- •Кафедра городского строительства и хозяйства планировка и застройка жилого района
- •Введение
- •Содержание и состав проекта
- •1.Объекты проектирования
- •1.2. Пространственная организация жилых территорий
- •1.3. Микрорайон
- •2.2.Архитектурно-планировочная организация системы учреждений культурно-бытового обслуживания
- •2.3.Организация пешеходного движения и транспортного обслуживания
- •2.4. Ландшафтная организация жилых районов
- •3. Определение технико-экономических показателей проекта
- •Определение жилого фонда и состава общественных зданий и сооружений
- •Основные технико-экономические показатели
- •Заключение
- •Библиографический список
- •8.Теодоронский в.С. Сабо е.Д. Строительство и эксплуатация объектов ландшафтной архитектуры. Учебник для вузов.- м.: -изд. Академия,2008.-352с.
- •Оглавление
- •Планировка и застройка жилого района
- •270800.62 «Городское строительство и хозяйство»
Определение жилого фонда и состава общественных зданий и сооружений
Численность населения жилого района 30 тыс. жителей. Количество семей равняется 30 тыс.: 3,2≈10 тыс. семей.
3,2 – средняя численность семьи.
Из них проживают:
в многоэтажных домах квартирного типа 60% семей (6 тыс. квартир);
в блокированных домах 30% (3 тыс. квартир);
в домах коттеджного типа 10% семей (1 тыс. квартир).
Исходя из общей численности населения, рассчитывается емкость
учреждений культурно-бытового обслуживания жилого района. При численности населения жилого района 30 тыс. человек:
- микрорайоны составляют 3х10 тыс. человек;
- жилые группы 3х3,3 тыс. человек.
Площади учреждений составляют:
- общественный центр жилого района 2-5га;
- общественный центр микрорайона 0,5-1,5га;
- детского сада и школы в микрорайоне 1га, 2га.
Таблица 3.
Основные технико-экономические показатели
N№ п.п. |
Наименование |
Ед. изм. |
Кол-во (в диапазоне) |
1 |
Территория проекта застройки |
га |
30,0 - 50,0 |
2 |
Расчётная численность населения |
чел. |
15000-25000 |
3 |
Обеспеченность общ. площадью квартир |
кв.м/чел |
20-30 |
4 |
Средняя этажность застройки |
этаж |
8- 10 |
5 |
Площадь жилого фонда (общая площадь) |
кв.м. |
300000 - 500000 |
6 |
Плотность "брутто"*жилого фонда |
кв.м./га |
8000,0-10000,0 |
7 |
Плотность "нетто"**жилого фонда |
кв.м. /га |
15000,0-25000,0 |
Заключение
Представленный в методических указаниях теоретический материал в сочетании с примерами графической части позволят студентам выполнить самостоятельно большую часть работы над проектом.
В процессе проектирования жилого района и подбора основных зданий и сооружений у студентов вырабатывается комплексное представление о взаимосвязи всех функциональных зон жилого района и микрорайонов и принципах их размещения. Также вырабатываются навыки проектирования и размещения жилого фонда, общественных зданий и сооружений. Прорабатывается система транспортных и пешеходных связей.
Полученные при выполнении курсового проекта практические навыки закрепляют теоретические знания, приобретенные студентами в процессе изучения дисциплины «Планировка, застройка и реконструкция населенных мест», и могут пригодиться в дальнейшей работе по специальности.
Библиографический список
1.СП 131.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99* Строительная климатология. – М.: Минрегион России, 2012.– 113 с.
2.Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских по- селений. Актуализированная редакция СниП 2.07.01-89*. - М., 2011.-80с.
3.Иодо И.А. Градостроительство и территориальная планировка – М.:Феникс,2008.- 285 с.
4.Косицкий Я. Основы теории планировки и застройки городов.- М.: Изд. Архитектура-С, 2 с.76 с.
5.Малоян Г.А. Основы градостроительства / учебное пособие: -изд. Ассоциация строительных вузов, 2004, - 120 с.
6.Алексеев Ю.В. История архитектуры, градостроительства и дизайна. Курс лекций. Уч. пособие.- М.АСВ, - Минск: Дизайн про, 2004.-112с.
7.Перцик Е.Н. Районная планировка: Уч. пособие. – М.: Гардарики, 2006.-398с.