- •Введение
- •1. Базовые подходы к оценке недвижимости и предприятий
- •1.1. Характеристика применяемых подходов к оценке недвижимости
- •1.2. Применение шести функций денежной единицы в оценке недвижимости
- •2. Определение стоимости недвижимости доходным подходом
- •3. Основы сравнительного подхода к оценке стоимости недвижимости
- •3.1. Сущность сравнительного подхода
- •3.2. Основные этапы сравнительного подхода
- •3.3. Способы определения величины поправок в рамках сравнительного подхода
- •4. Осhовы затратhого подхода для определеhия стоимости здаhий и сооружеhий
- •4.1. Сущность затратного подхода к оценке недвижимости
- •4.2. Методы определения полной стоимости воспроизводства
- •5. Практическое решение задач
- •5.1. Решение задач. Доходный подход «шесть функций денежной единицы»
- •5.2. Практическое решение задач методом «Капитализация дохода»
- •5.3. Задание на самостоятельную работу №1
- •5.4. Решение задач. Применение метода «сравнительный» к оценке недвижимости
- •5.5. Решение задач. Применение метода «имущественный (затратный)» к оценке недвижимости
- •6. Перечень заданий для выполнения контрольных и самостоятельных работ
- •6.1. Задание на самостоятельную работу №2
- •6.2. Задание на самостоятельную работу №3
- •6.3. Контрольное задание № 1
- •6.4. Контрольное задание № 2
- •7. Перечень тем для семинарских занятий
- •8. Перечень тем для реферативного рассмотрения
- •9. Перечень тестовых вопросов и заданий для самостоятельной подготовки студентов
- •9.1. Правовые аспекты обращения и оценки собственности
- •9.2. Теоретические основы оценки собственности
- •9.3. Базовые определения
- •9.4. Расчетные задания для текущего контроля знаний студентов
- •Заключение
- •Библиографический список
- •Оглавление
- •3 94026 Воронеж, Московский просп., 14
Библиографический список
1. Балабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России [Текст] / И. Т. Балабанов. М.: Финансы и статистика, 1996.
2. Баскакова М.А. Толковый юридический словарь: бизнес и право [Текст] / М.А. Баскакова. М.: Финансы и статистика, 1998.
3. Белых Л.П. Формирование портфеля недвижимости [Текст] / Л.П. Белых. – М.: Финансы и статистика, 1999.
4. Бирман Г. Экономический анализ инвестиционных проектов [Текст] / Г. Бирман, С. Шмидт; под ред. Г. Бирман. - М.: ЮНИТИ, 1997.
5. Гитман Л.Дж. Основы инвестирования [Текст] / Л.Дж. Гитман, М.Д. Джонк; пер. с англ. - М.: Дело, 1997.
6. Гмуран В.Е. Теория вероятностей и математическая статистика [Текст] / В.Е. Гмуран. - М.: Высш. шк., 1998.
7. Горемыкин В.А. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. В схемах [Текст] / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов. - М.: «Филинъ», 1999. 144 с.
8. ГК РФ. Части первая и вторая [Текст].- М., «Маркетинг», 2001, 367с.
9. Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. 96 с.
10. Земельный кодекс Российской федерации: Последняя редакция [Текст].- М.: Юрайт-Издат, 2006. 91 с.
11. Князев А.Г. Сделки с недвижимостью [Текст] / А.Г. Князев, Ю.Н. Николаев. - М.: Изд-во Эксмо, 2004. 224 с.
12. Оценка недвижимости [Текст] /под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2004.
13. Основы бизнеса на рынке недвижимости [Текст]. - СПб., 1997.
14. Оценка бизнеса: учебник [Текст] / под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2001.
15. Предпринимательский климат регионов России (География России для инвесторов и предпринимателей) [Текст] / под ред. А. Лаврова. - М.: Начало-Пресс, 1997.
16. Постатейный комментарий к Федеральному закону “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” [Текст] / под общ. ред. П.В. Крашенинникова. - М., 1999 г.
17. Петрушкин В.А. Договор продажи недвижимости / В.А. Петрушкин // Законодательство. - 2003. - №2. - С.48-54.
18. Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса: государственная регистрация, образцы документов. - 2-е иэд., испр. [Текст]. - М.: Юрайт-М, 2001.
19. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости: Энциклопедия оценки [Текст] / Е.И. Тарасевич. - СПб.: Изд-во СПбГТУ, 1997.
20. Управление портфелем недвижимости: пер. с англ. [Текст] /под ред. С.Г. Беляева. - М.: ЮНИТИ, 1998.
21. Федотова М.А. Инвестиции в недвижимость [Текст] / М.А. Федотова, Д.Н. Якубова, В.В. Григорьев // Финансист. - 1996. - № 22.
22. Фридман Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: пер. с англ. [Текст] / Дж. Фридман, Н. Ордуэй. - М.: Дело, 1995.
23. Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» [Текст]. - М.: ИНФРА-М, 2000.
24. Харрисон Г.С. Оценка недвижимости: учеб. пособие [Текст] / Г.С. Харрисон, пер. с англ.- М.: РИО Мособлупрпо-лиграфиздата, 1994.
25. Хамин Д. Рынок недвижимости глазами риэлторов [Текст] / Д. Хамин, Д. Юрков // Экономика и жизнь. - 1997. - № 3.
26. Чубаров В.В. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст] / В.В. Чубаров // Закон.- 1999. - № 5.
27. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: учеб. пособие [Текст] / Н.А. Щербакова. - Ростов-н/Д: Феникс, 2002. -320 с.
28. Савельева Е.А. Экономика и управление недвижимостью: Учебное пособие [Текст] / Е.А. Савельева. - М.: Вузовский учебник: НИЦ ИНФРА-М, 2013.- 336 с.
29. Тепман, Л. Н. Оценка недвижимости [Текст]: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям экономики и управления (060000) [Электронный ресурс] / Л. Н. Тепман; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012. - 463 с.
30. Борисов Е.Ф. Экономика недвижимости: Учебное пособие [Электронный ресурс] / Е.Ф. Борисов. М.: НИЦ ИНФРА-М: Контракт, 2013. - 256 с.
31. Экономика недвижимости: учебник для вузов [Электронный ресурс] / А.В. Крутик и др. СПб.: Издательство «Лань», 2001.
32. Пример структуры риэлторской фирмы и организации её деятельности [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.kn.kz/article/view/id/7052/
33. Особенности управления арендой объектов недвижимости различных видов [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://otherreferats.allbest.ru/economy/00196508_0.html
34. Особенности гражданского-правового регулирования аренды объектов недвижимости [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.dslib.net/civil-pravo/osobennosti-grazhdanskogo-pravovogo-regulirovanija-arendy-obektov-nedvizhimosti-na.html
35. НЕДВИЖИМОСТЬ В ВОРОНЕЖЕ – INFOLINE [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.vrx.ru/