- •Строительство и недвижимость
- •Содержание
- •Дорога к знаниям, ограниченная возможностями здоровья
- •Список литературы
- •Ипотечное кредитование в россии. Прогноз на 2017 год в. Б. Власов, а. В. Батова, и. Н. Фомина2
- •Список литературы
- •Состояние и перспективы строительной отрасли рф в сфере офисной и торговой недвижимости в 2016-2017 гг. Е. П. Горбанева, р. И. Белокобыльский, в. С. Глухова3
- •Список литературы
- •Сравнительный анализ способов управления многоквартирным домом и. А. Косовцева, е. А. Зуев, д. В. Мельникова7
- •Список литературы
- •Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость по состоянию на 2016 г. Е. П. Горбанева, в. А. Рубцова, е. А. Панкратова8
- •Список литературы
- •Развитие «зеленого строительства» в россии. Перспективы данной отрасли е. П. Горбанева, т. А. Шишкина, а. И. Казарцева 9
- •Список литературы
- •Фасилити менеджмент как метод оптимального управления недвижимостью е. П. Горбанева, т. А. Боева, а. С. Гусева 10
- •Список литературы
- •Список литературы
- •Обзор характеристик спортивных покрытий для спортивных сооружений а. С. Чесноков, а. В. Мищенко, в. О. Долматов12
- •Список литературы
- •Сговоры на торгах при осуществлении государственных закупок в. Б. Власов, в. А. Труханова, е. А. Рязанцева, а. И. Казарцева 13
- •Список литературы
- •Список литературы
- •Методические аспекты определения показателей обеспеченности объектов недвижимости машино-местами е. А. Чеснокова, в. В. Хохлова, е. В. Чунтонова 15
- •Список литературы
- •Проблемы сохранения архитектурного наследия в малых городах россии
- •Список литературы
- •Диалектические особенности формирования городского ансамбля и архитектурной композиции
- •Список литературы
- •Анализ архитектурно – конструктивных особенностей различных вариантов системы «экодом»
- •Список литературы
- •Факторы, негативно влияющие на экологию, на примере строительства крематория в г. Воронеж с. Ю. Арчакова, а. А. Осипов, т. А. Боева19
- •Список литературы
- •Загрязнение атмосферного воздуха воронежской области на примере ооо «ника-петротэк» с. Ю. Арчакова, м. А. Быканова, е. М. Евкина20
- •Список литературы
- •Проблемы рационального использования земель на примере строительства крематория в г.Воронеж
- •Список литературы
- •Классификация и аналитическое исследование эксплуатируемых и проектируемых ветроэлектрогенераторов различных конструктивных типов в. П. Радионенко, д. С. Грибанова, с. И. Котов22
- •Список литературы
- •Технология устройства насыпных многослойных полов а. Н. Ткаченко, в. А. Глазунова23
- •Список литературы
- •Совершенствование технологии устройства мягких кровель с внутренним водоотводом а. Н. Ткаченко, т. В. Шурупова 24
- •Список литературы
- •О многоэтажном деревянном строительстве а. Н. Ткаченко, т. С. Наумова 25
- •Список литературы
- •Исследование современных технологий армирования монолитных железобетонных конструкций в. Я. Чертов, с. И. Мачнев 26
- •Список литературы
- •Анализ конструктивно-технологических параметров инверсионных кровель а. Н. Василенко, ю. О. Скинкайте 27
- •Список литературы
- •Строительство и недвижимость
- •394026 Воронеж, Московский проспект, 14
- •394006 Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84
Список литературы
РБК [Электронный ресурс] : Режим доступа : URL : http : //realty.rbc.ru (дата обращения: 2.05.2017).
Парадный квартал: журнал о недвижимости [Электронный ресурс] : Режим доступа : URL: http://parad-catalog.ru (дата обращения: 2.05.2017).
Обзор рынка коммерческой недвижимости за 1 полугодие 2016г. - электрон. журн. [Электронный ресурс] : Режим доступа : Отчет Colliers International : URL : http : //www.colliers.com// media/files/emea/russia/research/2016 (дата обращения: 2.05.2017).
УДК 69:712
Развитие «зеленого строительства» в россии. Перспективы данной отрасли е. П. Горбанева, т. А. Шишкина, а. И. Казарцева 9
Горбанева Елена Петровна, Воронежский государственный технический университет, канд. техн. наук, доцент кафедры технологии, организации строительства, экспертизы и управления недвижимостью Шишкина Татьяна Александровна, Воронежский государственный технический университет, магистр гр. М561 Казарцева Алина Игоревна, Воронежский государственный технический университет, аспирант |
Аннотация: В статье рассматривается ситуация в области строительства экологических зданий, раскрывается сущность понятия «зеленое строительство», его особенности и проблематика развития данной отрасли в России.
Ключевые слова: строительство, «зеленое строительство», экология, развитие.
В России на данный момент времени имеются практически все условия для развития «зеленого строительства». В последние несколько лет активно проектируются и воплощаются в жизнь подобные проекты. Первые экоздания в нашей стране возводились, в большинстве случаев, по иностранным проектам западных инженеров, но отечественные проектировщики и другие специалисты активно развиваются в этом направлении и предлагают свои идеи. На базах университетов созданы кафедры по подготовке кадров для дальнейшего развития данного направления.
Увеличивающийся спрос в стране на экодома способствует развитию этого направления в строительстве. Для строительных компаний стимулом возведения «зеленых» зданий как коммерческих, так и жилых, является экономия ресурсов при строительстве и в процессе эксплуатации здания.
Но имеется и ряд сдерживающих факторов. Российские специалисты отмечают, что активному продвижению экотехнологий мешает отсутствие соответствующих нормативных документов, которые бы регулировали данную отрасль. Кроме этого необходимо объединение и приведение в соответствие отечественных и мировых экологических стандартов в строительстве. (Заметим, что в России сейчас действует система добровольной экологической сертификации «Зеленые стандарты», утвержденная в 2010 году).
Рассмотрим следующие примеры того, что делает строительство "зеленым" [1].
Экоздания проектируются так, чтобы минимизировать антропогенное воздействие на здоровье человека и окружающую природную среду благодаря следующим факторам:
эффективному использованию энергоресурсов, таких как воды, электричества и других источников энергии;
защите здоровья жителей и улучшение производительности сотрудников;
уменьшению отходов, загрязнения и ухудшения экологической обстановки.
Экоздания могут включать в свои конструкции экологически безопасные материалы, например, переработанные из вторичного сырья, или созданных с использованием возобновляемых ресурсов. Такие здания подразумевают создание здоровой внутренней среды с минимальным ее загрязнением (например, сокращение выбросов вредных продуктов).
Также существенны и особенности ландшафтного проектирования, направленные на уменьшение использование воды (например, при помощи высаживания растений, характерных для данной среды, которые выживают без дополнительного ухода).
«Зеленое строительство» - экологически ответственное предприятие, предполагающее эффективное использование ресурсов в течение всего жизненного цикла здания. Данная отрасль необходима для дополнения и расширения понятия классического строительства в отношении экономии, эффективности, прочности и комфортности [2].
Особенностями «зеленого строительства» являются:
минимальные нарушения ландшафта и условий окружающей среды;
использование нетоксичных материалов и материалов;
эффективное использование воды и оборотного (циклического) водоснабжения;
использование энергосберегающего и экологического оборудования;
использование возобновляемых источников энергии;
улучшение качества воздуха в помещениях для повышения комфорта и безопасности людей;
эффективные системы контроля и управления эксплуатацией здания.
Первым реализованным проектом экологического строительства в России стал дом, построенный компанией Мосстрой-31 в Подмосковье, который сертифицирован по системе PassivHaus (рис.1). Помимо этого, демонстрационные проекты, служащие, в том числе в качестве образовательных площадок, функционируют в Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Казани, Москве и других городах [3].
Рис. 1. Первый в России «Пассивный дом».
Важно отметить, что «зеленое строительство» в России постепенно выходит за рамки экспериментальных проектов. Фонд содействия реформированию ЖКХ активно поддерживает строительство пробных малоэтажных экологических зданий для расселения ветхого и аварийного жилья. По итогам осуществления пилотных объектов Фонда, в том числе «Дома Надежды» (рис. 2) в Тульской области (пилотный объект РОСНАНО), будут разработаны и внедрены по программам Фонда ЖКХ типовые и опциональные энергоэффективные инженерные решения, быстровозводимые технологии, типовая архитектурная и рабочая документация.
Рис. 2. «Дом Надежды» в Тульской области.
Для начала законодательных инициатив и проектных экспериментов явно недостаточно для расширения «зеленого строительства», а в последствии и полного замещения им устаревших технологий и строительных материалов.
Развитию российского рынка препятствует ряд барьеров, которые необходимо преодолеть для обеспечения непрерывного и энергичного развития экологического строительства в будущем.
Основным барьером, который препятствует развитию рынка экологического строительства является отсутствие планомерной поддержки со стороны правительства.
Основными проблемами развития «зеленого строительства» в России являются важные законодательные ограничители. Так, например, архитектурная и строительная деятельность в России подпадает под действие закона о госзакупках, который подразумевает, что работы должны быть выполнены в короткие сроки и по минимальной цене. В таких условиях застройщики вынуждены экономить, что в первую очередь отражается на качестве и экологических характеристиках зданий [4].