средств |
37,00 |
69,00 |
405,00 |
170,33 |
4,00 |
резерв по сомнительным долгам |
|
|
6598,00 |
6598,00 |
5,00 |
проценты начисленные на ост. на р/счете |
|
|
119,00 |
119,00 |
6,00 |
премия на строительство школы |
|
|
352,00 |
352,00 |
7,00 |
списана кредиторская задолженность |
|
|
36,00 |
36,00 |
8,00 |
Прочие |
13,00 |
36,00 |
76,00 |
41,67 |
|
Итого |
758,00 |
685,00 |
9535,00 |
8396,00 |
|
Прочие расходы: |
|
|
|
|
1,00 |
стоимость приобретенных по договорам уступки прав |
0,00 |
0,00 |
1500,00 |
500,00 |
2,00 |
расходы по реализации осн.средств |
|
|
139,00 |
46,33 |
3,00 |
списание резерва по сомнительным долгам |
|
6598,00 |
4840,00 |
3812,67 |
4,00 |
налог на имущество |
|
600,00 |
345,00 |
315,00 |
5,00 |
сбор за загрязнение окр.среды |
|
5,00 |
10,00 |
5,00 |
6,00 |
земельный налог |
787,00 |
|
|
262,33 |
7,00 |
госпошлина |
0,00 |
28,00 |
45,00 |
24,33 |
8,00 |
списание дебиторской задолженности |
|
|
33,00 |
11,00 |
9,00 |
пени, штрафы по выездной налоговой проверке |
|
36,00 |
65,00 |
33,67 |
10,00 |
прочие (мат. помощь, культ.массовость, премии) |
|
309,00 |
387,00 |
232,00 |
|
Итого |
787,00 |
7576,00 |
7364,00 |
5242,33 |
Полученные сальдо проиндексированы с помощью ИПЦ.
|
2009 |
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
ППП |
Сальдо прочих доходов и расходов |
-29 |
-6891 |
2171 |
3153,667 |
3377,577 |
3559,966 |
3734,404 |
3917,39 |