- •А.А. Харитонов
- •Оглавление
- •Введение
- •Основные положения
- •1.1. Информационно-технические аспекты межевания земель
- •1.2. Правовая и методическая база межевания земель
- •Содержание кадастровых работ при межевании земель
- •2.1. Подготовительные работы
- •2.2. Установление границ земельного участка
- •2.3. Вычисление площади земельного участка
- •2.4. Согласование местоположения границ земельного участка
- •2.5. Оформление межевого плана
- •2.6. Контроль за проведением межевания
- •3. Геодезическая основа межевания земель
- •4. Подготовка документов о межевании земельного участка
- •4.1. Титульный лист межевого плана
- •4.2. Содержание межевого плана
- •4.3. Раздел «Исходные данные»
- •4.4. Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»
- •4.5. Раздел «Сведения об образуемых земельных участках и их частях»
- •4.6. Раздел «Сведения об измененных земельных участках и их частях»
- •4.7. Раздел «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам»
- •4.8. Раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях»
- •4.9. Раздел «Сведения об образуемых частях земельного участка»
- •4.10. Раздел «Заключение кадастрового инженера»
- •4.11. Акт согласования местоположения границы земельного участка
- •4.12. Раздел «Абрисы узловых точек границ земельных участков»
- •5. Формирование межевого плана
- •5.1. Формирование межевого плана в случае раздела земельного участка
- •5.2. Формирование межевого плана в случае образования земельного участка путем объединения земельных участков
- •5.3. Формирование межевого плана в случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •5.4. Формирование межевого плана в случае образования земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок
- •5.5. Формирование межевого плана в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка
- •5.6. Формирование межевого плана в связи с образованием земельных участков путем их перераспределения
- •6. Сопровождение процедуры постановки земельных участков на государственный кадастровый учет
- •7. Термины и определения
- •Список литературы
4.4. Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»
Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» является обязательным разделом текстовой части межевого плана во всех случаях, кроме случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков.
В реквизите «1» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» указывается метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей, который применялся при осуществлении кадастровых работ: метод спутниковых геодезический измерений, геодезический, фотограмметрический или картометрический.
В случае, если координаты характерных точек границы земельного участка определялись несколькими методами, в таблицу «Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей» вносятся наименования всех примененных методов определения координат характерных точек границы земельного участка с указанием в графе «кадастровый номер или обозначение земельного участка» обозначений характерных точек границы земельного участка, в соответствии с условными обозначениями на Чертеже.
В реквизитах «2» и «3» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», «Точность положения характерных точек границ земельных участков» и «Точность положения характерных точек границ частей земельных участков» указывается, в зависимости от метода определения координат характерных точек границ земельных участков, формула, примененная для расчета среднеквадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков, или специализированное программное обеспечение, сертифицированное на территории РФ, с указанием реквизитов сертификата и лицензии, позволяющее определить среднеквадратическую погрешность положения характерных точек границ земельных участков в процессе обработки геодезических измерений.
При определении местоположения характерных точек границ земельных участков фотограмметрическим и картометрическим методами указывается среднеквадратическая погрешность положения характерных точек границ земельных участков, рассчитанная с учетом масштабов исходных картографических материалов.
В случае если для определения координат характерных точек границ земельного участка и (или) частей земельного участка применялись различные методы либо координаты характерных точек, границы земельного участка определены с различной точностью. В графу «3» реквизита «2» и в графу «4» реквизита «3» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» сведения о способе определения среднеквадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков вносятся построчно с указанием обозначений в графе «кадастровый номер или обозначение земельного участка» характерных точек границ земельного участка (частей земельных участков) в соответствии с условными обозначениями на Чертеже.
В реквизитах «4» и «5» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» значение площади земельных участков (частей земельных участков) указывается в квадратных метрах с округлением до 1 (одного) квадратного метра. Формула для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка приведена в п. 2.3. настоящего пособия.