- •Н.С. Ковалев, н.А. Кузнецов
- •Введение
- •1.1.1. Теплотехнический расчет стены
- •1.1.2. Примеры теплотехнического расчета стены
- •1.1.3. Определение сопротивления теплопередаче полов
- •1.1.4. Определение потерь теплоты строительными ограждающими конструкциями зданий и помещений
- •Где Qогр – потери тепла помещением за счет теплопередачи через наружные ограждения;
- •Qтех – технологические тепловыделения;
- •1.1.5. Пример определения потерь тепла зданием
- •1.2. Светотехнический расчет помещений
- •1.2.1. Выбор нормируемого коэффициента естественной освещенности
- •1.2.2. Предварительный светотехнический расчет при боковом освещении
- •1.2.3. Светотехнический расчет при верхнем освещении
- •1.2.4. Пример светотехнического расчета
- •1.3. Расчет центрально-сжатых колонн
- •1.3.1. Выбор грузовой площади и определение
- •1.3.2. Пример определения нормативных и расчетных
- •1.3.3. Расчет центрально-сжатой железобетонной
- •1.3.4. Пример расчета центрально-сжатой
- •1.4. Расчет столбчатых и ленточных фундаментов
- •1.4.1. Сбор нагрузок. Порядок расчета фундаментов
- •1.4.2. Пример расчета столбчатого фундамента
- •1.5. Строительные чертежи. Привязка зданий
- •1. 5.1. Виды рабочих чертежей. Форматы. Виды линий
- •1.5.2. Архитектурно-строительные чертежи зданий
- •1.5.3. Привязка зданий к разбивочным осям
- •1.5.4. Вычерчивание плана и разреза здания
- •Сметная стоимость строительства
- •Структура сметной стоимости
- •3. Расходы на организацию работ на строительной
- •Система сметных норм и цен в строительстве
- •Методы определения сметной стоимости
- •2.4. Правила подсчета объемов работ и составление ведомости
- •Состав, виды и порядок разработки сметной документации
- •2.6. Пример определения сметной стоимости объекта
- •3. Оценка физического износа зданий
- •3.1. Оценка физического износа зданий и его признаков
- •Примеры оценок физического износа
- •3.2.1. Оценка физического износа отдельных участков конструктивного элемента
- •3.2.2. Оценка физического износа конструктивного элемента с учетом удельного веса участков, имеющих различное техническое состояние
- •Результаты заносим в таблицу 22*.
- •Результаты расчета заносим в таблицу 23*.
- •3.2.3. Оценка физического износа конструкций из различных материалов
- •Результаты заносим в таблицу 24*.
- •3.2.4. Определение физического износа систем инженерного оборудования зданий
- •Центрального отопления
- •3.2.5. Определение физического износа здания в целом
- •Приложения
- •Влажности
- •Производственных зданий, м
- •Элементов на тяжелом (обычном) и мелкозернистом бетоне
- •Предельных состояний первой группы, мПа, кгс/см2
- •На сжатие
- •Бетонных, мозаичных
- •П р и м е ч а н и е. Износ ксилолитовых, асфальтовых и других по-лов из вяжущих материалов с мелкими заполнителями определяется по аналогии с данной таблицей.
- •Водоснабжения
- •Содержание
Примеры оценок физического износа
конструкций, элементов, системы и здания в целом
3.2.1. Оценка физического износа отдельных участков конструктивного элемента
Пример 1. При обследовании полов из линолеума выявлено: на первом участке материал пола истерт и порван по всей площади помещения; на втором участке наблюдается истертость материала у дверей; на третьем участке наблюдается отставание материала в стыках и вздутие местами, мелкие повреждения плинтусов.
При оценке физического износа в соответствии с рекомендациями ВСН 53-86 р и таблицей 58 принимаем: 1-й участок – 50% (наличие двух признаков из четырех для интервала 41 - 60%); 2-й участок – 30% (наличие одного признака из двух для интервала 21 - 40%); 3-й участок – 20% (наличие всех признаков для данного интервала 0 - 20%). Площадь пола каждого участка - по 50 м2.
Пример 2. При обследовании бетонных полов площадью 400 м2 выявлено стирание поверхности в ходовых местах, выбоины до 0,5 м2 на площади 75 м2. Определяем процент выбоин, который равен .
По таблице 56 определяем, что значение физического износа пола находится в интервале 21 - 40% с распространением повреждений на площади до 25%. Для оценки физического износа осмотренного участка производим интерполяцию значений.
Размер интервала значений физического износа 21 - 40% составляет 19%. Размер интервала 0 - 25% площади повреждения, характерной для данного интервала значений физического износа с увеличением площади повреждения на 1%, составит .
Физический износ участка, имеющего повреждения на площади 18,7%, определяем путем интерполяции: 21 + . 18,7 = = 35,2%.
Округляя значение, получим физический износ участка пола 35%.
Пример 3. При обследовании полов из керамической плитки выявлено отсутствие отдельных плиток, местами вздутия и отставание на площади 160 м2. Общая площадь обследуемого пола равна 400 м2.
Определяем процент повреждения площади пола:
П = . 100 = 40% от всей осмотренной площади.
По таблице 57 определяем, что значение физического износа пола находится в интервале 21 - 40% с распространением повреждения на площади 40%. Для оценки физического износа осмотренного участка производим интерполяцию значений.
Размер интервала физического износа 21 - 40% составляет 19 %. Размер интервала 20-50% площади повреждений, характерной для данного интервала значений физического износа, составляет 30%. Изменение физического износа с увеличением площади повреждения на 1% составляет .
Физический износ участка, имеющего повреждения на площади 40%, составит 21 + .20 =33,7%.
Округляя значение, получим физический износ участка пола 35%.
Пример 4. При обследовании паркетного пола выявлено, что из площади 120 м2 наблюдается отставание отдельных клепок на значительной площади, истирание, сколы на площади 40 м2.
Определяем процент повреждения площади пола:
П = 100 = 33,3%.
По таблице 59 определяем, что значение физического износа пола находится в пределах 41 - 60% с распространением повреждения на площади до 50%. Для оценки физического износа осмотренного участка производим интерполяцию значений.
Размер интервала значений физического износа 41 - 60% составляет 19%. Размер интервала 10 - 50% площади повреждений, характерной для данного интервала значений физического износа, составляет 40%.
Изменение физического износа с увеличением площади повреждений на 1% составит .
Физический износ участка, имеющего повреждения на площади 33,3%, определяем путем интерполяции:
41 + . 23,3 = 52%.
Округляя значение, получим физический износ участка пола 50%.